РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2596/22 по иску Департамента городского имущества адрес к Г......у о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с настоящим иском, указывая, что Г... С.А., один, зарегистрирован в комнате № 1 жилой площадью 10,6 кв.м, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес. Указанное жилое помещение находится в собственности адрес. Ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем, утратил право пользования в отношении спорной комнаты. Запись акта о смерти ответчика в архивах органов ЗАГС Москвы и адрес не обнаружена. Ответчик длительное время по месту своего жительства отсутствует и не проживает. Учитывая изложенное, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в связи с чем просит признать Г...а С.А. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщила.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ввиду следующего.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комната № 1, расположенная по адресу: адрес находится в собственности адрес.

Г... С.А., один, зарегистрирован в комнате № 1 жилой площадью 10,6 кв.м, расположенной в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение находится в собственности адрес. Ответчик фактически на данной площади длительное время не проживает, в связи с чем утратил право пользования в отношении спорной комнаты.

Запись акта о смерти ответчика в архивах органов ЗАГС Москвы и адрес не обнаружена.

По сведениям Управления социальной защиты населения адрес, ответчик на учете в органах и учреждениях социальной защиты населения не состоит.

По данным наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету, открытому на имя ответчика, составляет сумма

В ходе осмотра спорного жилого помещения, произведенного сотрудниками Департамента городского имущества адрес (далее - Департамент) дата, установлено, что ответчик в жилом помещении по вышеуказанному адресу не проживает; со слов соседки по коммунальной квартире фио, ответчик не проживает в спорной комнате более 15 лет.

Постановлением Конституционного Суда РФ от дата № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713» предусмотрено, что «сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей».

В силу статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как усматривается из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие у ответчика правовых оснований для пользования спорным помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившим право пользования спорной комнатой и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетоврению.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец, при подаче искового заявления, был освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию, исходя из размера удовлетворенных судом требований истца, госпошлина в доход государства в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 92, 94, 100, 103 ЖК РФ, ст. ст. 301, 305 ГК РФ, ст. ст. 56, 88, 98, 194 - 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Г...а Сергея Александровича утратившим право пользования комнатой № 1 жилой площадью 10,6 кв.м, расположенной в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.

Снять Г...а Сергея Александровича с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Г...а Сергея Александровича в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Казакова

Решение изготовлено в окончательной форме дата