Дело № 2-285/2023

УИД 65RS0003-01-2023-000250-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.,

при ведении протокола секретарем Алиевым М.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора подряда, взыскании денежных сумм, судебных расходов,

установил:

14 марта 2023 года Паскаль Р.С. обратился в суд с исковым заявлением, указав в нем, что 24 ноября 2022 года между ним и ФИО2 заключен договор № на выполнение подрядных работ, предметом которого является строительство бани на земельном участке истца. Цена договора 380 000 рублей.

Срок выполнения работ установлен пунктом 8.2 договора и соствляет 1 месяц, то есть до 24 декабря 2022 года.

В день подписания договора 24 ноября 2022 года истцом передан ответчику аванс в размере 228 000 рублей, что составляет 60% цены договора (пункт 4.2.1).

Работы ответчик не выполнила, от исполнения договора отказалась. Денежные средства, внесенные в качестве аванса, не возвращает.

На снос старого строения и закупку материала ответчику передано 262 000 рублей, из которых ответчиком израсходовано 243 257 рублей. Остаток неизрасходованных средств составил 18 743 рубля.

Задолженность ответчика перед истцом составляет 246 743 рубля (228 000 рублей + 18 743 рубля = 246 743 рубля).

Пунктом 7.8 договора установлена неустойка в случае отказа ответчика от исполнения договора в размере 30% стоимости работ по договору, что составляет 114 000 рублей.

Истец направил ответчику претензию, в которой указал на отказ от исполнения договора ответчиком и потребовал возвратить денежные средства. Подрядчик на претензию не ответил, к выполнению работ не приступил.

Поскольку ответчик получил денежные средства, но свои обязательства не исполнил, у него возникло неосновательное обогащение.

Изложив в исковом заявлении указанные обстоятельства, истец Паскаль Р.С. просит расторгнуть договор подряда на выполнение работ от 24 ноября 2022 года №, заключенный между ФИО1 и ФИО2, взыскать с ФИО2 246 743 рубля, неустойку в размере 114 000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины 6 808 рублей.

В судебном заседании истец Паскаль Р.С., его представитель ФИО3, действуюший на основании ордера адвоката №, на исковых требованиях настаивали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена; возражения на исковое заявление не представила, представителя в судебное заседание не направила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвуюших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункты 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 703 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.

Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику (пункт 1 статьи 720 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (абзац 1).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы (абзац 2).

В силу пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

24 ноября 2022 года истцом ФИО1 (заказчик) с ответчиком ФИО2 (подрядчик) заключен договор подряда № на выполнение работ, предметом которого является изготовление бани каркасной под ключ на земельном участке истца.

Согласно условиям заключенного договора, результатом выполненнных работ по договору является полностью завершенное в строительстве сооружение, согласно проекту с подписанием акта выполненных работ (п. 3.1)

Количественные характеристики предмета подряда. Размер сооружения: 5,5х5,5 м, высота 2,5 м, высота в коньке кровли 4 м, терраса крытая 1,5х5,5м, площадь застройки по фундаменту 5,5х7м, возведение каркаса (брус, доска 50/100), утепление стен в два слоя (базалит), утепление пола и потолка (эковата), обшивка стен наружных (имитация бруса/блокхаус), обшивка стен, потолка евровагонкой, укладка половой доски, электрика, кровля 2-х скатная (металлочерепица), установка межкомнатных (4 шт.) и входных (1 шт.) дверей, установка сантехники, подключение коммуникаций (водоснабжение, водоотведение), терраса, обработка каркаса огнебиозащитой, укладка плитки, обустройство основания под укладку плитки, установка печи, установка дымохода, устройство вентиляции в парной и санузле, покрытие лаком или маслом внутреннего и наружного покрытия стен, установка защитного экрана вокуг печи, установка инспекционного и вентиляционного люков в фронтоне кровли, установка окна в парной (пункт 3.2).

Договорная цена определена в размере 380 000 рублей (пункт 4.1). Предоплата при заключении договора составляет 60% от суммы договора (пункт 4.2.1). Окончательный расчет при завершении работ 40% от суммы договора производится на объекте после подписания акта выполненных работ (пункт 4.2.2).

В случае расторжения договора по вине исполнителя, последний обязуется вернуть заказчику денежную сумму как разницу между внсенными оплатами этапов и реально выполненными работами и оплатить неустойку из-за невыполнения договорных обязательств в размере 30% от стоимости работ по договору (пункт 7.8).

