Дело № 2-1470/2023
УИД 65RS0001-01-2022-010709-49
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 января 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре Толстиковой В.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по уплате государственной пошлины,
установил :
Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее – Фонд) обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, судебных расходов.
В обоснование иска указано, что ФИО являются собственниками каждый по 1/3 доли квартиры по <адрес>. Ответчики не выполняют обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В связи с чем истец просит:
- взыскать с ответчика задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 июля 2015 г. по 31 июля 2022 г. в сумме 47 552,06 рублей, т.е. с каждого по 15 850,69 рублей
- взыскать с ответчика пеню за несвоевременную уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 26.08. 2015 г. по 4 октября 2022 г. в сумме 12 206,94 рублей или по 4 068,98 рублей с каждого,
- взыскать с ответчика понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 664,26 рублей с каждого.
- перечислить ответчику задолженность по уплате взноса на капитальынй ремонт общего многоквартирного дома и пени на банковские реквизиты: №
- перечислить ответчику задолженность по уплате государственной пошлины на банковские реквизиты№, <данные изъяты> кор. счет №
09 января 2023 года истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков в пользу истца:
- задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 22 апреля 2019 г. по 31 июля 2022 г. в сумме по 7903,38 рублей с каждого,
- пеню за несвоевременную уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11.06.2019 г. по 04.10.2022 г. в сумме по 963,41 рублей с каждого,
- понесенные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 998,01 рублей и вернуть излишне уплаченную госпошлину в сумме 994,76 рублей.
В судебное заседание представитель истца некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», ответчики ФИО не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. ФИО представили заявление, где просили применить срок исковой давности к заявленным истцом требованиям.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив доказательства, собранные в материалах дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Ответчики ФИО, ФИО, ФИО являются собственниками каждый по 1/3 доли квартиры по <адрес>.
В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
На основании частей 1, 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Право собственников помещений в многоквартирном доме на денежные средства фонда капитального ремонта, образованного за счет их взносов, закреплено в разделе IX Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов собственников помещений на специализированный счет либо путем их перечисления на счет регионального оператора (части 3 статьи 170 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 168 ЖК РФ региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов.
Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
В соответствии с частью 3 статьи 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области, на 2014 – 2043 годы утверждена Постановлением Правительства Сахалинской области от 28 апреля 2014 г. №199.
В силу статьи 3 Закона Сахалинской области от 15 июля 2013 г. №76-ЗО «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Сахалинской области» решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение четырех месяцев после официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта, за исключением случая, предусмотренного частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 15 октября 2014 г. №1995-па «Об определении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» утвержден список многоквартирных домом, собственники помещений которых в срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный срок.
В указанный список, в том числе включен дом по адресу <...>
В силу вышеизложенных обстоятельств, на ответчиках возложена обязанность по оплате взноса на капитальный ремонт.
Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В соответствии со статьями 196, 199, 200 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обращалось к мировому судье судебного участка № Сахалинской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2015 года по 28 февраля 2022 года и пени за период с 26 августа 2015 года по 5 апреля 2022 года
-25 апреля 2022 г. в отношении ФИО и ФИО
-22 апреля 2022 г. отношении ФИО
Определением мирового судьи судебного участка № Сахалинской области судебные приказы отменены в отношении ФИО ДД.ММ.ГГГГ, ФИО ДД.ММ.ГГГГ, г. отношении ФИО ДД.ММ.ГГГГ
С учетом даты подачи заявления о выдаче судебного приказа, даты оплаты взносов на капитальный ремонт, срок исковой давности не пропущен по требованиям о взыскании задолженности за период с 22 апреля 2019 г. как на то указывает истец в уточнениях от 09 января 2023 г. истец просит взыскать с ответчиков задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с с 22 апреля 2019 г. по 31 июля 2022 г. в сумме по 7903,38 рублей с каждого, - пеню за несвоевременную уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11.06.2019 г. по 04.10.2022 г. в сумме по 963,41 рублей с каждого.
В связи с чем заявленные требования являются обоснованными и удовлетворяются судом в полном объеме, представленный истцом расчет проверен и признан верным.
Пункт 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ устанавливает, что при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный пп. 2 п. 1 ст. 333.18 названного Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном ст. 333.40 указанного Кодекса.
Основания и порядок возврата государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, установленных гл. 25.3 НК РФ, в том числе по делам, рассматриваемым судами, определен в ст. 333.40 Кодекса.
Пунктом 1 ст. 333.40 Кодекса установлен исчерпывающий перечень, в соответствии с которым уплаченная сумма государственной пошлины за совершение юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 Кодекса, подлежит возврату.
На основании пп. 1 и 4 п. 1 ст. 333.40 Кодекса уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено гл. 25.3 Кодекса.
Пунктом 3 ст. 333.18 Кодекса определено, что государственная пошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия в наличной или безналичной форме.
В соответствии со ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор доходов бюджета принимает решение о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пеней и штрафов, а также процентов за несвоевременное осуществление такого возврата и процентов, начисленных на излишне взысканные суммы, и представляет поручение в орган Федерального казначейства для осуществления возврата в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.
В силу Указаний о порядке применения бюджетной классификации Российской Федерации, главным администратором государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами, является ФНС России и ее территориальные органы.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлина, исходя из пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 332,67 рублей с каждого. Возврат излишне уплаченной государственной пошлины в сумме 994,76 руб. необходимо произвести в пользу истца.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по уплате взноса на капитальный
ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по уплате государственной пошлины, расходов удовлетворить.
Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (№)
с ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) задолженность по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 22 апреля 2019 г. по 31 июля 2022 г. в сумме по 7 903,38 рублей с каждого, пеню за несвоевременную уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 11.06.2019 г. по 04.10.2022 г. в сумме по 963,41 рублей с каждого, с перечислением на следующие реквизиты: №, <данные изъяты>, кор. счет №
Взыскать в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» с ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>), ФИО (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 332,67 рублей с каждого, с перечислением на следующие реквизиты: №, <данные изъяты>, кор. счет №.
Произвести Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» возврат государственной пошлины в размере 994,74 рублей, оплаченную платежным поручением № от 21 апреля 2022 года на сумму 733,01 рублей, платежным поручением № от 29 июля 2022 года на сумму 381,54 рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья М.Ю. Умнова
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья М.Ю. Умнова