Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 09 сентября 2022 года

Гурьевский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Метелица Е.В.,

при секретаре Толкачевой М.В.,

с участием представителя истца ЭНВ, действующей на основании письменного заявления истца,

с извещением лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ :

ЭНВ обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году он построил гараж на основании разрешения Управления главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Салаирского городского Совета №-р от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> площадью 24 кв.м.. С осени ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время он владеет данным гаражом добросовестно и открыто, производит текущие ремонты. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц ему не предъявлялось, права на спорное недвижимое имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. Своевременно оформить документы на гараж не успел, в связи, с чем просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело с участием его представителя ЭНВ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика, администрации Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в суд не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по иску не имеют.

Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно разрешения Управления архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на строительство одного бокса индивидуального гаража для автомашины согласно решению исполкома Салаирского городского Совета №-р от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> горэлектросети площадью 24 кв.м.. (л.д.11).

Из архивной выписки из распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «об отводе земельных участков под индивидуальное строительство» усматривается, что ФИО1 отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей (л.д.12).

Постановлением администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО1 гаражу и земельному участку присвоен адрес: <адрес>

Из договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок по адресу: <адрес>

Из копии постановления администрации Гурьевского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении схемы расположения земельного участка» усматривается, что утверждена схема расположения земельного участка с уточнений площадью 48 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> вид разрешенного использования земель: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей; категория: земли населенных пунктов (л.д.21 обор).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>9 имеет общую площадь 48+/-2,40 кв.м., что подтверждается копией межевого плана, выпиской из ЕГРН (л.д.19-24,32)

Из копии технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес>, гараж № расположено нежилое здание - гараж, общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный №, сведения о собственнике отсутствуют (л.д.6-8).

Свидетели УЛИ , БЛН в судебном заседании пояснили, что хорошо знают заявителя. Им известно, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году построил гараж в районе Горэлектросети и с того времени пользуется гаражом. Никто прав на данный гараж ФИО1 не предъявлял.

Согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Зарегистрировать право собственности на указанное недвижимое имущество ФИО1 во внесудебном порядке невозможно, поскольку у него отсутствуют правоустанавливающие документы.

Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Истец в данном случае обратился в суд за защитой своего права путем признания за ним права собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.8,11,12, ст.ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к администрации Гурьевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на гараж общей площадью 46,5 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня составления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Е.В. Метелица

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № (УИД 42RS0№-25) Гурьевского городского суда <адрес>