Дело № 2-2-184/2023

УИД 64RS0010-02-2023-000193-71

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

15 мая 2023 года г. Хвалынск

Вольский районный суд Саратовской области в составе :

председательствующего судьи Е.Г.Дурновой,

при секретаре Смирновой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области, далее Администрация, о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования ( с учетом уточнения), а именно на 1/874 долю, принадлежавшую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью 16,8 га, в том числе пашни – 10,7 га, сенокосов – 0,7 га, пастбищ – 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства общей площадью 49275872 кв.м.. В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 – его дедушка, по постановлению Администрации г. Хвалынска Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств работникам земли» земли колхоза «40 лет Октября» являлся собственником указанной земельной доли. После смерти дедушки ДД.ММ.ГГГГ наследство принял его сын, отец истца - ФИО2, поскольку они проживали в одном доме и он начал пользоваться всеми вещами деда. После смерти отца он принял наследство, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю ввиду разночтения отчества отца истца и имени деда.

Истец ФИО4 и его представитель в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, от представителя истца, ФИО5 имеется письменное ходатайство о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик, представитель Администрации в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу иска не возражают.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В пункте 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее ГК РФ, предусмотрено, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспоренных прав.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно постановлению Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" все работники колхозов и совхозов, в том числе ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Владелец имущественного и земельного пая вправе распорядиться им, в том числе передать его по наследству.

Принадлежность права на земельную долю, полученную при реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации земель до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", по смыслу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" при отсутствии свидетельства о праве на земельную долю, выданного по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" либо постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения", удостоверяется выпиской из решения органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятого до начала применения Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно постановления главы объединенного муниципального образования Хвалынского района Саратовской области № от ДД.ММ.ГГГГ « О внесении изменений и дополнение в постановления Администрации г. Хвалынска Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №» в собственность бесплатно каждому собственнику колхоза «40 лет Октября» передана земельная доля общей площадью 16,8 га на основании представленных списков на землях общей долевой собственности колхоза «40 лет Октября», в списках собственников земельных долей поименован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Из сообщения главы Администрации Елшанского МО следует, что земельная доля, находящаяся по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежавшая умершему ФИО6, не признана невостребованной, в муниципальную собственность не передавалась.

В силу п.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельную долю, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Приведенные нормативные положения позволяют суду сделать вывод о том, что поименованная в иске земельная доля принадлежала на праве собственности ФИО1 и невостребованной не признавалась.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. При этом, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования.

Как следует из свидетельств ( справок) о рождении и о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, умерший постоянно проживал по адресу : <адрес>, пер. Мирный, 11. Отцом истца является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, в справке о рождении которого указано, что его отцом является ФИО3.

Согласно наследственных дел, наследство после смерти ФИО2 принял истец, ФИО4, обратившись с заявление о принятии наследства к нотариусу. Так же им было подано заявление о принятии наследства после смерти деда, ФИО3

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус отказала ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю земельного участка, принадлежавшую ФИО1 ввиду отсутствия документов, подтверждающих факт родственных отношений.

Между тем, как следует из справки главы Елшанского МО ФИО1 на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал в доме <адрес> совместно с зарегистрированным и проживающим, вселенным в качестве постоянно проживающего сына, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Указанный документ свидетельствует о факте родственных отношений истца с собственником земельной доли, ФИО1

Принимая во внимание, что истец является единственным наследником, принявшим наследство как после смерти ФИО2, который фактически принял наследство после смерти отца – ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и, что они подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Хвалынского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на недвижимое имущество по праву наследования, удовлетворить.

Признать право собственности по праву наследования ФИО4 ( паспорт <данные изъяты> на 1/874 долю, принадлежавшую на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, площадью 16,8 га, в том числе пашни – 10,7 га, сенокосов – 0,7 га, пастбищ – 5,4 га в праве общей долевой собственности на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства общей площадью 49275872 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд Саратовской области, расположенный по адресу: г. Хвалынск Саратовской области, ул. Революционная, 110.

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2023 года

Судья Е.Г. Дурнова