Дело №
УИД:23RS0№-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
28 августа 2025 года город Сочи
Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Воронковой А.К.,
при секретаре судебного заседания Чирковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в здании Центрального районного суда г. Сочи, гражданское дело по исковому заявлению БерЛ.Л. И. к ФИО1, ФИО2, администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования, постановке на кадастровый учёт,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился с исковым заявлением (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ), в котором просит суд: установить факт принятия БерЛ.Л.И. наследства в виде гаража, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес> СССР, 10; с кадастровым номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м., а совместно 24 кв.м., открывшегося после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за БерЛ.Л.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> СССР 10, с кадастровым номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м., а совместно 24 кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО3; указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на представленное имущество за БерЛ.Л.И.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 - отец истца. Наследником ФИО4 была жена умершего - ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследниками по завещанию остались дети - ФИО1, ФИО2, БерЛ.Л.И., нотариусом было заведено наследственное дело №. Так, ФИО1, ФИО2 и БерЛ.Л.И. приняли наследство в равных долях. Истец указывает, что в собственности у наследодателя ФИО4 также имелся гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> - Конституции СССР, <адрес>; с кадастровым номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м. а всего 24 кв.м. В то же время данный гараж не был включен в наследственную массу в 2008 году. Истец настаивает, что ФИО4 при жизни полностью выплатил паевой взнос за данный гараж. Истец также поясняет суду, что в дальнейшем истец принял данный гараж, открыто им распоряжался и владел. По этим основаниям, подробно изложенным в исковом заявлении, просит суд удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании представитель истца БерЛ.Л.И. по доверенности ФИО5 настаивал на удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании представитель администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, администрации Центрального внутригородского района МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности ФИО6 оставила разрешение данного спора на усмотрение суда.
В судебное заседание истец БерЛ.Л.И. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не заявил.
В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. В адресованных суду заявлениях признали заявленные исковые требования и просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание представитель третьего лица ПГЭК-120 «Ветеран», а также представитель Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, посредствам почтовой связи.
При данных обстоятельствах суд, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 принял решение о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Выслушав мнение сторон, изучив материалы гражданского дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности также возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. — отец истца, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти №, составленная ОЗАГС Центрального района города-курорта Сочи УЗАГС Краснодарского края.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать истца, супруга и наследница ранее умершего ФИО4 (л.д. №,36).
Из анализа представленного в материалы дела нотариально заверенного завещания от ДД.ММ.ГГГГ, бланк № <адрес>, свидетельств о праве наследства по закону, выданных в рамках наследственного дела №, судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 и истец БерЛ.Л.И. являются наследниками (1/3 каждый) наследства, открывшегося после смерти ФИО3
Судом установлено, что представленное наследство было принято ответчиками ФИО1, ФИО2 и истцом БерЛ.Л.И.
Согласно представленным в дело доказательствам, в собственности ФИО4 также имелся гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> - Конституции СССР, <адрес>; с условным номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м., а всего 24 кв.м.
Материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО4 был принят в члены гаражного кооператива ГЭК-120 "Ветеран" (в настоящее время - ПГЭК-120 "Ветеран", ОГРН <***> ИНН <***>, л.д. №).
Постановлением главы администрации центрального района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено: п.1 - Закрепить за ГЭК-120 "Ветеран" земельный участок площадью 24 кв.м. из состава земель городской застройки в постоянное пользование под строительство одного гаража члену кооператива гр. ФИО4 по <адрес> - Конституции СССР, <адрес>;
п. 2 - Муниципальному институту генплана Центрального района города Сочи произвести отвод в натуре земельного участка, указанного в п. 1 настоящего постановления;
п. 3 - Гаражно-эксплуатационному кооперативу - 120 «Ветеран» утвердить дополнительный список члена кооператива в Администрации Центрального района;
п. 4 - Снос зеленых насаждений разрешается только после оплаты восстановительной стоимости за сносимые насаждения и получения акта отдела лесопаркового хозяйства и зеленых насаждений администрации города на проведение работ по их сносу;
п. 5 Инспекции ГАСН оформить разрешение в установленном порядке на строительство гаража и контролировать настоящее постановление в установленном порядке;
п. 6 - Просить администрацию города выдать технические условия на строительство гаража (л.д. №).
Из материалов дела также видно, что после исполнения всех предписанных процедур в соответствии с Постановлением главы администрации, в 1997 году наследодателем был построен гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> - Конституции СССР, <адрес>; с условным номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м. а всего 24 кв.м. (л.д. №), а ФИО4 был принят в члены гаражно-строительного кооператива № «Ветеран» (л.д. №).
При этом в судебном заседании представителем администрации г. Сочи не было указано суду на отнесение наследства, открывшегося после смерти ФИО4, к выморочному.
Доводы истца обусловлены тем, что в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истец как наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства
Положениями ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Из материалов дела, письменных пояснений, данных истцом БерЛ.Л.И., ответчиками ФИО1 и ФИО2 в ходе рассмотрения настоящего дела, следует, что после смерти ФИО4 и ФИО3 истцом БерЛ.Л.И. был фактически принят во владение и пользование гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> - Конституции СССР, <адрес>.
Гараж учтён в Бюро технической инвентаризации за ФИО4, что подтверждается соответствующей справкой и техническим паспортом объекта от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, для решения вопроса по существу необходимо обратиться в суд ввиду отсутствия сведений об учёте данного объекта в ЕГРН.
Сведений, которые опровергли бы доводы истца, а также представленные в дело доказательства, суду не представлены.
Как установлено положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Только суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При данных обстоятельствах, принимая во внимание фактическое принятие истцом открывшегося наследства в течение установленного ГК РФ срока, а также, учитывая факт несения истцом расходов по содержанию наследственного имущества, признание исковых требований другими наследниками и представленные в дело доказательства, суд находит законным и обоснованным удовлетворить заявленные требования.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, то есть для определения объекта недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи и признания возникновения либо прекращения прав на недвижимость.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования БерЛ.Л. И. к ФИО1, ФИО2, администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования, постановке на кадастровый учёт – удовлетворить.
Установить факт принятия БерЛ.Л. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства в виде гаража, расположенного по адресу: г. Сочи, <адрес> СССР 10, с (кадастровым) условным номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м., а совместно 24 кв.м., открывшегося после смерти - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за БерЛ.Л. И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> СССР 10, с (кадастровым) условным номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м., а совместно 24 кв.м. в порядке наследования.
Данное решение является основанием для постановки на кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности на гараж, расположенный по адресу: г. Сочи, <адрес> СССР 10, с (кадастровым) условным номером 000:03:426:002:000068390, площадью 18,8 кв.м. и прилегающей площадкой, площадью 5,2 кв.м., а совместно 24 кв.м. в ЕГРН за БерЛ.Л. И..
Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.К. Воронкова