УИД: №

К делу № 2-987/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тихорецк 19 июля 2022 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи О.Ю. Горчакова,

при секретаре судебного заседания А.В. Косич,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Тихорецкий район, в котором просит признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 44,6 кв.м, жилая площадь 35,1 кв.м, 1968 года постройки, этажность: 1, материал наружных стен: турлучные оштукатурены побелены, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ; указать в решении суда, что оно является основанием для органа государственной регистрации недвижимости внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении жилого дома №, расположенного по адресу: .

Иск мотивирован тем, что истец, ФИО1, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Терновского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края, является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно техническому паспорту, подготовленному отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Тихорецкому району по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «А» 1968 года постройки. На данный момент, экспликация жилого дома выглядит следующим образом: помещение №1 - жилая комната площадью 17,3 кв.м; помещение №2 - жилая комната площадью 14,2 кв.м; помещение №3 - кухня площадью 13,1 кв.м. Итого: общая площадь 44,6 кв.м, жилая площадь 31,5 кв.м. Для оформления права собственности на данный жилой дом истец обратилась к кадастровому инженеру с целью подготовки технического плана. Кадастровым инженером истцу было разъяснено, что подготовить технический план на указанный жилой дом не предоставляется возможным ввиду отсутствия у него правоустанавливающих документов на дом, ввиду чего ему необходимо обратиться в суд. В соответствие с Постановлением главы Тихорецкого района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «домовладения (жилые и нежилые) на территории Тихорецкого района, построенные до 1971 года считать построенными с разрешением и введенными в эксплуатацию. Таким образом, спорный жилой дом не имеет статуса самовольного. Технический паспорт на жилой дом также не имеет сведений о самовольности жилого дома, ввиду чего вопрос о сохранении дома в существующем виде не стоит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Тихорецкий район ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о дате, времени и месте проведения судебного слушания, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал, что поскольку указанное в исковом заявлении ФИО1 имущество не является спорным имуществом по отношению к администрации МО Тихорецкий район, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из системного толкования норм ст. 71 - 84 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Постановлением ВЦИК от ДД.ММ.ГГГГ, за истцом возникло право собственности на спорный жилой дом.

Исходя из норм действующего гражданского законодательства, также следует, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ст. 218 ГК РФ).

На основании статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, сделано после разъяснений последствий признания иска.

В связи с изложенным, суд считает, что иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194–199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Тихорецкий район о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 44,6 кв.м, жилой площадью 35,1 кв.м, 1968 года постройки, этажность: 1, материал наружных стен: турлучные оштукатурены побелены, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Настоящее решение суда является основанием для органа государственной регистрации недвижимости внесения изменений в данные кадастрового учета в отношении жилого дома №, расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого районного суда

Краснодарского края О.Ю. Горчаков