Срок действия договора установлен с момента подписания договора до выполнения всех обязательств по договору (пункт 8.1). Начало строительства устанавливается с 24 ноября 2022 года. Срок строительства – 1 месяц (пункт 8.2).

Согласно соглашению о внесении аванса в соответстви с договором подряда № от 24 ноября 2022 года, заказчик Паскаль Р.С. внес, а исполнитель ФИО2 приняла аванс в размере 60% от суммы договора – 228 000 рублей.

24 декабря 2022 года ФИО2 не передала готовый объект Паскалю Р.С.

Соглашение сторон об изменении срока исполнения договора со стороны подрядчика не заключалось.

Истец Паскаль Р.С. в судебном заседании пояснил, что в день подписания договора подряда № от 24 ноября 2022 года им без составления расписки по устной договоренности также были переданы ФИО2 262 000 рублей на снос старого строения и закупку строительного материала. Ответчик ФИО2 в переписке в мессенджере Вотсап сообщила истцу, что из указанной суммы ею закуплен и доставлен на его земельный участок материал на сумму 195 257 рублей, снос старого строения 38 000 рублей, ее услуги по закупке материала составили 10 000 рублей, итого: 243 257 рублей, остаток неизрасходованных средств составил 18 743 рубля. Платежных документов ответчик истцу не предоставляла. По состоянию на 24 декабря 2022 года строительство бани не начато. ФИО2 в телефонных разговорах поясняла, что работы по договору выполнены быть не могут из-за объёма работ, которые стоят значительно выше цены договора 380 000 рублей.

Таким образом, ответчик ФИО2 не отрицает факт получения от Паскаля Р.С. денежной суммы 262 000 рублей на снос старого строения и закупку строительного материала и произведенные из указанной денежной суммы работы по сносу старого строения на 38 000 рублей, закупку строительного материала на сумму 195 257 рублей, ее услуги по закупке материала 10 000 рублей.

В судебном заседании установлено и следует из пояснений истца Паскаля Р.С., что ответчик не исполнила взятые на себя обязательства по договору подряда, в установленный срок работы ФИО2 выполнены не были, в связи с чем суд приходит к выводу, что условия договора ответчиком существенно нарушены.

Паскаль Р.С. в претензионном письме, направленном 15 февраля 2023 года, указал на отказ от исполнения договора ответчиком и потребовал возврата уплаченных по договору подряда денежных средств. 10 марта 2023 года истец направил ответчику письмо с требованием расторгуть договор подряда по соглашению сторон и возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере 246 743 рубля. Оба письма ответчиком не получены, возвращены истцу по истечению срока хранения.

На момент рассмотрения спора, требования истца о возврате переданных денежных средств ответчиком не исполнены.

Доказательств необоснованности претензий Паскаля Р.С. ответчиком ФИО2 не представлено на всем протяжении рассмотрения настоящего дела.

При таком положении на спорные правоотношения распространяются нормы пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

На основании изложенного, суд, исходя из того, что ответчик ФИО2 в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязательств перед ФИО1, приходит к выводу, что исковые требования Паскаля Р.С. о расторжении договора подряда на выполнение работ № от 24 ноября 2022 года и взыскании с ФИО2 246 743 рублей (228 000 рублей + 18 743 рубля = 246 743 рубля) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исковые требования о взыскании неустойки в размере 114 000 рублей, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, а также закона, подлежащего применению по данному делу (статьи 420, 702, 708 Гражданского кодекса Российской Федерации), исходя из того, что согласно пункту 7.8 договора подряда № от 24 ноября 2022 года, в случае расторжения договора по вине исполнителя, последний обязуется оплатить неустойку из-за невыполнения договорных обязательств в размере 30% от стоимости работ по договору; стоимость работ по договору составляет 380 000 рублей х 30% = 114 000 рублей; подрядчик работу в установленный срок не выполнил, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 808 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Расторгнуть договор подряда на выполнение работ № от 24 ноября 2022 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) денежные средства по договору подряда на выполнение работ № от 24 ноября 2022 года в размере 246 743 рублей, неустойку в размере 114 000 рублей, судебные расходы в размере 6 808 рублей, а всего 367 551 (триста шестьдесят семь тысяч пятьсот пятьдесят один) рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2023 года.

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова