РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4679/2022 по иску ФГБОУ ВО «НИУ «МЭИ» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБОУ ВО «НИУ «МЭИ» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., обосновывая требования имеющейся у ответчика задолженностью.

Представитель истца (ФГБОУ ВО «НИУ «МЭИ») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение го условий не допускается.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что по адресу: *** находилось общежитие Московского энергетического института, указанное общежитие было организовано в 1953 г. как студенческое, на основании распоряжения Префектуры ЮВАО № 1200 от 10.07.1995 г. общежитие переведено в число служебных жилых помещений и заселено работниками МЭИ, распоряжениями Префектуры № 1349 от 24.06.1999 г. и № 1964 от 06.10.1998 г. узаконена осуществленная перепланировка квартир и внесены изменения в техдокументацию.

Распоряжением Министерства имущественных отношений РФ № 5112-р от 02.10.2003 г. утвержден пообъектный состав недвижимого имущества, находящегося на балансе Студенческого городка МЭИ «Лефортово» и закрепленного на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «МЭИ», в составе недвижимого имущества указан жилой дом по адресу: ***, общей площадью *** кв.м.

Из письма Мосжилинспекции от 13.12.2019 г. следует, что Управой района Лефортово проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: ***; решением конкурсной комиссии по указанному адресу единственным участником конкурса признан ГБУ «Жилищник района Лефортово»; управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления МКД с даты внесения изменений в реестре лицензий субъекта РФ в связи с заключением договора управления таким домом (п.7 ст.162 ЖК РФ). Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 25.12.2015 г. № 938/пр, изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта РФ на основании представленного лицензиатом заявления о внесении изменений в реестр, по состоянию на 13.12.2019 г. в Инспекцию заявления о внесении изменений в реестр лицензий города Москвы в части сведений об управлении МКД по адресу: *** от ГБУ «Жилищник района Лефортово» не поступали. До внесения изменений в реестр лицензий города Москвы надлежащее содержание МКД возлагается на организацию осуществляющую управление в настоящее время, а именно – ФГБОУВО «Национальный исследовательский университет «МЭИ».

В исковом заявлении истец указывает, что с 01.03.2020 г. управление домом было передано ГБУ г.Москвы «Жилищник района Лефортово».

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ***.

Истец указывает, что по состоянию на 25.04.2021 г. за ФИО1 числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп., в обоснование чего в материалы представлен расчет, из которого следует, что указанная задолженность образовалась за период с марта 2019 г. по февраль 2020 г. (включительно).

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающий иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлены, доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, связанные с порядком расчета оплаты суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в силу закона обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из материалов дела следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение согласно представленному истцом расчету за период с марта 2019 г. по февраль 2020 г. (включительно) составляет *** руб. *** коп., оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере *** руб. *** коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «НИУ «МЭИ» денежные средства в размере *** руб. *** коп., оплаченную госпошлину в размере *** руб. *** коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья: Е.В.Боронина