ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Соловьяновой С.В.,

при секретаре Ступаковой А.И.,

c участием:

представителя истца <данные изъяты>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>2 к <данные изъяты>1 о возмещении ущерба, причиненного заливом,

установил:

<данные изъяты>2 обратился в суд с исковым заявлением к <данные изъяты>1 о возмещении ущерба, причиненного заливом, в котором просит суд:

-взыскать с <данные изъяты>1 материальный ущерб, причиненный заливом квартиры в размере 768 131, 85 (Семьсот шестьдесят восемь тысяч сто тридцать один) руб. 85 коп.;

-взыскать с <данные изъяты>1 расходы понесенные на проведение экспертизы - 10 000 (Десять тысяч) рублей;

-взыскать с <данные изъяты>1 расходы на госпошлину.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

<данные изъяты> с участием представителя отдела МВД по городу Геленджику и представителя собственника <данные изъяты>11. был зафиксирован факт залива квартиры.

В результате осмотра было выявлено причинение вреда имуществу собственника (залив квартиры) произошедшее по вине ответчика - <данные изъяты>1, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия от <данные изъяты>, подписанным представителем собственника <данные изъяты>5 и представителем отдела МВД по городу Геленджику.

Ответчик в момент составления протокола отсутствовал. Однако, ответчик сам сообщил о случившемся факте истцу.

Истец обратился в ООО «ЦЕНТР-ЭКСПЕРТ» для проведения независимой экспертизы жилого помещения с целью определения стоимости причинённого ущерба. Между Истцом и ООО «ЦЕНТР-ЭКСПЕРТ» был заключен Договор <данные изъяты> от <данные изъяты> на проведение экспертизы.

ООО «ЦЕНТР-ЭКСПЕРТ» направило уведомление ответчику - <данные изъяты>1 по адресу: <данные изъяты>, о необходимости прибыть на осмотр жилого помещения, пострадавшего в результате залива, по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> в 11.40 час.

Осмотр проведен с участием ответчика <данные изъяты>1.

ООО «ЦЕНТР-ЭКСПЕРТ» представлено Экспертное заключение <данные изъяты> от <данные изъяты>.

В результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб в размере 768 131, 85 (Семьсот шестьдесят восемь тысяч сто с тридцать один) руб. 85 коп. рублей.

Истец дважды обращался к ответчику с претензией о возмещении причиненного ущерба, в размере: 778 131,68 (Семьсот семьдесят восемь тысяч сто с тридцать один) руб. 85 коп., в том числе:

-768 131, 85 (Семьсот шестьдесят восемь тысяч сто с тридцать один) руб. 85 коп. - материальный ущерб причинный заливом квартиры;

-10 000 (Десять тысяч) рублей - расходы на проведение экспертизы.

Однако, до настоящего момента ответчик не возместил причиненный ущерб. Экспертное заключение ответчиком не оспаривалось, доводов о своем несогласии с предъявленными требованиями в претензии ответчик не выразил.

В судебное заседание истец <данные изъяты>2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца по доверенности представителя истца <данные изъяты>6 исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик <данные изъяты>12 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается возвращенными конвертами с судебными повестками, направленные судом в адрес ответчика с отметкой почты «истек срок хранения».

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом того, что ответчик извещен о времени и месте судебного заседания, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и в порядке заочного судопроизводства по имеющимся материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 15 ГК РФ предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления, нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи 14 судебного участка <данные изъяты> края от <данные изъяты> (дело <данные изъяты>) произведен реальный раздел жилого дома лит. Б, расположенного по адресу: <данные изъяты>, в следующем порядке:

- в собственность <данные изъяты>2 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом выделены следующие помещения: столовая <данные изъяты> общей площадью 30,9 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 13,2 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 20,5 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 22,6 кв.м, гардероб <данные изъяты> общей площадью 4,2 кв.м, ванная <данные изъяты> общей площадью 7,6 кв.м, санузел <данные изъяты> общей площадью 2,1 кв.м, коридор <данные изъяты> общей площадью 18,5 кв.м, кухня <данные изъяты> общей площадью 14,0 кв.м, кладовая <данные изъяты> общей площадью 6,6 кв.м, составляющие часть жилого дома общей площадью 140,2 кв.м, расположенные на втором этаже жилого дома;

