Решение по делу № 2-1233/2025 от 27.08.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Дело № 2-1233/2025

УИД № 42RS0032-01-2025-000967-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Прокопьевск 13 августа 2025 года

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Козловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Соболевской В.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения,

установил:

Истец – Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее, - ООО «ТЭР») обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения.

Требования мотивированы тем, что ООО «Теплоэнергоремонт» осуществляет свою деятельность в сфере выработки тепловой энергии. Основным видом деятельности является «Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха».

В силу ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию и горячее водоснабжение (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На официальном сайге ООО «Теплоэнергоремонт» размещен проект типового договора о предоставлении коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения собственникам и пользователям жилых помещении в многоквартирных домах.

В соответствии со ст. 426 ГК РФ договор о предоставлении коммунальных услуг является публичным, обязательным для заключения ресурсоснабжающей организацией.

ООО «ТЭР» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, и в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячей воды по указанным адресам.

На жилое помещение по адресу: <...> собственником которого является ФИО1, открыт лицевой счет <...>, на основании которого производятся начисления коммунальных платежей на отопление и горячую воду.

На жилое помещение по адресу: <...> собственником которого является ФИО1, открыт лицевой счет <...>, на основании которого производятся начисления коммунальных платежей на отопление и горячую воду.

По адресу: <...> задолженность за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ в размере

27 757, 80 рублей. В связи, с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды начислена неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 691, 33 рублей.

По адресу: <...> имеется задолженность за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 382, 33 рублей. В связи, с допущенной просрочкой исполнения обязательства по оплате тепловой энергии и горячей воды начислена неустойка (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 640,95 рублей.

Ранее истец обращался в порядке приказного производства с заявлением о взыскании задолженности. Был вынесен судебный приказ <...>, который отменен ДД.ММ.ГГГГ

ООО «ТЭР» просит взыскать с ФИО1:

- задолженность за оказанные услуги по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения в размере 59 140 рублей по адресу: <...>

14-37, за период с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г<...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ,

- неустойку (пени) в размере 8 332, 28 рублей по адресу: <...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г<...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ,

и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Истец – ООО «ТЭР» о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 о дате слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала. Поддержала письменные пояснения. Пояснила, что в уставе истца, в выписке из ЕГРЮЛ нет указаний, что истец оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению. ООО «ТЭР» не оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Услуги оказываются до наружной стены дома. Договор между ООО «ТЭР» и управляющими компаниями нет. Расчеты истца не соответствуют требованиям закона, являются неверными. В доме по <...> есть общедомовой прибор учета тепловой энергии, но истец начисления проводил по нормативу. Не указано, оборудован ли дом <...> общедомовым прибором учета. Договоры с ООО «ТЭР» ответчик не заключала. Ответчик не пользуется услугами по отоплению и горячему водоснабжению. Оплату за коммунальные услуги она не производит. В квартире по <...> ответчик прописана и проживает. В квартире по <...> прописан ФИО2, она не прописана и не проживает в данной квратире. По решению мирового судьи Марченко Н.Н. и по решению Рудничного районного суда г. Прокопьевска взыскана неустойка (пени), истец производит двойное начисление пени. В удовлетворении исковых требований просит отказать.

Выслушав ответчика ФИО1, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела <...> (приказное производство), материалы гражданского дела <...> приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее, - ГК РФ), правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ, отношения между энергоснабжающей организацией и абонентом-потребителем являются договорными.

Пунктом 3 ст. 539 ГК РФ, предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Отношения по теплоснабжению регулируются Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении).

Под теплопотребляющей установкой, в силу пункта 4 статьи 2 Закона о теплоснабжении, понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Система теплоснабжения - это совокупность взаимосвязанных источников теплоты, тепловых сетей и систем теплопотребления. Система теплопотребления - это комплекс теплопотребляющих установок с соединительными трубопроводами и тепловыми сетями. Под теплопотребляющей установкой понимается комплекс устройств, использующих теплоту для отопления и горячего водоснабжения, кондиционирования воздуха и тепловых нужд, а под тепловой сетью - совокупность трубопроводов и устройств, предназначенных для передачи тепловой энергии. Как правило, нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении, потребитель тепловой энергии (потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее, - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, Собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч.2 ст. 36 ЖК РФ).

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утвержденные Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», далее, - Правила № 354), регулируют, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливающие порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

В силу пунктов 2, 6, 7 Правил № 354, «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно подп. «а» п. 32 Правил № 354 исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В силу п. 37 Правил 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу определяется исходя из показаний прибора учета. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Согласно подп. «б» п. 59 Правил № 354, в случае непредставления потребителем показаний прибора учета размер платы за коммунальную услугу определяется расчетным способом.

В соответствии с п. 66 Правил № 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата (за исключением случаев, когда между сторонами достигнуто соглашение об иных сроках).

