Дело № 2-785/2025

УИД № 03RS0038-01-2025-001346-33

Категория 2.219

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Давлеканово 9 октября 2025 г.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мухаметгалеевой Э.Ф.,

при ведении протокола

судебного заседания секретарем Щербаковой М.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский Республики Башкортостан о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский Республики Башкортостан о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что в 1986 году истцу как работнику колхоза «Коммунар» была предоставлена квартира для проживания. С 1986 года по настоящее время истец вместе с семьей проживает в квартире. В регистрации право собственности было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании изложенного, просит суд признать право собственности на жилую квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, литер Аа2, расположенную по адресу: <адрес>

Представитель ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. От ответчика представлено заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия вышеуказанных лиц.

В судебном заседании истец, его представитель исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам, изложенные в исковом заявлении.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца и его представителя, суд находит иск обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п.1 ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вотум, в силу с 01.09.2021) государственная регистрация нрава в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного нрава. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации способами, в том числе путем признания права.В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

В силу части 4 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, между ФИО1 и СПК «Коммунар» 3 марта 2010 года был заключен договор купли-продажи жилой недвижимости №, по условиям которого ФИО1 приобретает у СПК «Коммунар» в собственность жилое помещение: квартиру, состоящую из двух комнат, площадью 37,2 кв.м., с отдельной входной группой и сараем в жилом трехквартирном одноэтажном доме, 1971 года ввода, расположенную по адресу: <адрес>. Совместно с жилым помещением приобретается в собственность земельный участок площадью 100 кв.м. Согласно протоколу открытых торгов договорная цена «жилая объекта» составляет 12 800 рублей.

Кроме того, представителем ответчика представлено заявление о признании иска, которое приобщено к материалам дела.

Принимая признание иска ответчиком, суд учитывает тот факт, что ответчик по настоящему делу является надлежащим и вправе признать иск.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, и принято судом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

исковые требования исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения Сергиопольский сельсовет муниципального района Давлекановский район Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серии: №) право собственности на жилую квартиру, общей площадью 46,6 кв.м., кадастровый №, литер Аа2, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено 10 октября 2025г.