К делу номер
УИД: 23RS0номер-19
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
13 сентября 2022 года <адрес>
Лазаревский районный суд <адрес> края, в составе:
Председательствующего Козыревой Н.А.
при секретаре ФИО4
с участием
представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности №<адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес>, третьи лица - ЖСТ «Северное», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к администрации <адрес>, третье лицо - ЖСТ «Северное» в котором просит признать за ФИО2 право собственности на земельный участок номер, общей площадью 654 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявления истец ссылается на то, что общим собранием членов жилищно-садоводческого товарищества «Северное» ДД.ММ.ГГГГ истец была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества. Ей был предоставлен садовый участок номер площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> участок садоводства был предоставлены ЖСТ «Северное» на основании постановления главы администрация Лазаревского внутригородского района <адрес>. В августе 2020 года истец обратилась в администрацию <адрес> о предоставлении ей муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка». Однако администрацией Лазаревского внутригородского района <адрес> в предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» ей было отказано.
ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования привлечен ФИО3
Истец ФИО2, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Ее представитель ФИО5 в судебном заседании доводы и требования иска поддержал и просил удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что спорный земельный участок изначально входил в состав ЖСТ «Северное» и был предоставлен другому человеку, который общим собранием членов ЖСТ «Северное» был исключен из членов товарищества. И вместо него в члены ЖСТ «Северное» была принята истец.
Представитель ответчика администрации <адрес> – ФИО6, будучи надлежаще извещена о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие и в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.
Третье лицо ФИО3, будучи надлежаще извещен о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращался.
Третье лицо ЖСТ «Северное», будучи надлежаще извещено о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось, об уважительных причинах своей неявки не сообщило, с ходатайством об отложении дела слушанием не обращалось.
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ст. 167 ГПК РФ).
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 необоснованными и неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.1 ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1 ст. 59 ЗК РФ).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы им в судебном заседании.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Судом установлено, что постановлением главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список владельцев садовых участков в СТ «Северное» сотрудников пансионата «Магадан». Переданы членам СТ «Северное» используемые ими земельные участки в пожизненное наследуемое владение согласно приложения.
Согласно приложения к постановлению главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ участок номер был закреплен за ФИО7
На основании постановления главы администрации <адрес> номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в пожизненное наследуемое владение был предоставлен участок номер площадью 654 кв.м. в СТ «Северное», что подтверждается гос актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения КК-1 номер.
Согласно выписки из протокола номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 (уч.49) исключили из членов садоводства и приняли в члены ЖСТ «Северное» ФИО2, с закреплением за ней земельного участка номер.
Истец обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении ей муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка».
Письмом администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ номер.1-О/20 ФИО2 отказано в предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», в связи с тем, что ЖСТ «Северное» не были выполнены предписанные законом требования п.1 и п.2 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих права, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно статье 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III (Собственность на землю ) и IV (Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение земельными участками, ограниченное пользование чужими земельными участками (сервитут), аренда земельных участков, безвозмездное срочное пользование земельными участками) Земельного Кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец в обоснование своих требований, ссылается на то обстоятельство, что она приобрела земельный участок номер, общей площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании принятия ее в члены ЖСТ «Северное» и закрепления за ней спорного земельного участка.
В материалах гражданского дела отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка номер, общей площадью 654 кв.м., расположенного в ЖСТ «Северное».
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела земельный участок номер, общей площадью 654 кв.м., расположенный в ЖСТ «Северное» был предоставлен ФИО7 в пожизненное наследуемое владение, о чем был выдан гос акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения КК-1 номер.
Пользование истцом спорным земельным участком, не является основанием для возникновения права собственности на спорный земельный участок, поскольку применительно к рассматриваемой ситуации, указанные истцом обстоятельства не отнесены законом к числу оснований возникновения права собственности.
Исходя из того, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие заключение между ней и ФИО7 в требуемой надлежащей форме какой-либо сделки по переходу права собственности на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания за ФИО2 права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении искового заявления ФИО2 к администрации <адрес>, третьи лица - ЖСТ «Северное», ФИО3 о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок номер, общей площадью 654 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> - отказать.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес>.
Судья Лазаревского
районного суда <адрес> Н.А.Козырева
копия верна:
судья Н.А.Козырева