Дело № 2-297/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2023 года пгт. Кировское
Кировский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Церцвадзе Г.Д.
при секретаре Асановой Э.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Кировского сельского поселения Кировского района Республики Крым 3-е лицо нотариус Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с настоящими исковыми требованиями указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ.
Единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО5, является его сын - ФИО1, так как до момента смерти наследодателя брак между ним и истцом ФИО2 был расторгнут решением Кировского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ, а третье лицо по делу - ФИО3 (сын наследодателя) отказался от принятия наследства в пользу ФИО1.
В состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, вошла ? доля квартиры с кадастровым номером № площадью 91.7 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> принадлежавшая ему на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решения Кировского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ о разделе совместно нажитого в браке с ФИО2 недвижимого имущества
Однако, уведомлением нотариуса Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на указанную выше квартиру, так как в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решении Кировского районного су да АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ последняя указана как доля жилого дома.
При указанных выше обстоятельствах, учитывая уведомление нотариуса, ФИО1 лишен возможности оформить и зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на долю спорной квартиры в досудебном порядке, что нарушает его права и законные интересы.
Также, по указанным выше обстоятельствам, лишена возможности оформить и зарегистрировать за собой в установленном законом порядке право собственности на долю спорной квартиры в досудебном порядке и истец ФИО2, поскольку согласно сведениям ЕГРН дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом и состоит из двух квартир, то есть не является индивидуальным жилым дом, как это указанно в Договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и решении Кировского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец просит призвать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № площадью 91.7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № площадью 91,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Впоследствии истцы уточнили заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просили призвать за ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве обшей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 90:04:020105:2449 площадью 93,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 90:04:020105:2449 площадью 93,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.
Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, являясь гражданином Украины, умер, находясь в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серия Ш-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Центрального района городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес> (л.д.12).
Нотариусом Кировского районного нотариального округа Республики Крым ФИО4 заведено наследственное дело №, согласно которого единственным наследником является ФИО1 (л.д.47-52).
Уведомлением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, так как в свидетельстве о смерти (повторное) серия Ш-ЕР №, выданном ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Центрального района городского округа Тольятти управления ЗАГС <адрес>, данные умершего указаны без отчества как «ФИО5», что не соответствует данным о сведениях об отце «ФИО5», указанным в свидетельстве о рождении истца (повторное) серия 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт родственных отношений между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, в соответствии с которым последний является отцом ФИО1.
Установлено место открытия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по месту нахождения наследственного имущества - <адрес>
Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, расторгнут решением Кировского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Кировского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №-ц, по иску ФИО2 к ФИО1 о признании ? доли жилого дома <адрес> общей совместной собственностью супругов ФИО5 и ФИО2 и его разделе иск удовлетворен и за ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю выше указанного жилого дома, признав спорный жилой дом общим имуществом супругов. Указанным решением установлено, что ФИО5 является собственником 1/2 доли спорного дома.
Частью 2 статьи 61 ГПК РФ установлено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.
В соответствии с договором купли-продажи ? доли от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19-20) Кировское специализированное межхозяйственное объединение продало, а ФИО5 купил ? долю жилого дома с соответствующей долей надворных строений по адресу: <адрес> состоящее из литер А жилой дом общей площадью 97,5 кв.м., сарай литер Б.
Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что право собственности в отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> зарегистрировано за: ФИО5 (1/2 доли) жилого дома на основании договора купли-продажи, удостоверенного Кировской госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ №, и за ФИО4 на квартиру <адрес> на основании свидетельства на право собственности, выданного Кировской райгосадминистрацией ДД.ММ.ГГГГ.
Исходя из материалов инвентарного дела усматривается, что спорный объект недвижимого имущества объективно состоит из двух квартир: квартиры № площадью 99,7 кв.м., и квартиры № площадью 93,2 кв.м.
Квартира № поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №, площадь квартиры составляет 93,2 кв.м.
Дом, по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет как многоквартирный, ему присвоен кадастровый №.
Квартира № также имеет кадастровый №.
В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, кроме прочего, относятся часть жилого дома, квартира.
При этом в силу пункта 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Согласно пункту 3 той же статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.
По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.
Судом установлено, что согласно правоустанавливающим документам в собственности наследодателя находилось 1/2 доли в праве собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>
Вместе с тем, из технической документации на спорный жилой дом, следует, что принадлежащее наследодателю жилое помещение является структурно обособленным от остальных частей дома, не имеет общих с другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей.
Принято во внимание и содержание материалов инвентарного дела, того обстоятельства, что сам дом поставлен на кадастровый учет как многоквартирный дом, состоящий из двух квартир, с учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля, приходившаяся на ФИО5 в доме по адресу: <адрес> фактически являются квартирой №.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 (ред. от 20.10.2022) "Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации" предусмотрено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества (пункт 23).
В соответствии со статьей 2 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.
Согласно пункта 1 статьи 23 Федерального конституционного закона Российской Федерации «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
Поскольку на момент смерти наследодателю принадлежала спорная квартира, однако нотариусом не было выдано соответствующее свидетельство, в таком случае обращение в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 отвечает требованиям закона.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится (статья 1205 ГК РФ).
По правилам статьи 1224 Гражданского кодекса РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Таким образом, подлежат применению положения Гражданского кодекса Украины.
В соответствии со статьей 1217 Гражданского кодекса Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии со статьей 1218 Гражданского кодекса Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти.
В соответствии со статьей 1220 Гражданского кодекса Украины наследство открывается вследствие смерти лица или объявления его умершим.
Исходя из статьи 1221 ГК Украины местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно статьей 1258 Гражданского кодекса Украины наследники по закону получают право на наследование поочередно.
В соответствии со статьей 1261 Гражданского кодекса Украины в первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители.
Действующее законодательство РФ содержит аналогичные положения.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1111 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец ФИО1 будучи наследником первой очереди своевременно обратился с заявлением о принятии наследства, иных наследников, претендующих на спорное имущество не установлено. Оставшаяся часть (1/2 доля) была признана за ФИО2 решением Кировского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, фактически решение было вынесено в отношении спорной квартиры. С учетом изложенного, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру № площадью 93,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, площадью 93,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Кировский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 февраля 2023 года.
Судья: