Дело № 2-266/2025
УИД 19RS0009-01-2025-000310-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Таштып 30 июля 2025 г.
Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе:
Председательствующего судьи Осиповой Н.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Костяковой Л.В.,
с участием истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные, по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что является пережившей супругой ФИО1, после смерти последнего осталось наследство, состоящее из указанного жилого дома и земельного участка. ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ завершил строительство указанного жилого дома, однако при жизни не успел зарегистрировать свое право на указанный жилой дом. Просила включить в наследственную массу жилой дом, а также признать за ней права собственности на жилой жом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация <адрес> <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснила, что притязаний на наследственное имущество со стороны третьих лиц нет, дочери отказались от принятия наследства. Спорное жилое помещение ФИО1 было построено в ДД.ММ.ГГГГ ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел по договору купли-продажи в собственность жилой дом, в ДД.ММ.ГГГГ г. снес старый дом и построил новый жилой дом. При жизни он не успел оформить право собственности на указанный жилой дом.
Представитель ответчика администрации <адрес>, представитель третьего лица администрации <адрес> <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.
Глава <адрес> <адрес> ФИО4 направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, указав, что исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания исковых требований понятны.
Представитель третьего лица администрация <адрес> <адрес> по доверенности ФИО5 направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации <адрес>, указывая, что разрешение данного гражданского дела оставляет на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (продавец) и ФИО1 (покупатель), последнему принадлежит целое домовладение, находящееся в <адрес>, расположенное на земельном участке размером Номер Данный договор купли-продажи нотариально удостоверен и зарегистрирован в действовавшем в то время порядке в исполнительном комитете <адрес>.
В судебном заседании истец пояснила, что после приобретения указанного дома, супруг снес расположенное на земельном участке домовладение с целью возведения нового дома.
Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес> подтверждается, что в присутствии ФИО1 произведен осмотр законченного строительством жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес>. Основанием для ввода в эксплуатацию законченного реконструкцией жилого дома служат личное заявление ФИО1, разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ Номер, технический паспорт <адрес>. Основные технико-экономические показатели жилого дома: общая площадь Номер площадь <адрес>Номер. Заключение комиссии: принять в эксплуатацию законченный строительством жилой дом и надворные постройки по адресу: <адрес>.
Наличие в натуре указанного выше жилого дома подтверждается техническим паспортом домовладения по адресу: <адрес>, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что правообладателем значится ФИО1
Из пояснений истца следует, что супруг ФИО1 при жизни окончил строительство дома, однако не успел оформить документы до конца.
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 ГК РФ).
Материалы дела свидетельствуют о том, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ПВ Номер от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельству о заключении брака серии II – БА Номер от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО7 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу ФИО14, жене ФИО14.
В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пунктом 11 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 2 статьи 131 ГК РФ).
В статье 1181 ГК РФ указано, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью Номер.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе отсутствуют.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь Номер адрес объекта: <адрес>, ул. Номер о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации Номер.
Из материалов наследственного дела, открытого нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО1, является истец ФИО2, другие наследники первой очереди дети ФИО8, ФИО9 отказались от причитающихся им долей на наследство, оставшееся после смерти отца ФИО1
Согласно данным похозяйственной книге Номер с ДД.ММ.ГГГГ гг. лицевого счета Номер администрации <адрес> адресного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, значатся с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по настоящее время.
Из акта визуального осмотра жилого дома по адресу: <адрес>, в присутствии архитектора администрации <адрес> ФИО10, специалиста по юридическим вопросам и имущественным отношениям ФИО11, ведущего специалиста администрации <адрес> ФИО12 <данные изъяты>.
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО1 ему на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которую он не успел оформить в собственность в установленный законом порядке, в связи с чем указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы.
Согласно части 1 статьи 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с принципами гражданского судопроизводства лишь сторона в споре определяет способ и объем защиты своих прав.
Свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, стороны принимают на себя все последствия совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Номер-О в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части 2 статьи 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
С учетом указанного выбор способа защиты права принадлежит истцу, в связи с чем своевременное обращение к нотариусу не исключает возможности разрешения вопроса о праве на наследственное имущество в судебном порядке.
Согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Глава администрации Таштыпского сельсовета исковые требования ФИО2 признал, о чем направил суду письменное заявление.
Признание иска ответчиком, предусмотрено положениями статей 39, 173 ГПК РФ. На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что иные наследники прав на наследственное имущество не заявляют, спора между наследниками не имеется, наследником по закону, принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО1, не оставившего завещания, является его жена ФИО2 проживающая в наследственном имуществе, которая в силу принципа универсального правопреемства приобрела право собственности на все принадлежащее наследодателю имущество,суд полагает возможным требования истца удовлетворить и признать за ней в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ФИО1 право единоличной собственности.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый Номер.
Признать за ФИО2 в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый Номер.
Признать за ФИО2 в порядке наследования имущества, открывшегося после смерти ее мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый Номер.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Таштыпский районный суд.
Председательствующий Н.С. Осипова
В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Н.С. Осипова