Дело № 2-4056/2025
УИД 55RS0003-01-2025-005623-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«22» октября 2025 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при помощнике судьи Алещенко О.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перешивко ФИО24 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, департаменту жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации г. Омска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указала, 04.06.2020 умерла ее двоюродная бабушка ФИО26., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО27. открылось наследство, состоящее из: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой садовый дом, площадью 144,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок №, кадастровый №, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 990+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (ЛАО) СНТ «Ратоборец», кадастровый №, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – баня, площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок 205, кадастровый №. ФИО1 является наследником шестой очереди по закону. Факт родства, а именно того, что ФИО5 является двоюродной бабушкой ФИО1 был установлен вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. С 2016 истец проживала совместно со своей двоюродной бабушкой ФИО28 по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок №. При жизни ФИО25. завещание не составлялось. В установленный законом срок никто из родственников предыдущих очередей с заявлением о принятии наследства не обратился. В течение 6-го срока истцом, как наследником были совершены действия, являющиеся фактическим принятием наследства. Она вступила во владение наследственным имуществом, проживает в доме, расположенном на участке № СНТ «Ратоборец» в <адрес>, пользуется как домом, так и земельным участком, баней, вещами, принадлежащими наследодателю. Также истцом были приняты меры по сохранению наследственного имущества, поддерживает дом и земельный участок в соответствующем состоянии, оплачивает все расходы по содержанию имущества, коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт дома, бани, содержит в надлежащем состоянии. Просит установить факт принятия истцом наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой садовый дом, площадью 144,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок №, кадастровый №, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 990+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (ЛАО) СНТ «Ратоборец», кадастровый №, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – баня, площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок 205, кадастровый №.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.
Представители ответчиков департамента имущественных отношений Администрации г. Омска, департамента жилищной политики Администрации г. Омска, Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не представили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла (л.д. 11).
После смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество, состоящее из:
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой садовый дом, площадью 144,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок №, кадастровый №,
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 990+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (ЛАО) СНТ «Ратоборец», кадастровый №,
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – баня, площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок 205, кадастровый №.
ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в предусмотренный законом срок не обращалась, поскольку является наследником шестой очереди по закону.
По сведениям Нотариальной палаты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не регистрировались, завещание от ее имени не удостоверялись.
Как следует из справки, выданной Председателем ТСН СНТ «Ратоборец» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 является членом ТСН, круглогодично проживает и прописана в ТСН СНТ «Ратоборец», в <адрес>, расположенном на земельном участке №, площадью 144,3 кв.м. ФИО1 ухаживает за домом и земельным участком. Задолженности по коммунальным и целевым платежам не имеет.
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, садовый домик №, с кадастровым номером 55:36:180105:108, расположенный в СНТ «Ратоборец» в <адрес>, площадью 144,3 кв.м., назначение жилое, правообладателями общей долевой собственности указаны: ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14).
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, с кадастровым номером 55:36:180105:134, расположенный в СНТ «Ратоборец» в <адрес>, площадью 909 +/-11 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Индивидуальные жилые дома с прилегающими земельными участками, правообладателями общей долевой собственности указаны: ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).
Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, баня, с кадастровым номером 55:36:180105:107, расположенная на земельном участке № в СНТ «Ратоборец» в <адрес>, площадью 16 кв.м., назначение нежилое, правообладателями общей долевой собственности указаны: ФИО2 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
В силу положений ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.
Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно абзацу 2 пункта 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросов возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1,2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.
Как следует из содержания пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
В соответствии со статьей 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Способы принятия наследства определены в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Кроме того, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.
Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено:
«Признать недееспособной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>а <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>».
Согласно свидетельств о рождении ФИО23 (ФИО29 и ее сестры ФИО3, в графе «мать» указана ФИО4. Согласно справки о заключении брака ФИО9 в 1962 году присвоена фамилия ФИО8, в последующем брак был расторгнут. В 1975 года после заключения брака ей была присвоена фамилия Пластина, в 1978 году брак был расторгнут, и ей была присвоена фамилия ФИО8. Согласно справки, в 1984 году между ФИО10 и ФИО11 был заключен брак и ей была присвоена фамилия Буикли. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 и ФИО13 был заключен брак и ей была присвоена фамилия ФИО23.
Как видно из справки №, между ФИО14 и ФИО15 заключен брак, жене присвоена фамилия Ленская. У ФИО21 родилась дочь ФИО34, что подтверждается свидетельством о рождении, а у ФИО16 родилась дочь ФИО17, после заключения брака с ФИО18, ей присвоена фамилия ФИО35. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО18 и ФИО19 расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО20 и ФИО19 был заключен брак, после заключения которого ей присвоена фамилия ФИО22 (л.д. 23).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является двоюродной бабушкой истца Перешивко ФИО30.
Также факт родства между истцом и ФИО2 установлен решением Ленинского районного суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, судом установлено, что наследником шестой очереди по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, которая несет бремя содержания наследственного имущества, поддерживает дом, баню и земельный участок в соответствующем состоянии, оплачивает все расходы по содержанию имущества, коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт дома, бани, содержит в надлежащем состоянии.
Сведений об иных наследниках, принявших наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не представлено.
Таким образом, в материалы дела стороной истца представлены доказательства фактического принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, так как необходимо ей для вступления в права наследования. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
С учетом собранных по делу доказательств, учитывая, что права истца в порядке наследования, не оспариваются, суд полагает возможным установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 и признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, земельный участок и баню, расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок № в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Перешивко ФИО31 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Перешивко ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Перешивко ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на садовый дом, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок 205, кадастровый №,
- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, (ЛАО) СНТ «Ратоборец», участок 205, кадастровый №,
- 22/3 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – баня, расположенное по адресу: <адрес>, СНТ «Ратоборец», участок 205, кадастровый №.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Решение в окончательной форме принято «1» ноября 2025 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова