УИД 71RS0009-01-2025-003591-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при помощнике судьи Петеневой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-203/2026 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гаражи,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гаражи, указав в обоснование исковых требований, что она является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», на территории которого расположены построенные ею гараж № 297 и 356, которыми она открыто владеет и пользуется длительное время. Гаражи в настоящее время пригодны к эксплуатации, находятся в хорошем состоянии. Истцом были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные и строительные нормы при строительстве гаража. Со стороны истца нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольных построек, сохранение строений не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при возведении гаражей соблюдено целевое назначение земельного участка.

Просит суд признать за ней право собственности на гараж литера Г, площадью 18,7 кв.м., с подвалом под лит.Г площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», гараж №297; гараж литера Г, площадью 15,4 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», гараж №356.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, исковые требования просит удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по Тульской области, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив «Сельхозтехника» зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», на отведенном ей земельном участке на территории ГК ею были построены гаражи, которым присвоен № и №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника».

Также по данным технических паспортов, выданных ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж № имеет инвентарный №, литера Г, площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м., с подвалом под лит.Г, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника»; гараж литера Г, площадью по внутреннему обмеру 15,4 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника». Однако право собственности на них не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что ФИО1, являясь членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника», построила на отведенном ей земельном участке на территории ГК своими силами и за свой счет гаражи № и №, доказательств нарушения указанными постройками прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) право собственности на: гараж литера Г, площадью по внутреннему обмеру 18,7 кв.м., с подвалом под лит.Г, площадью 4,1 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, гараж №, на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника»;

гараж литера Г, площадью по внутреннему обмеру 15,4 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Ефремовский район, д. Заречье, гараж №, на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива «Сельхозтехника».

Указанное решение является основанием для регистрации за ФИО1 соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанные гаражи.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 января 2026 года.

Председательствующий Л.А. Щербакова