Дело № 2-438/2022

51RS0017-01-2022-000807-60

Мотивированное решение

изготовлено 15.07.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 8 июля 2022 г.

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» (далее – ООО «ЖКС № 1», общество) обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование требований истец указал, что ответчик являлся собственником одной комнаты, площадью *.*.* кв.м., в *.*.* квартире, расположенной по адресу: <адрес> помещению был присвоен лицевой счет №.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, за период с *.*.* по *.*.* образовалась задолженность в размере 242 593 рубля 41 копейка.

*.*.* определением мирового судьи судебного участка № 1 Санкт-Петербурга был отменен судебный приказ № от *.*.* о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в связи с поступившими возражениями должника относительно его исполнения.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период в названной сумме, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 626 рублей.

Представитель истца ООО «ЖКС № 1» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменные возражения, выразил несогласие с иском, ходатайствовал о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 и подпунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствие со статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, принятым в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с абзацем вторым пункта 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п. 7 Правил).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с *.*.* по *.*.* ФИО2 являлся собственником одной комнаты, площадью *.*.* кв.м., в *.*.* квартире № *.*.* расположенной по адресу: <адрес> которой присвоен индивидуальный лицевой счет №.

Данные обстоятельства не оспариваются сторонами и подтверждаются договором от *.*.*, свидетельством о государственной регистрации права № от *.*.*

Согласно справке СПБ ГКУ «Жилищное агентство *.*.*» формы № в жилом помещении по адресу: <адрес>, состоящем из *.*.*, площадью *.*.* кв.м., в *.*.* квартире, в период с *.*.* по *.*.* были зарегистрированы по месту жительства ФИО2, *.*.* года рождения (собственник), Ш.А.А., *.*.* года рождения *.*.* Ш.Т.Е., *.*.* года рождения *.*.* Ш.М.П., *.*.* года рождения *.*.* Ш.С.Е., *.*.* года рождения *.*.*

Исполнителем жилищно-коммунальных услуг в отношении дома № *.*.* является ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района».

Выпиской из лицевого счета № в отношении вышеуказанного жилья, подтверждается, что в период с *.*.* по *.*.* оплата жилищно-коммунальных услуг производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 242 593 рубля 41 копейка.

Из дела видно, что *.*.* мировым судьей судебного участка № 1 Санкт-Петербурга по делу № был выдан судебный приказ о взыскании с ФИО2, Ш.А.А. в пользу ООО «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, который определением судьи от *.*.* был отменен в связи с поступившими возражениями от должника относительно его исполнения.

Сведений о том, что предоставленные истцом коммунальные услуги ответчик не потреблял, а также о том, что в указанный период времени ответчик имел льготы по оплате коммунальных услуг, либо ему предоставлялись дотации (субсидии), материалы дела не содержат.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь приведенными нормами законодательства, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, суд находит заявленные требования правомерными и обоснованными, вместе с тем разрешая заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, исходя из того, что со стороны истца допущен пропуск срок исковой давности для обращения с настоящими требованиями в суд.

Так, из статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что под сроком исковой давности признается срок, в течение которого заинтересованное лицо может обратиться в суд за защитой своего права.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» также обращено внимание, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В ходе судебного разбирательства истцом произведен расчет задолженности с учетом поступивших от ответчика ФИО2 возражений с заявлением о пропуске срока исковой давности, согласно которому размер задолженности в пределах срока исковой давности за период с *.*.* по *.*.* составляет 109 821 рубль 19 копеек.

Размер указанной задолженности, а также период ее образования судом проверен, доказательств оплаты задолженности ответчиком, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, устанавливая размер задолженности, учитывая заявление ответчика о пропуске срока исковой давности, которое суд находит обоснованным и полагает, что подлежащая к взысканию сумма денежных средств, с учетом установленного судом факта частичного пропуска истцом срока исковой давности по требованиям, составляет в общем размере 109 821 рубль 19 копеек.

В этой связи суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ЖКС № 1» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат частичному удовлетворению в указанном размере.

Оценивая требования истца в части возмещения судебных расходов, суд приходит к следующему.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 5 626 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от *.*.*, № от *.*.*, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, *.*.* года рождения, уроженца <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖКС № 1 Адмиралтейского района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 109 821 рубль 19 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 546 рублей 87 копеек, а всего 112 368 (сто двенадцать тысяч триста шестьдесят восемь) рублей 06 копеек.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Г. Попов