УИД: 93RS0009-01-2025-002230-63

№2-1571/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2025 года город Мариуполь

Приморский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе председательствующего Тлеужановой Б.Е.,

при секретаре судебного заседания Кихтенко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ФИО2., ФИО3 Право указанных лиц на квартиру возникло на основании свидетельства на право собственности на жильё, № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором отражены доли участков совместной собственности путем разделения площади квартиры следующим образом: ФИО2 – 23,17кв.м., ФИО3 – 22.0кв.м, ФИО1 – 22,0кв.м. Соглашение об установлении долевой собственности между собственниками не заключалось. Данное право собственности зарегистрировано в Ждановском Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ под №, что подтверждается регистрационной надписью. В мае 2025 года истец обратился в Управление Росреестра по Донецкой Народной Республике с заявлением о регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости спорной квартиры. По результатам обращения истец ДД.ММ.ГГГГ получил уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что заявление подано не всеми собственниками. Для регистрации права заявление необходимо подавать всем участникам общей совместной собственности. В настоящее время ответчики находятся за пределами Российской Федерации, что исключает возможность их обращения в МФЦ лично.

С учетом уточненных исковых требований просит суд, установить общую долевую собственность в отношении <адрес>, общей площадью 67,17кв.м., <адрес>, определив долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли, равной доли ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в размере по 1/3 доли квартиры.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в материалы дела представлено заявление о рассмотрения дела без его участия.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ДНР в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительность причины неявки суду не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» Донецкая Народная Республика принимается в Российскую Федерацию.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 04.10.2022 N 5-ФКЗ, определяющей порядок действия документов, выданных государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами ДНР, установлено, что:

на территории Российской Федерации (далее - РФ) признаются и действуют без ограничения срока действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов РФ, государственных органов ДНР, если иное не предусмотрено указанным Федеральным конституционным законом либо не вытекает из самих документов или существа отношений, действовавшие на территории ДНР на день принятия в РФ ДНР и образования в составе РФ нового субъекта, в частности, документы, являющиеся основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, расположенное на территории ДНР, подтверждающие возникновение, изменение, ограничение, переход или прекращение прав на такое имущество, обременение такого имущества, выданные государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) удостоверенные нотариусами ДНР, а также выданные органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины (если документы на такое имущество не выданы государственными и (или) иными официальными органами ДНР и (или) не удостоверены нотариусами ДНР или не выданы органами, входящими в единую систему публичной власти в РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как предусмотрено пунктами 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что <адрес>, общей площадью 67,17кв.м. расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 – 23,17кв.м., ФИО3 – 22,0кв.м., ФИО1 – 22,0кв.м. на основании свидетельства на право собственности на жилье №, выданного Государственным предприятием по ремонту и эксплуатации жилфонда «Жилищник» ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационной надписи, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в ГКП «Мариупольское бюро технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 67,2кв.м., с кадастровым номером №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п.7 ч.1 ст.26 ФЗ от 13 июля 2015 года №218 «О Государственной регистрации недвижимости» с 28 мая 2025 года приостановлено осуществление действий по государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости, в связи с тем, что согласно Свидетельства о праве собственности на жильё № от ДД.ММ.ГГГГ года объект принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, однако заявление о государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета подано одним собственником. Рекомендовано подать заявление о государственной регистрации прав без одновременного государственного кадастрового учета совместно со всеми участниками общей совместной собственности.

Как следует из искового заявления, в настоящее время ответчики проживают за пределами Российской Федерации, в связи с чем обеспечить явку всех участников лично в МФЦ не представляется возможным.

Из ответа филиала ППК «Роскадастр» по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ следует, что недвижимое имущество – квартира, расположенная по адресу: Донецкая <адрес>, общая площадь составляет 67,2кв.м., с кадастровым номером №. Сведения о правообладателях отсутствуют.

В распоряжении архива документов филиала имеется инвентаризационное дело № на домовладение <адрес>, из которого следует, что общая площадь <адрес> составляет 64,5кв.м.

Кроме того, данный ответ содержит копии архивных документов, аналогичные документы были представлены суду ранее истцом.

Из ответа МВД по Донецкой Народной Республике на запрос следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты> документирован паспортом гражданина Украины <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, документирован паспортом гражданина Украины <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Оценив представленные доказательства, суд исходит из того, что в силу свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГг.- спорная квартира была передана в общую совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1 к соглашению об определении долей в праве общей долевой собственности стороны не пришли, в связи с чем суд определяет их доли в спорной квартире равными, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении долей в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Определить доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности в отношении квартиры №, общей площадью 67,2кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равными, по 1/3 доли каждому.

Определить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире №, общей площадью 67,2кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Определить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире №, общей площадью 67,2кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире №, общей площадью 67,2кв.м., расположенной по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Б.Е. Тлеужанова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2025 года.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Подлинник заочного решения хранится в материалах гражданского дела №2-1571/2025