<....>

№__ Дело № 2-1995/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,

при секретаре Федоровой О.Д.,

с участием истицы ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 27 октября 2022 года дело по иску ФИО5 к администрации МОГО "Инта" о признании права собственности на индивидуальный гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности по праву наследования на гараж, расположенный по адресу: ____ В обоснование своих требований указала, что является наследником после умершего __.__.__ супруга ФИО2, срок оформления наследства ею не пропущен. Она является единственным наследником. При сборе документов для оформления наследственных прав на гараж, расположенный по адресу: ____ и принадлежащий покойному ФИО2 на основании договора купли-продажи гаража, удостоверенного государственным нотариусом <....> ФИО1 __.__.__, выяснилось, что документы на гараж при жизни ФИО2 должным образом не оформил. В архивах ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" гараж за покойным числится, что подтверждается записью в техническом паспорте от 07.09.2022. Нотариус ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей отказала, ссылаясь на то, что в наследственную массу данный гараж не входит, так как при жизни ФИО2 на кадастровый учет его не поставил. Другим способом она не имеет возможности закрепить за собой на праве собственности данный гараж.

Истица в судебном заседании поддержала требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация МОГО "Инта" о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направила, в заявлении представитель просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – администрации МОГО "Инта".

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ ФИО2 приобрел у ФИО4 индивидуальный гараж, находящийся по адресу: ____ расположенный на земельном участке размером <....> кв. м. Договор купли-продажи удостоверен __.__.__ за №__ нотариусом <....> ФИО1

Согласно техническому паспорту, составленному Отделом учетно-технической документации г. Инта ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" 07.09.2022, усматривается, что индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ __.__.__ года постройки, площадь <....> кв. м, собственником является ФИО2 на основании договора купли-продажи от __.__.__ №__.

Согласно сведениям филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Республике Коми право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ не зарегистрировано.

Согласно сведениям Отдела учетно-технической документации г. Инта ГБУ РК "Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки" от 19.10.2022 право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ зарегистрировано __.__.__ за ФИО2 на основании договора купли-продажи от __.__.__ №__.

__.__.__ ФИО2 умер.

ФИО5 приходится супругой ФИО2

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Единственным наследником после смерти ФИО2 является его супруга ФИО5

Согласно постановлению нотариуса <....> ФИО3 от 25.06.2022 ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство умершего ФИО2 на гараж, находящийся по адресу: ____, в связи с тем, что вышеуказанный гараж не стоит на кадастровом учете в Росреестре и отсутствует кадастровая стоимость гаража. В соответствии с п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции действующей до 01.01.2017 (далее – Федеральный закон от 21.07.1997), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной настоящим Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - Единый государственный реестр прав). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

На основании ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

В соответствии со ст. 33 Федерального закона от 21.07.1999 создание системы учреждений юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется субъектами Российской Федерации поэтапно с учетом их условий и завершается к 1 января 2000 года.

Поскольку регистрацию права собственности на объекты недвижимости до 01.01.2000 осуществляли бюро технической инвентаризации, право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ было зарегистрировано за умершим ФИО2 Бюро технической инвентаризации г. Инты, то ФИО5 приобрела право собственности на данный гараж в соответствии со ст. 218 ГК РФ в порядке наследования.

На основании ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 (СНИЛС №__) право собственности на индивидуальный гараж, расположенный по адресу: ____ площадью <....> кв. м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2022.

Судья

И.М.Румянцева

<....>

<....>