Дело № 2-3053/2022
УИД: 55RS0004-01-2022-004239-53
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2022 года город Омск
Октябрьский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Дорошкевич А.Н.,
при секретаре судебного заседания Авдониной В.А.,
с участием в подготовке и организации судебного разбирательства помощника судьи Шкутовой В.О.,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Штыр ФИО8 о признании утратившим право пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, 21.05.2014 года в ЕГРН за ней зарегистрировано право собственности на указанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала ответчика по месту проживания в указанной квартире, в связи с тем, что она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ года брак между ними был прекращен. С этого времени ответчик в указанной квартире не проживает, платежи за коммунальные услуги не осуществляет, его личных вещей в квартире не имеется.
На основании изложенного, просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, членом ее семьи не является, соглашения с ним о сохранении права пользования квартирой не заключалось.
Ответчик ФИО3 о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Октябрьского АО г. Омска, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Аналогичные положения содержатся в ст. 288 ГК РФ, согласно которой, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года.
Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской ЕГРН, представленной в материалы дела Филиалом ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Омской области (л.д. 35-36), а также копией договора дарения (л.д. 15-16).
Согласно копии финансового лицевого счета, в указанном жилом помещении наряду с истцом, с 11.02.2014 года по настоящее время, зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 13)
Факт регистрации ответчика в означенном жилом помещении также подтверждается адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.
В исковом заявлении истец ссылается на то обстоятельство, что ответчик является ее бывшим мужем, в связи с чем, он и был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, однако после расторжения брака он выехал из квартиры, забрал все свои вещи, по настоящее время в квартире не проживает, расходы по коммунальным платежам не несет.
Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ года решением мирового судьи судебного участка №69 в Октябрьском судебном районе города Омска брак межу ФИО3 и ФИО4 расторгнут, о чем Октябрьским отделом управления ЗАГС ГГПУ Омской области ДД.ММ.ГГГГ года составлена актовая запись № №.
Относимыми и допустимыми доказательствами доводы исковой стороны в указанной части, а также представленные ею доказательства, не опровергнуты.
Доказательств, объективно и бесспорно подтверждающих факт снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении до настоящего времени материалы дела не содержат.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, тем самым, лишил себя возможности возражать относительно доводов и требований истца, а равно, представлять в обоснование таких возражений доказательства.
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
С учетом вышеизложенного, поскольку квартира <адрес> находится в собственности у истца, ответчик членом ее семьи, исходя из положений жилищного законодательства, не является, в квартире не проживает, соглашения между сторонами спора о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного не представлено, суд полагает, что регистрация ответчика в квартире по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения пользования и распоряжения истца принадлежащим ей жилым помещением, в связи с чем, считает подлежащими удовлетворению исковые требования.
Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета (п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) при соблюдения истцом порядка совершения регистрационных действий.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО9 удовлетворить.
Признать Штыр ФИО10 (ИНН №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>
Решение является основанием для снятия Штыр ФИО11 (ИНН №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Дорошкевич А.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено «13» сентября 2022 года.