Решение по делу № 2-734/2023 от 03.04.2023

Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Барчо Р.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном, заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ФИО5» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «ФИО6» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов.

В обоснование иска истец указал, что ООО «ФИО7» на основании публичного договора, опубликованного в печатных СМИ и на официальном сайте предприятия, подключены к сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также обеспечивает вывоз твердых и жидких бытовых отходов на территории а.<адрес> Республики Адыгея за плату, величина которой ежегодно устанавливается на основании Приказов Управления Государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея.

ФИО1 является собственницей <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, а.Тахтамукай, <адрес> и за ней закреплен лицевой счет №.

Указанный многоквартирный дом, в т.ч. квартира ответчицы, подключены к сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и истцом обеспечивается вывоз твердых и жидких бытовых отходов с соответствующей точки сбора мусора.

Согласно информации по расчетам начислений и выписке с лицевого счета, ответчица на протяжении длительного периода времени не исполняет свои обязательства по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а по оплате за вывоз твердых и жидких бытовых отходов.

Так, за период с мая 2013 года по май 2019 года у ФИО1 образовалась задолженность в сумме 142 556,96 рублей, из которых:

-97 167,19 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг;

-45 389,77 рублей – задолженность по пене.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «ФИО8» с ФИО1 взыскана задолженность в размере 142 556,96 рублей и судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2 025,57 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1, при этом задолженность ответчицей не была погашена.

Истец ООО «ФИО9» просит взыскать с ФИО1 задолженность в сумме 142 556,96 рублей (из которых 97 167,19 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг, 45 389,77 рублей – задолженность по пене), а также судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 4 051,14 рублей.

Истец, своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился. Представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

ФИО4 своевременно и надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явилась. При этом, представила суду возражения на исковое заявление, из которого следует, что ответчица не оспаривает обоснованность факта начисления задолженности и правильной расчетов истца, однако просит в удовлетворении исковых требований ООО «ФИО10» отказать в полном объеме на основании применения последствий пропуска сроков исковой давности.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд полагает исковые требования ООО «ФИО11» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что ООО «ФИО12» на основании публичного договора, опубликованного в печатных СМИ и на официальном сайте предприятия, подключены к сетям холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а также обеспечивает вывоз твердых и жидких бытовых отходов на территории а.<адрес> Республики Адыгея за плату, величина которой ежегодно устанавливается на основании Приказов Управления Государственного регулирования цен и тарифов Республики Адыгея.

Так, за период с мая 2013 года по май 2019 года у ФИО1 образовалась задолженность в сумме 142 556,96 рублей, из которых:

-97 167,19 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг;

-45 389,77 рублей – задолженность по пене.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «ФИО13» с ФИО1 взыскана задолженность в размере 142 556,96 рублей и судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 2 025,57 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен по заявлению ФИО1, при этом задолженность ответчицей не была погашена.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1-3 ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что истец на законных основаниях производит возмездное обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, а. Тахтамукай, <адрес>.

Ответчицей обязательства по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, а по оплате за вывоз твердых и жидких бытовых отходов не исполнялись за период с мая 2013 года по май 2019 года (в т.ч. частично).

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и усматривается и письменных доказательств, представленных в деле.

При таких обстоятельствах, суд считает взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФИО14» задолженность по оплате услуг по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальных услуг.

При определении размера задолженности, суд учитывает ходатайство ответчицы о применении сроков исковой давности и считает необходимым исходить из следующего.

Согласно ч.1 ст.196 ГПК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.ч.1-2 ст.200 ГПК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ч.2 ст.199 ГПК РФ, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из системного толкования приведенных норм закона и принимая характер обязательств ответчицы (которые носят периодический характер в виде ежемесячных платежей), суд приходит к выводу, что с ФИО1 надлежит взыскать задолженность с применением последствий пропуска срока исковой давности.

Как видно из материалов дела, в июле 2019 года ООО «ФИО15» подал заявление о выдаче судебного приказа, т.е. по состоянию на июль 2019 года истцом был пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности, образовавшейся ранее июля 2016 года.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании заявления должника.

Из изложенного следует, что период с июля 2019 года по март 2022 года не включается в срок исковой давности, так как в силу ч.1 ст.204 ГК РФ истец принимал меры к защите нарушенного права в судебном порядке.

Кроме этого, после отмены судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), срок исковой давности по задолженности с июля 2016 года по декабрь 2016 года был продлен на 6 месяцев, на основании ч.3 ст.204 ГК РФ, а в остальной части, т.е. с января 2016 года продолжил свое течение по общему правилу до даты подачи искового заявления в Тахтамукайский районный суд – ДД.ММ.ГГГГ (11 месяцев после отмены судебного приказа).

Из изложенного следует, что исковые требования ООО «ФИО16» о взыскании суммы основного долга подлежат удовлетворению за период с декабря 2016 года по заявленную дату – май 2019 года, а также сумма пени за аналогичный период, так как в силу в ч.1 ст.207 ГК РФ, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Так, сумма задолженности ответчицы за услуги ЖКХ за период с декабря 2016 года по дату, заявленную истцом в качестве окончания периода - май 2019 года составляет 48 126,90 рублей.

Пеня за соответствующий период исходя из истории начислений по квитанциям, представленным истцом, составляет 10 091, 76 рублей, из расчета по правилам ч.14 ст.155 ЖК РФ:

<данные изъяты>

Сумма пеней по всем задолженностям: 10 091,76 руб.

С учетом изложенного, суд считает взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность в сумме 58 218,66 рублей (из которых 48 126,90 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг, а 10 091,76 рублей – задолженность по пене).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления ООО «ФИО17» оплатил государственную пошлину в размере 4 051, 14 рублей.

Суд считает взыскать с ФИО1 расходы истца на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, т.е. 1 947 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ФИО18» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>) в пользу ООО «ФИО19» (ИНН №, ОГРН №) задолженность в сумме 58 218 /пятьдесят восемь тысяч двести восемнадцать/ рублей 66 копеек, из которых:

-48 126 рублей 90 копеек – задолженность по оплате коммунальных услуг;

-10 091 рублей 76 копеек – задолженность по пене.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ФИО20» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 947/одна тысяча девятьсот сорок семь/ рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Р.А. Барчо