УИД 77RS0022-02-2025-004342-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело

№ 2-5616/2025 по исковому заявлению Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Московский центр недвижимости» обратилось в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года в размере сумма

В обоснование исковых требований указано, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, на основании договора социального найма. Ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением, сумма долга за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года с учетом произведенных оплат составляет сумма В соответствии с требованиями гл. 11 ГПК РФ ГКУ «Московский центр недвижимости» обратилось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по плате за наем жилого помещения. фио судьей вынесен судебный приказ по вышеуказанным требованиям, который 25.04.2024 года отменен по заявлению ответчиков.

Представитель истца Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» в судебное заседание явился, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, возражения на иск не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности с учетом ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договора.

Согласно ст. 9 ГК Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 занимают жилое помещение по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № 5321-01-2009-0000324 от 17.03.2019 года.

Согласно выписке из домовой книги от 10.02.2025 года ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства.

Согласно ЕЖД, справке о финансовом лицевом счете ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением, в связи, с чем образовалась задолженность.

В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 13 июня 2012 г. № 295-РП» ГКУ «Московский центр недвижимости» с 01.01.2022 осуществляет администрирование доходов бюджета адрес по платежам за пользование жилыми помещениями (плата за наем).

ГКУ «Московский центр недвижимости» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по плате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

фио судьей судебного участка № 116 адрес от 11.04.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4 задолженности за период с 01.04.2012 года по 31.01.2024 года в размере сумма

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО3 предоставлен чек от 05.04.2025 года на сумму сумма, от 16.06.2025 г. на сумма по оплате задолженности за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (Код плательщика 1982525643). В назначении платежа ответчиком не был указан период оплаты, в связи, с чем оплаты учтены за самый ранний период образования задолженности.

Таким образом, неоплаченным периодом задолженности является период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года в размере сумма

Суд соглашается с вышеуказанным расчетом задолженности, поскольку размер начислений произведен истцом применительно к периоду фактического оказания услуг и исходя из действовавших цен, ставок и тарифов на жилищные услуги для населения.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что задолженность за социальный наем жилого помещения ответчиками в полном объеме до настоящего времени не погашена, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца документально подтверждённой задолженности за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в сумме сумма, образовавшейся за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма, исходя из размера удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за социальный наем жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Государственного казенного учреждения адрес центр недвижимости» задолженность за социальный наем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, за период с 01.05.2022 года по 31.01.2024 года в размере сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Лукина Е.А.