40RS0026-01-2021-003544-70 Дело №2-109/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года город Обнинск Калужская область

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Лызарь И.И.,

при ведении протокола помощником судьи Вартановой О.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Обнинский городской суд <адрес> поступил иск МУП «Жилкомсервис» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обосновании иска указано, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 102. ФИО2 снялась с учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ. Мать ответчиков, являвшаяся нанимателем жилого помещения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с неисполнением обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, у ответчиков возникла задолженность за ноябрь 2016 года, январь 2017 года – ноябрь 2018 года в размере 20 480 рублей 18 копеек, пени в сумме 54 278 руб. 73 коп. Указывая изложенное, истец с учетом уточнения иска от ДД.ММ.ГГГГ просил взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 19 857 руб. 51 коп., пени 58 401 руб. 50 коп.

ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление было оставлено без рассмотрения на основании абз. 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ указанное определение отменено.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация МО <адрес>, ООО «УК «Мэйзон».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца МУП «Жилкомсервис» на его правопреемника ООО «Жилкомсервис».

Истец ООО «Жилкомсервис», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась в связи с их необоснованностью, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, в случае удовлетворения иска снизить размер пеней.

Ответчик ФИО2, будучи извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явилась, до отложения судебного разбирательства против удовлетворения иска возражала со ссылкой полное погашение задолженности.

Третьи лица Администрация МО <адрес>, ООО «УК «Мэйзон», в судебном заседании участия не принимали, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее:

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Жилкомсервис» (наймодателем) и ФИО3 (нанимателем) на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, на основании которого наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты, жилой площадью 13 кв.м. по адресу: <адрес>, комн. 102.

Согласно поквартирной карточке вместе с нанимателем ФИО3 в жилом помещении были зарегистрированы дочь ФИО1 с 19.03.2002г. по 13.06.2019г., дочь ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по 15.04.2021г.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

С 2001 года по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отбывала наказание в виде 8 лет лишения свободы за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 105 УК РФ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано нотариально удостоверенное согласие об отказе от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, комн. 102.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО4 в администрацию МО «<адрес>» поступило заявление об оформлении на нее договора социального найма названного жилого помещения, на основании которого администрацией подготовлен проект договора от ДД.ММ.ГГГГ №, который ответчиком не подписан.

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилкомсервис» исполняло функции по содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес>.

МУП «Жилкомсервис» прекратило деятельность путем реорганизации в форме преобразования в ООО «Жилкомсервис», о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРЮЛ.

В периоды ноябрь 2016 года, с января 2017 года по июнь 2017 года по адресу <адрес>, ком. 102, предоставлялись услуги по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергия, стоки), в период с июля 2017 года по ноябрь 2018 года – услуги по содержанию жилого помещения, что следует из копий счет-квитанций за жилищно-коммунальные услуги.

В связи с образовавшейся задолженностью по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, ком. 102, ДД.ММ.ГГГГ МУП «Жилкомсервис» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа, на основании которого ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Новодвинского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ по делу №, которым взыскана солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу МУП «Жилкомсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2016 года по ноябрь 2018 года в сумме 40 994 руб. 94 коп., пени в размере 54 314 руб. 29 коп.

ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ответчика ФИО1 указанный судебный приказ отменен.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании письменные доказательствами, в том числе: копиями договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 20), поквартирной карточки (т.1 л.д. 19), свидетельства о смерти, согласия об отказе от права пользования жилым помещением, заявления от ДД.ММ.ГГГГ, справки о наличии судимости (т. 1 л.д. 41), договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 50-53), договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 21), протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (т.2 л.д. 44-49), счет-квитанций за жилищно-коммунальные услуги за ноябрь 2016 года, январь 2017 года - ноябрь 2018 года (т.2 л.д. 54-87), свидетельств о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, от 11.08.2015г. (т.1 л.д. 39, 40), листа записи ЕГРЮЛ (т.1 л.д. 132), материалов гражданского дела № (т.1 л.д. 174-215), адресной справкой (т. 1 л.д. 52).

