КОПИЯ Дело №2-3915/2022

УИД 50RS0042-01-2022-005105-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре Мизиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 4 990 кв.м. на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года принадлежал на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, запись о регистрации права № от 22.01.2010 года.

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию.

ФИО2 обратился с встречным иском к ФИО1, ФИО3, ФИО5 об определении долей в праве собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка.

В материалы дела были представлены сведения о смерти ФИО5, наследниками к ее имуществу по завещаниям явились: ФИО6 (на земельный участок с кадастровым №), ФИО7 (на архив отца наследодателя), ФИО8 (на квартиру).

Поскольку ФИО5 при жизни никаких распоряжений в отношении спорного земельного участка с кадастровым № не оставляла и ее доля в настоящее время является выморочной, то судом в качестве ответчика было привлечено ТУ Росимущества по МО. Также, в качестве третьих лиц были привлечены наследники ФИО5 – ФИО6, ФИО7, ФИО8

В обоснование первоначального иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 ФИО1 является наследником ФИО4 по завещанию. В течение установленного законом срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №, других наследников у ФИО4 нет. На часть имущества ФИО4 истцом были получены свидетельства о праве на наследство, зарегистрировано право собственности, однако постановлением от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 4 990 кв.м. Земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года принадлежал ФИО4 на праве общей совместной собственности с ФИО2, ФИО5, ФИО3 Данные лица по отношению к ФИО4 не являлись супругами, также сособственники земельного участка не являлись членами крестьянского (фермерского) хозяйства. Отказ нотариуса мотивирован тем, что без привлечения совладельцев Земельного участка к заключению соглашения об установлении долевой собственности и определения размера доли каждого из них в праве собственности, установить имущество, подлежащее наследованию, не представляется возможным. Вместе с тем, в отношении спорного земельного участка судебными приставами-исполнителями (должник ФИО3) наложены ограничения, ФИО5 умерла. Данные обстоятельства лишают истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на принадлежащую ФИО4 долю в праве на земельный участок. Просит определить доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, признать за истцом право собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования по завещанию.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является одним из собственников спорного земельного участка. Участок предоставлялся в общую совместную собственность ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года. Доля ФИО2, как и доли остальных участников общей совместной собственности не определена, что лишает его возможности в полной мере распоряжаться спорным земельным участком. Просит определить долю ФИО2 в праве общей совместной собственности, признать за ФИО2 право собственности на ? долю спорного земельного участка.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Просит их удовлетворить, против удовлетворения встречного иска не возражает.

Представитель ответчика по первоначальному иску ФИО2 по доверенности Мурована И.А. против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражала, просит удовлетворить встречные требования ФИО2

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области по доверенности ФИО10 против удовлетворения заявленных требований ФИО1 и ФИО2 не возражала.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании также не возражала против удовлетворения первоначального и встречного исков.

Ответчики ФИО3, ТУ Росимущества по МО, третьи лица ФИО7, ФИО8, СНТ «Радонеж» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 4 990 кв.м. являются ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-26).

Из договора купли-продажи земельного участка № от 31.12.2009 года следует, что указанный земельный участок продан ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 на праве общей совместной собственности (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла (л.д. 9).

Наследником к ее имуществу по завещанию является ФИО1 (л.д. 10).

Из материалов дела также следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л.д. 73).

Наследниками к ее имуществу по завещанию явились: ФИО6 -на земельный участок с кадастровым №, ФИО7 -на архив отца наследодателя, ФИО8 -на квартиру с кадастровым № (л.д. 102-103).

ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО4 на долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 4 990 кв.м.

25.05.2022 г. нотариусом г. Москвы ФИО11 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Основанием для отказа явилось невозможность определить долю, принадлежащую ФИО4 без привлечения совладельцев спорного земельного участка к заключению соглашения об установлении долевой собственности на него и определения размера доли каждого из них в праве собственности, установить имущество, подлежащее наследованию (л.д. 12).

Обратившись в суд, ФИО1 просит определить долю ФИО4 в праве общей совместной собственности на спорный земельный участок и признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию, указывая на то, что в ином порядке зарегистрировать свои права не представляется возможным, поскольку ФИО5 умерла, не распорядившись своей долей в спорном имуществе, а ФИО3 находится под следствием, кроме того, в отношении земельного участка судебным приставом-исполнителем наложены ограничения.

Истец по встречному иску ФИО2 также просит определить его долю в спорном имуществе, поскольку из-за сложившихся обстоятельств оформить, принадлежащее ему имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Пунктом 1 статьи 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку доли участников общей совместной собственности на земельный участок не были установлены ими соглашением, а в настоящее время заключить данное соглашение не представляется возможным, принимая во внимание, что стороны имеют равные права пользования, владения и распоряжения спорным земельным участком, то суд полагает возможным определить доли ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 как равные, т.е. по ? доле каждому.

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1120, 1121 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем, в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Принимая во внимание, что судом определена доля ФИО4 в праве общей совместной собственности на спорный земельный участок, истец является ее наследником по завещанию, то имеются основания признать за ФИО1 право собственности на ? долю спорного земельного участка в порядке наследования после смерти ФИО4

Поскольку судом определены доли участников совместной собственности, за ФИО2 должно быть признано право собственности на ? долю спорного земельного участка.

Руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве общей долевой собственности, признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию и встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3, ТУ Росимущества по МО об определении долей в праве собственности на долю земельного участка, признании права собственности на долю земельного участка- удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 4 990 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: <***>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( паспорт №) в размере ? за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (СНИЛС: №) право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений о вышеуказанном земельном участке.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Решение изготовлено в окончательном виде 24.10.2022 года

Судья подпись Т.А. Базылева