43RS0004-01-2022-001540-11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Киров 14 ноября 2022 года
Нововятский районный суд г.Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,
при секретаре Закиевой А.М.,
с участием представителя истца Колесниковой О.В., ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1003/2022 по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежной компенсации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании денежной компенсации. В обоснование требований указала, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым №. Другим собственником ? доли является ФИО1 В квартире зарегистрированы она (истец), ответчик и их общий сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В период с 28.03.1998 по 21.10.2014 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, брак расторгнут. С декабря 2013 года ФИО1 не проживает в квартире, выехал на другое постоянное место жительство и перестал оплачивать коммунальные услуги. С этого времени она одна оплачивает коммунальные услуги, вносит плату за обслуживание жилых помещений, взносы на капремонт, оплачивает газ по тарифу за всех зарегистрированных в указанной квартире. За период с декабря 2013г. по август 2022г. согласно расчету, произведенному на основании квитанций и кассовых чеков, ею всего оплачено за газ, содержание жилья, содержание и обслуживание общего имущества МКД, отопление, биллинг всего 69 228 руб. 05 коп. Кроме этого, ею произведен ремонт водопроводных труб, канализации, установлен газовый счетчик. Газовый счетчик был установлен истцом, чтобы не платить за ответчика, т.к. ранее платила по нормативам. Ремонт водопроводных труб и канализации был необходим в связи с произошедшей аварией. Ею было оплачено расходных материалов на сумму 13 334 руб., за оказанные услуги заплатила 11 500 руб., покупка счетчика и его установка обошлись в 2 494 руб., всего на сумму 27 343 руб. Кроме того, обязанность по оплате коммунальных услуг возложена на обоих родителей до достижения им совершеннолетия, т.е. до 21.02.2020, а потому с ФИО1 подлежит взысканию ? доля платежей за ФИО3 до февраля 2020г. Просит взыскать с ФИО1 в свою пользу компенсацию в размере 1/3 оплаченных услуг за газ, содержание жилья, содержание и обслуживание общего имущества МКД, отопление, биллинг, а до февраля 2020г. дополнительно половину доли платежей за сына, а также за ремонт водопровода, канализации, оплату и установку газового счетчика (27 343руб./3=9 114,33 руб), всего 69 228,05 руб. + 9 114,33 руб. = 78 342, 38 руб. и госпошлину 2 550 руб. 05 коп.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием представителя – адвоката Колесниковой О.В., указав, что на иске настаивает.
Представитель истца Колесникова О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснив, что полностью поддерживает изложенное в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признал, пояснив, что с истцом у него была устная договоренность, что она проживает в квартире и оплачивает коммунальные услуги. Письменный договор об этом не заключали. Об аварии она ничего не говорила. Просит применить общий срок исковой давности.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 31 ч. 3 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Вступившим в законную силу решением Нововятского районного суда г.Кирова от 08.07.2022 по гражданскому делу №2-560/2022, в собственность ФИО2 и ФИО1 передано по ? доле в праве общей собственности на квартиру с кадастровым №. Решение является основанием для погашения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на квартиру по адресу г.Киров, <адрес>, и основанием для регистрации права долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на указанную квартиру.
В соответствии с решением суда по делу № 2-560/2022, имеющее преюдициальное значение, установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 28.03.1998 по 21.10.2014. Семейные отношения между сторонами прекращены в сентябре 2013г., с этого же времени не ведется общее хозяйство. Стороны приобрели в браке 5.06.2006 в собственность квартиру по адресу г.Киров, <адрес>. Квартира была оформлена в собственность ФИО1 После вступления в силу решения по указанному делу, 6.10.2022 зарегистрирована долевая собственность ФИО2 и ФИО1
Несмотря на то, что квартира была оформлена в собственность ФИО1, она с момента её приобретения являлась общей собственностью сторон в соответствии со ст.34 СК РФ, а в соответствии со ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно справки ООО «Расчетный центр Вятка» от 12.10.2022 в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3 (сын), ФИО1
В соответствии с ч.1 ст.322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
В соответствии с действующим законодательством в случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут их родители.
Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
До достижения восемнадцатилетнего возраста, ответственность по соответствующим обязательствам несовершеннолетних, в силу норм Семейного кодекса РФ лежит на их законных представителях, каковыми являются родители.
Истец ФИО2 просит взыскать с ответчика оплаченные ею услуги за газ, отопление, за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды, услуги биллинга, оплату взносов на капитальный ремонт. В доказательство оплаты представила чеки.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22, неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Истцом произведен расчет доли ответчика с учетом его обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за сына, зарегистрированного в квартире. Подлежащая ответчиком к оплате доля составляет 1/2 до февраля 2020г. и 1/3 доля с февраля 2020г. по август 2022г.
Ответчик не оспаривает факт внесения платы ФИО2 и представленный ею расчет, но пояснил, что между ними состоялся договор, что поскольку в квартире проживает ФИО2, то и платит она. Кроме того, заявил о применении срока исковой давности.
Доказательств заключения указанного договора с истцом ответчик не представил. Относительно срока исковой давности по предъявленным требованиям, суд учитывает положение ст. 196 ГК РФ, которой устанавливается 3-летний срок исковой давности.
Истец обратилась в суд с настоящим иском 18.10.2022, соответственно по платежам до 18.10.2019 истек срок исковой давности. Компенсации подлежат оплаты, совершенные истцом начиная с 23.10.2022 (л.д. 101 об., 102 об.).
Истцом представлены чеки об оплатах по квитанциям за отопление, газ (за период по ноябрь 2021г. начисления производились по нормативу из расчета за 3 проживающих), содержание жилья и коммунальные услуги на ОДН.
Согласно расчету истца, проверенному судом, ею оплачено за ФИО1 по квитанциям, предъявленным с сентября по декабрь 2019г., 6 059,11 руб., в 2020 году – 11 910,09 руб., в 2021 году – 13 497,59 руб., за январь – август 2022 года – 8 147,68 руб. Всего истцом оплачено за 3 года за ответчика 39 614,47 руб. (л.д. 6-10), которые подлежат взысканию с ответчика.
Согласно ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Руководствуясь указанной нормой закона, суд считает также подлежащими удовлетворению требования истца о компенсации за оплату услуг по ремонту водопроводных труб и канализации.
Представленными чеками, распиской (л.д. 11-14) подтверждается оплата истцом за ремонтные работы и расходные материалы всего 24 849 руб. (11500 руб. + 11 665 руб. + 200 руб. +1016 руб. +114 руб. +354руб.). Выпиской из журнала приема заявок диспетчера ООО «УК «Дружная» подтверждается факт произошедшей 12.03.2021 аварии. Доля ответчика с учетом достижения сыном к указанному времени совершеннолетия 1/3 от оплаченной суммы, т.е. 8 283 руб., которые надлежит взыскать с ответчика в пользу истца.
Суд отказывает истцу во взыскании расходов по установке газового счетчика, поскольку об этом истец ответчика в известность не ставила, совместно решение об установке счетчика не принималось, из пояснений истца следует, что счетчик был установлен ею, чтобы не платить по нормативу.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ надлежит взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по госпошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований 1 636 руб. 91 коп.
Руководствуясь ст.194, 198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 47 897,47 руб., расходы по оплате госпошлины 1 636,91 руб., в остальной части иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть, с 21.11.2022.
Судья Червоткина Ж.А.
Решение16.12.2022