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1 с 19.03.2002г. по 13.06.2019г. и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по 15.04.2021г., являясь пользователями на условиях социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 102, в силу положений п. 3 ст. 682 ГК РФ, ст.ст. 153-156 ЖК РФ были обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги.

При этом, оценивая доводы ответчиков об отсутствии оснований для взыскания с них задолженности в солидарном порядке, а также в связи с их фактическим проживанием по адресу временной регистрации суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Доказательств обращения с заявлениями о перерасчете платы в связи с временным отсутствием в жилом помещении в рассматриваемый период, как того требуют положения ст. 155 ЖК РФ, ответчиками в материалы дела не представлено. При этом из копий счет-квитанций следует, что с июля 2017 года по ноябрь 2018 года к оплате выставлены лишь услуги по содержанию жилого помещения, от пользования которым в указанный период ответчики не отказывались, будучи зарегистрированными в нем по месту жительства.

Учитывая изложенное и то, что доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между членами семьи не определялась, раздел лицевого счета не производился, в периоды ноябрь 2016 года, с января 2017 года по ноябрь 2018 года ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, с них подлежит взысканию задолженность за предоставленные в указанный период услуги в солидарном порядке.

При этом, суд принимает во внимание заявление ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ по общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из разъяснений, содержащихся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом того, что в силу положений п. 1 ст. 204 ГК РФ течение срока исковой давности по заявленным истцом требованиям, на период срока судебной защиты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено, истец обратился в суд с настоящим иском спустя 6 месяцев после отмены судебного приказа - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом на почтовом конверте о направлении искового заявления, суд считает заявленными в пределах срока исковой давности требования истца о взыскании задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, суд приходит к выводу, что не нашли своего подтверждения доводы ответчиков о погашении взыскиваемой истцом задолженности и пеней в полном объеме в рамках принудительного взыскания по исполнительным производствам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в рамках принудительного взыскания рассматриваемой задолженности на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> были возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, по которому взысканы денежные средства в размере 318 руб. 83 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, по которому взыскана сумма 1 414 руб. 89 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, по которому взысканы денежные средства в размере 473 руб. 81 коп., №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, сумма взыскания по которому составила 19 403 руб.71 коп.

Представленные ответчиками банковские выписки (т. 1 л.д. 78-80, 82, т2 л.д. 25-26, 32-33), сообщения о результатах исполнения документа (т. 1 л.д. 89, 92, 93), информация об арестах и взысканиях по счету №, подтверждающие списание со счетов ответчиков денежных средств по указанным исполнительным производствам изложенное не опровергают.

Между тем, чеки-ордеры (т. 1 л.д. 61-66, т. 2 л.д. 27) по оплате задолженности от ДД.ММ.ГГГГ по ИП №№-ИП, 12445/18/29025-ИП, 14639/18/29025-ИП, 23568/18/29025-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ по ИП №-ИП, от ДД.ММ.ГГГГ по ИП №-ИП, поручения на перевод (т. 1 л.д. 67-69, т. 2 л.д. 27) от 24.11.2010г., 12.03.2011г., 02.10.2012г., информация об операции от 03.11.2018г. по исполнению ИП №-ИП (л.д. 77), выписки по счету (т. 1 л.д. 81, 159-161), сообщения о результатах исполнения документа (т. 1 л.д. 87, 88, 90, 91) по ИП №№-ИП, 60052/20/29025-ИП, 68700/20/29025-ИП, 11929/20/29025-ИП, квитанция об оплате за июнь 2019 года (т. 2 л.д. 27), подтверждения платежей получателю АО «Сети», не могут свидетельствовать о погашении задолженности оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, комн. 102 за периоды ноябрь 2016 года, январь 2017 года – ноябрь 2018 года и пеней, так как указанные списания и оплата осуществлялись за предоставление коммунальных услуг в другие периоды и в рамках исполнительных производств по принудительному исполнению иных судебных приказов по взысканию задолженности, не связанной с заявленным периодом просрочки исполнения обязательства.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчиком денежных средств, суд соглашается с представленным истцом расчетом, так как он составлен в соответствии с законодательством, является арифметически верным и ответчиками не оспорен, при этом учитывая следующее.