В соответствии с п.80 Правил № 354, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Расчет начислений платы за жилищно-коммунальные и прочие услуги производится в соответствии с действующим законодательством, с учетом занимаемой площади, вида собственности жилого помещения, количества проживающих и количества потребленных услуг ст. 156, 157 ЖК РФ.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, от ДД.ММ.ГГГГ (дело <...>) с ФИО1 в пользу ООО «ТЭР» взыскана задолженность за коммунальные услуги по подаче горячей воды и тепловой энергии по адресу: <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35 652,19 рублей, неустойка с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 11 865,58 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 1444, 54 рублей.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело <...>) с ФИО1 в пользу ООО «ТЭР» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 29269 рублей 51 копейка; неустойка в размере 1841 рубль 33 копейки; за жилое помещение, расположенное по адресу: <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 628 рублей 76 копеек, неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 2597 рублей 69 копеек; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1970 (одна тысяча девятьсот семьдесят) рублей 15 копеек. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее, - ГПК РФ) обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, содержащейся в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. № 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения, принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Принимая во внимание, что при рассмотрении данного гражданского дела участвуют те же лица, решение мирового судьи судебного участка № 4 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, от ДД.ММ.ГГГГ (дело <...>), решение Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело <...>), - являются преюдициальными при рассмотрении настоящего дела.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ТЭР» является ресурсоснабжающей (энергоснабжающей) организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения по указанному адресу. Основным видом деятельности ООО «Теплоэнергоремонт» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха (т.1 л.д. 16-17).

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т. 1 л.д.49).

В квартире по адресу: <...> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой ГУ МВД России.

По адресу: <...>, открыт лицевой счет ДД.ММ.ГГГГ

Решением мирового судьи судебного участка № 4 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области, от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по <...> оборудован централизованной системой отопления, отапливается от котельной <...> ООО «ТЭР». ООО «ТЭР» осуществляет по присоединенной сети поставку горячей воды и тепловой энергии по адресу: г<...>

Ответчик ФИО1, как собственник квартиры по <...> в г. Прокопьевске, является потребителем услуг коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и несет обязанность по их оплате.

Дом по <...> не оборудован общедомовым прибором учета, квартира ответчика ФИО1 не оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды.

Для внесения платы за коммунальные услуги истцом ежемесячно направлялись платежные документы (т.1 л.д. 35-46), которые содержат наименование оказанных услуг, тариф и сумму платежа.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету <...> по адресу: <...> образовалась задолженность в размере 27 757, 80 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, платежными документами (т.1 л.д. 9, 35-46).

Оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась.

Кроме того, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, общей площадью 52,3 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (т.1 л.д. 47-48).

ФИО3 зарегистрирована по адресу: <...>.

По адресу: <...> открыт лицевой счет <...>.

Решение Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело <...>) установлено, что жилой дом по <...> оборудован централизованной системой отопления.

ООО «ТЭР» является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения по указанному адресу.

Ответчик ФИО1, как собственник квартиры по <...>, является потребителем услуг коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, и несет обязанность по их оплате.

Дом по <...> оборудован общедомовым прибором учета, квартира ответчика ФИО1 оборудована индивидуальным прибором учета горячей воды.

Для внесения платы за коммунальные услуги истцом ежемесячно направлялись платежные документы (т.1 л.д. 21-34), которые содержат наименование оказанных услуг, тариф и сумму платежа.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету ДД.ММ.ГГГГ по адресу: г<...> образовалась задолженность в размере 31 382, 33 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета, платежными документами (т.1 л.д. 8, 21-34).

Оплата коммунальных услуг ответчиком не производилась.

Расчеты количества отпущенной тепловой энергии и горячей воды произведены истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации <...> от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Суд признает расчеты верным.

Доказательств, опровергающие доводы истца, суду не представлено, как и не представлено доказательств неправильности, необоснованности расчета, контррасчета, доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным ООО «ТЭР» расчетам, размер неустойки (пени) по <...> с ДД.ММ.ГГГГ составляет 3691,33 рублей, размер неустойки (пени) по <...> с ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 640,95 рублей (т.1 л.д. 10-12).

Расчет проверен, является арифметически верным. Иного расчета, исходя из требований ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки возлагается на ответчика (п. 73).

Учитывая, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, ответчиками не предоставлено доказательств несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что размер неустойки является справедливым, соответствует последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика. С учетом размера задолженности, периода просрочки исполнения обязательства, оснований для применения ст.333 ГК РФ и снижения неустойки не имеется.

Суд отклоняет доводы ответчика о двойном начислении пени. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ пени начисляется за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

По решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ неустойка (пени) по адресу: <...> начислялась на основной долг, образовавшийся с ДД.ММ.ГГГГ

По решению Рудничного районного суда г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ неустойка (пени) по адресу: <...> начислялась на основной долг, образовавшийся ДД.ММ.ГГГГ

По рассматриваемому иску по адресу: <...> предъявлена ко взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: г<...> предъявлена ко взысканию задолженность с ДД.ММ.ГГГГ, на которые начислена неустойка (пени).

ООО «ТЭР» обращался в порядке приказного производства с заявлением о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячей воды. ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ <...> о взыскании с ФИО3 в пользу ООО «ТЭР» задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <...> по адресу: <...> в размере 59 140, 13 рублей, неустойки в размере 3 749,19 рублей, который отменен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ТЭР» задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение:

- за жилое помещение – квартиру по адресу: <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 757, 80 руб., неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 691, 33 руб.

- за жилое помещение – квартиру по адресу: <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 382, 33 руб., неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 640, 95 руб..

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежными поручениями <...> ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей, и <...> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей (т.1 л.д. 5,6).

Учитывая, что исковые требования ООО «ТЭР» удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по подаче тепловой энергии и горячего водоснабжения, - удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: <...>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ <...> <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <...>, задолженность за тепловую энергию и горячее водоснабжение:

- за жилое помещение – квартиру по адресу: <...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 27 757 рублей 80 копеек, неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 691 рубль 33 копейки,

- за жилое помещение – квартиру по адресу: <...>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 382 рубля 33 копейки, неустойку (пени) за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 640 рублей 95 копеек,

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области.

Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 года.

Судья Козлова С.А.