Дело № 2-2/233/2025
УИД № 43RS0021-02-2025-000327-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 декабря 2025 года пгт. Кильмезь
Малмыжский районный суд Кировской области в составе
председательствующего судьи Шабович Н.Н.,
при секретаре Костылевой А.М,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Малокильмезского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (до брака ФИО3) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Малокильмезского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований указала, что ее родители ФИО5 и ФИО6 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №КВО-11-08-0067 от ДД.ММ.ГГГГ № у ФИО5 в собственности имелся земельный участок, его адрес: д. Малая <адрес> площадью 0,50 га, для ведения личного подсобного с/хозяйства. На данном участке отец построил дом, в котором они проживали семьей.
После смерти ФИО5 открылось наследство, состоявшее из земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, фактически приняла его супруга - ФИО6, однако юридически право собственности оформлено не было.
После смерти матери ФИО6 она (истец) фактически приняла наследство, распоряжается домом и земельным участком под ним.
Просит установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей 18.05.1999г., - её дочерью ФИО1: земельного участка и жилого дома, адрес (местоположение): <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала, суду показала, что с детства проживала с родителями по адресу: <адрес>. Отец умер в 1995 году, после его смерти в наследство фактически вступила его жена ФИО6, после ее смерти фактически вступила она в наследство. Все ее братья и сестры умерли.
Представитель ответчика администрации Малокильмезского сельского поселения <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, представленным заявлением не возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> ФИО8, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. Представили письменный отзыв, согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 43:11:390302:243 содержатся сведения: дата постановки на учет - ДД.ММ.ГГГГ; вид объекта недвижимого имущества - земельный участок; категория земель - земли населенных пунктов; разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства; адрес - Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Кильмезский, сельское поселение Малокильмезское, д. Малая Кильмезь, <адрес>, земельный участок 23; площадь - 4560+/-7 кв.м, (уточненная); сведения о правах - не зарегистрированы, однако присутствует запись о незарегистрированном праве собственности ФИО5; сведения об обременениях, ограничениях прав - не зарегистрированы; статус записей - актуальные. В отношении жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (далее - спорный объект) сведения в ЕГРН отсутствуют (л.д. 40-41).
Третье лицо нотариус Кильмезского нотариального округа ФИО15 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 (до брака – ФИО3), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родилась в <адрес>, родителями являются: отец - ФИО5, мать - ФИО6 (л.д. 10, 11, 12).
Согласно свидетельству о смерти ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13, 14).
Согласно свидетельства о смерти ФИО9 – брат истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).
Согласно свидетельства о смерти ФИО10 – сестра истца ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Согласно свидетельства о смерти ФИО11 – брат истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).
Согласно свидетельства о смерти ФИО12 – брат истца ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Согласно свидетельства о смерти ФИО13 – сестра истца ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).
Согласно технического паспорта на жилой дом, местоположение объекта: <адрес>, д. Малая Кильмезь, <адрес>, имеет инвентарный №/А, 1963 года постройки, общей площадью – 34,6 кв.м., жилая площадь – 27,2 кв.м (л.д. 15-18).
Согласно копии свидетельства № КВО-11-08-0067 выдано ФИО5 администрацией Малокильмезского сельского поселения, в аренду предоставлен земельный участок площадью 0,50 га для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 26).
Согласно Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: <адрес>, муниципальный район Кильмезский, сельское поселение Малокильмезское, <адрес>, земельный 23 (л.д. 27).
Согласно Выпискам в реестре муниципальной собственности Малокильмезского сельского поселения <адрес> жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Малая Кильмезь, <адрес>, не числятся (л.д. 28, 29).
Согласно Выписке из постановления администрации Малокильмезского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адресных ориентиров» адресный ориентир присвоен жилому дому, находящемуся по адресу: <адрес>, д. Малая Кильмезь, <адрес> - №, владелец жилого дома – ФИО5 (л.д. 30).
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживающая по адресу: <адрес>, д. Малая Кильмезь, <адрес>, завещает все свое имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, земельный приусадебный участок, расположенные в д. Малая <адрес> ФИО1, проживающей в <адрес>, пер. Горького, <адрес>, указанное завещание зарегистрировано в реестре за № ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кильмезской государственной нотариальной конторы <адрес> (л.д. 19).
Согласно информации нотариуса Кильмезского нотариального округа ФИО15 наследственное дела на имя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариальной конторы отсутствуют (л.д. 38).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали, что спорный дом построил отец истца ФИО5 Родители, а также сестры и братья ФИО1 умерли. Домом распоряжается ФИО1
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пунктах 7 и 34 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая, что право собственности истца невозможно установить иным способом, суд в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ полагает, что право истца подлежит защите посредством его признания судом.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая показания истца, исследованные письменные доказательства, факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО6 требования истца о признании права собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Малая Кильмезь, <адрес>, подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права, при этом права, установленные решением суда, подлежат регистрации при обращении заявителя в орган, осуществляющий государственную регистрацию права с заявлением о государственной регистрации права и предоставлением иных необходимых для ее проведения документов и при условии оплаты государственной пошлины.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Малокильмезского сельского поселения <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес> (паспорт <данные изъяты>.), право на земельный участок с кадастровым номером – 43:11:390302:243 общей площадью 4560+/-7 кв.м, адрес: <адрес>, муниципальный район Кильмезский, сельское поселение Малокильмезское, <адрес>, земельный участок 23.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. Малая <адрес> (паспорт <данные изъяты>.), право собственности на жилой дом, бревенчатый, 1963 года постройки, общей площадью 34,6 кв.м, инвентарный №/А, с бревенчатым холодным пристроем, расположенный по адресу: <адрес>, д. Малая Кильмезь, <адрес>.
Решение суда является основанием для подготовки технического плана, основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на указанные жилой дом и земельный участок, а также внесения записи в ЕГРН о праве собственности на объекты недвижимости и соответствующих сведений в отношении указанного имущества.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Малмыжский районный суд Кировской области.
Решение в мотивированной форме изготовлено 05 декабря 2025 года.
Судья Н.Н. Шабович