Как установлено судом, общая сумма взысканных с ответчиков в принудительном порядке денежных средств в счет погашения задолженности с июня 2016 года по ноябрь 2018 года и пеней составила 21 611 руб. 24 коп. (318,83+1414,89+473,81+19403,71 = 21611,24).

Из материалов дела следует, подтверждается письменными объяснениями представителя истца, что при расчете размера долга по настоящему делу истцом учтены денежные средства в размере 21 137 руб. 43 коп., взысканные с ответчиков в рамках имевшихся исполнительных производств о взыскании задолженности по судебному приказу от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

При этом, доказательств того, что денежные средства в размере 473 руб. 81 коп., взыскание которых с ФИО2 в пользу МУП «Жилкомсервис» по исполнительному производству №-ИП подтверждено представленными по запросу суда судебным приставом-исполнителем копиями заявки на кассовый расход от ДД.ММ.ГГГГ и платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцом в материалы дела не представлено. Из анализа расчета задолженности по состоянию на момент обращения за выдачей судебного приказа (т. 1 л.д. 176) и текущего расчета видно, что указанные денежные средства в счет погашения задолженности учтены не были.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2016 года, январь 2017 года – ноябрь 2018 года в размере 19 383 руб. 70 коп. (19857,51-473,81=19383,70).

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с нарушением срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2016 года, январь 2017 года – ноябрь 2018 года с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени, рассчитанные по правилам ч. 14 ст.155 ЖК РФ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 14 592 руб. 45 коп. в соответствии с расчетом истца, который суд считает правильным, заявленные к судебному взысканию в пределах срока исковой давности.

Разрешая требование о взыскании пеней по задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за февраль 2012 года, апрель 2013 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – май 2016 года, согласно представленному истцом расчету, начисленных в счет-квитанциях за апрель 2017 года и ноябрь 2018 года, суд приходит к следующему.