- в собственность <данные изъяты>1 в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом выделены следующие помещения: столовая <данные изъяты> общей площадью 30,9 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 13,2 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 20,5 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 22,6 кв.м, гардероб <данные изъяты> общей площадью 4,2 кв.м, ванная <данные изъяты> общей площадью 7,6 кв.м, санузел <данные изъяты> общей площадью 2,1 кв.м, коридор <данные изъяты> общей площадью 18,5 кв.м, кухня <данные изъяты> общей площадью 14,0 кв.м, кладовая <данные изъяты> общей площадью 6,6 кв.м. составляющие часть жилого дома общей площадью 140,2 кв.м, в том числе жилой площадью 56,3 кв.м, расположенные на третьем этаже жилого дома; гостиная <данные изъяты> общей площадью 62,4 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 14,0 кв.м, жилая комната <данные изъяты> общей площадью 19,4 кв.м, санузел <данные изъяты> общей площадью 7,1 кв.м, кладовая <данные изъяты> общей площадью 6,4 кв.м, составляющие часть жилого дома общей площадью 109,3 кв.м, расположенные в мансарде жилого дома.

Прекращено право общей долевой собственности между <данные изъяты>7, <данные изъяты>2 и <данные изъяты>13 на жилой дом лит. Б общей площадью 469,2 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> с участием представителя отдела МВД по городу Геленджику и представителя истца <данные изъяты>8 был зафиксирован факт залива помещений, принадлежащих истцу.

В результате осмотра было выявлено причинение вреда имуществу истца, произошедшее по вине ответчика, что подтверждается протоколом осмотра места происшествия от <данные изъяты>.

Как следует из пояснений истца, ответчик сам сообщил о случившемся факте истцу.

Согласно экспертному заключению, проведенной по заказу истца <данные изъяты>2 экспертизы ООО «Центр-Эксперт» <данные изъяты> от <данные изъяты>, рыночная стоимость права требования возмещения материального ущерба, причиненной внутренней отделке квартиры и движимому имуществу в результате залива, расположенной по адресу: <данные изъяты>, на дату определения стоимости без учета износа составляет 768 131,85 руб.

Определяя размер ущерба, суд приходит к выводу о допустимости в качестве доказательства экспертного заключения ООО «Центр-Эксперт» <данные изъяты> от <данные изъяты>, поскольку, оно соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», подготовлено экспертом, имеющим необходимую квалификацию, выводы эксперта подробно мотивированы в исследовательской части заключения. Доказательственно размер ущерба, определенный оценочной экспертизой, ответчиком не опровергнут.

Установив, что залив помещений истца произошел по вине собственника вышерасположенных помещений <данные изъяты>1 жилого <данные изъяты>, суд приходит к выводу о том, что ответственность за причинение вреда истцу несет ответчик ФИО1, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного заливом жилых помещений, денежные средства в размере 768 131,85 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные истцом расходы за проведение независимой экспертизы 10000 руб.; расходы по уплате государственной пошлины за требование имущественного характера в размере 20 563 руб., принимая во внимание, что данные расходы подтверждаются представленными в материалы дела платежными документами (чеками).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковые требования <данные изъяты>2 к <данные изъяты>1 о возмещении ущерба, причиненного заливом – удовлетворить.

Взыскать с <данные изъяты>1 в пользу <данные изъяты>2 материальный ущерб, причиненный заливом жилых помещений, в размере 768 131, 85 (семьсот шестьдесят восемь тысяч сто тридцать один) руб. 85 коп., расходы, понесенные на проведение экспертизы в размере 10 000 (десять тысяч) рублей, судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 20 563 (двадцать тысяч пятьсот шестьдесят три) рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда принято в окончательной форме 22.08.2025г.