Из представленных истцом реестров оплат следует, что задолженность была погашена ДД.ММ.ГГГГ за периоды февраль 2012 года, апрель 2013 года в размере 94 руб. 03 коп., ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4066 руб. 58 коп. за периоды февраль 2012 года – март 2013 года, ДД.ММ.ГГГГ в сумме 72 376 руб. 85 коп. за периоды апрель 2013 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – май 2016 года; ДД.ММ.ГГГГ – в размере 2669 руб. 98 коп. за май 2016 года. Доказательств обратного ответчиками не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени по задолженности за февраль 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81 коп. (4,1*262*1/130*9,75%), за апрель 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 руб. 85 коп. (75,58*262*1/130*9,75%), за апрель 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 623 руб. 48 коп. (1294,26*835*1/130*7,50%), за май 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 664 руб. 38 коп. (1379,16*835*1/130*7,50%), за июнь 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 руб. 58 коп. (736,05*835*1/130*7,50%), за июль 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 418 руб. 97 коп. (869,71*835*1/130*7,50%), за август 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 418 руб. 39 коп. (868,51*835*1/130*7,50%), за сентябрь 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 473 руб. 43 коп. (982,76*835*1/130*7,50%), за октябрь 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 641 руб. 77 коп. (1332,21*835*1/130*7,50%), за ноябрь 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 644 руб. 38 коп. (1337,63*835*1/130*7,50%), за декабрь 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 644 руб. 35 коп. (1337,57*835*1/130*7,50%), за январь 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 677 руб. 84 коп. (1407,09*835*1/130*7,50%), за февраль 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 671 руб. 67 коп. (1394,28*835*1/130*7,50%), за март 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 604 руб. 01 коп. (1253,84*835*1/130*7,50%), за апрель 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 862 руб. 73 коп. (1790,89*835*1/130*7,50%), за май 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 797 руб. 22 коп. (1654,91*835*1/130*7,50%), за июнь 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 657 руб. 79 коп. (1365,47*835*1/130*7,50%), за июль 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 679 руб. 45 коп. (1410,43*835*1/130*7,50%), за август 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 681 руб. 83 коп. (1415,37*835*1/130*7,50%), за сентябрь 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 748 руб. 05коп. (1552,83*835*1/130*7,50%), за октябрь 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 903 руб. 30 коп. (1875,11*835*1/130*7,50%), за ноябрь 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 978 руб. 32 коп. (2030,85*835*1/130*7,50%), за декабрь 2014 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 985,90 руб. 84 коп. (2046,57*835*1/130*7,50%), за январь 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 986 руб. 11 коп. (2047,02*835*1/130*7,50%), за февраль 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 970 руб. 53 коп. (2014,68*835*1/130*7,50%), за март 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 978 руб. 32 коп. (2030,85*835*1/130*7,50%), за апрель 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 978 руб. 32 коп. (2030,85*835*1/130*7,50%), за май 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 978 руб. 32 коп. (2030,85*835*1/130*7,50%), за июнь 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 732 руб. 81 коп. (1521,21*835*1/130*7,50%), за июль 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 775 руб. 98 коп. (1610,81*835*1/130*7,50%), за октябрь 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1220 руб. 90 коп. (2534,41*835*1/130*7,50%), за ноябрь 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1099 руб. 68 коп. (2282,77*835*1/130*7,50%), за декабрь 2015 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1075 руб. 28 коп. (2232,11*835*1/130*7,50%), за январь 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1340 руб. 03 коп. (2781,69*835*1/130*7,50%), за февраль 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1171 руб. 14 коп. (2431,11*835*1/130*7,50%), за март 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1141 руб. 87 коп. (2370,35*835*1/130*7,50%), за апрель 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1023 руб. 65 коп. (2169,11*30*1/300*7,50% + 2169,11*805*1/130*7,50%), за май 2016 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 882 руб. 79 коп. (1912,71*1*0*7,50% +1912,71*60*1/300*7,50% + 1912,71*774*1/130*7,50%), за февраль 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 111 руб. 49 коп. (229,51*842*1/130*7,50%), за март 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 руб. 42 коп. (233,48*842*1/130*7,50%), за апрель 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 руб. 42 коп. (233,48*842*1/130*7,50%), за май 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 руб. 42 коп. (233,48*842*1/130*7,50%), за июнь 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 руб. 42 коп. (233,48*842*1/130*7,50%), за июль 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113 руб. 42 коп. (233,48*842*1/130*7,50%), за август 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 руб. 08 коп. (183,37*842*1/130*7,50%), за сентябрь 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), за октябрь 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), за ноябрь 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), за декабрь 2012 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), за январь 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), за февраль 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), за март 2013 года за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129 руб. 49 коп. (266,56*842*1/130*7,50%), а всего в сумме 31 177 руб. 33 коп. При этом, суд исходит из того, что срок обращения в суд с требованиями о взыскании пеней, возникших до ДД.ММ.ГГГГ, истцом пропущен.

Таким образом, общий размер подлежащих взысканию с ответчиков пеней составляет 45 769 руб. 78 коп. (31 177,33+14 592,45=45 769,78).

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ). Аналогичная позиция изложена в абз. 2 п. 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", в соответствии с которым при взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценив соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд полагает, что размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков, носит несоразмерный последствиям нарушенного обязательства характер, что не соответствует принципам справедливости, в связи с чем, полагает необходимым, в том числе с учетом позиции ответчика ФИО1, просившей о снижении размера пеней, с целью восстановления баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчикам, снизить их размер, но не ниже суммы неустойки, рассчитанной исходя из установленного в соответствующие периоды размера ставки рефинансирования, а именно до 22 000 рублей.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска и взыскивает солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца ООО «Жилкомсервис» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 19 383 руб. 70 коп., пени 22 000 рублей.

На основании ст. ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая исход дела, принцип пропорциональности (иск удовлетворен на 83%), разъяснения пунктов 20 и 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков подлежит взысканию документально подтверждённые расходы истца по оплате государственной пошлины за подачу иска (т. 1 л.д. 22) в сумме 2028 рублей в равных долях по 1014 рублей с каждой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд.

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт <...>), ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» <данные изъяты> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2016 года, январь 2017 года – ноябрь 2018 года в размере 19 383 рубля 70 копеек, пени в сумме 22 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <...>), ФИО1 (паспорт <...>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (<данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2028 рублей в равных долях по 1014 рублей с каждой.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.И. Лызарь