Решение по делу № 2-1694/2025 от 22.07.2025 | Щекинский районный суд (Тульская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО "ТК-Советск", с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в котором просило взыскать в свою

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела, в том числе из выписки из ЕГРН № от <дата>, судом установлено, что ответчикам <ФИО>, <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит по 3/8 доли в праве, а ответчику <ФИО> 1/4

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО «Теплоснабжающая Компания – Советск» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2025 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при ведении протокола помощником судьи Левкиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1694/2025 (УИД №) по иску ООО «Теплоснабжающая Компания – Советск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО "ТК-Советск", с учетом уточнений, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в котором просило взыскать в свою пользу с ответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за коммунальные услуги (тепловую энергию) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3/8 доли) в размере 19123,35 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 648,70 руб., а всего 19772,06 руб.; взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (3/8 доли) в размере 19123,36 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 648,70 руб., а всего 19772,06 руб.; взыскать в свою пользу с ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (1/4 доли) в размере 12748,89 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 432,47 руб., а всего 13186,36 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ООО «Теплоснабжающая Компания-Советск» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществило поставку тепловой энергии на сумму 50995,61 руб. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанный иск первоначально был предъявлен к ответчикам ФИО1, ФИО2

В процессе рассмотрения дела из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 3/8 доли в праве, а ФИО3 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу<адрес>.

По указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в общем размере 50995,61 руб., которая до настоящего момента не погашена. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Щекинского судебного района Тульской области по заявлению ООО "ТК-Советск" вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14490,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 289,81 руб., а всего 14780,49 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "ТК-Советск" вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14617,41 руб., расходы, по уплате государственной пошлины в размере 292,35 руб., а всего 14909,76 руб.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "ТК-Советск" вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21887,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 428,31 руб., а всего 22315,83 руб.

До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в указанном размере ответчиками не погашена, досудебное урегулирование спора не возможно.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика к участию в деле привлечен ФИО3

В судебное заседание представитель истца ООО "ТК-Советск" не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддержав исковые требования и представив письменные возражения на отзыв ответчика.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом – судебными уведомлениями, направленными по месту жительства ответчиков, причина неявки суду неизвестна. Ответчик ФИО1 представила суду письменные возражения, в которых исковые требования ООО «ТК-Советск» не признала, просила в иске отказать в полном объеме.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в том числе из выписки из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ответчикам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по 3/8 доли в праве, а ответчику ФИО3 1/4 доли в праве в квартир, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО г. Советск Щекинского района, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, совместно с ней в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ состоял на регистрационном учете ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который ДД.ММ.ГГГГ через МФЦ выписан по адресу: <адрес>.

Аналогичные сведения содержат адресные справки, предоставленные ОВМ ОМВД России по Щекинскому району, в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Адресная справка в отношении ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, содержит сведения о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Из анализируемых документов следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в котором ответчик ФИО1 также состоит на регистрационном учете.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Граждане и организации, в силу положений ст.153 ЖК РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Предоставление коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) потребителям - собственникам и пользователям помещений в указанном жилом доме осуществляет ООО «Теплоснабжающая Компания-Советск», которое определено гарантирующим поставщиком.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 этого Кодекса (п.5 ч.2).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст.154 указанного Кодекса. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя, в частности, плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 ЖК РФ).

В письменных возражениях на исковые требования ФИО1 указала, что истец не представляет доказательств законности начисления платежей: нет договора, протокола общего собрания собственников, акта сверки показаний счетчика, акта выполненных работ, акта о разграничении балансовой принадлежности.

Вместе с тем, в силу п.4 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме; отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Согласно п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п.1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Лицо, осуществляющее предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим лицом в отношении заключения публичного договора, за исключением случаев, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса (п.п.1 п.1 ст. 157.2 ЖК РФ).

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и об определении даты заключения соответствующих договоров (п.п.4 ч.2 ст.44 ЖК РФ).

В силу ч.6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Принимая во внимание обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), в основу регулирования отношений по предоставлению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по отоплению должен быть положен принцип возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию, фактически потребляемую для обогрева как обособленных жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, так и расположенных в нем помещений общего пользования (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П).

Постановлением администрации муниципального образования город Советск Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности в соответствии с таблицей 1.1., п.11.7 Схемы теплоснабжения город Советск Щекинского района на период с 2013 по 2028 года) Обществу с ограниченной ответственностью «Теплоснабжающая компания - Советск».

Из п.п.2.2. п.2 Устава ООО "ТК-Советск", утвержденного решением единого учредителя ООО "ТК-Советск" № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что одной из целей и предмета деятельности ООО "ТК-Советск" является обеспечение энергоснабжения потребителей, подключенных к тепловым сетям ООО "ТК-Советск", в соответствии с заключенными договорами.

Как следует из протокола № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ собрание приняло решение выбрать способ управления многоквартирным домом непосредственное управление, утвердить порядок внесения платы за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества многоквартирного дома: оплату за коммунальные ресурсы для содержания общего имущества многоквартирного дома производить ресурсоснабжающим организациям.

Согласно части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Из изложенного следует, что порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирном доме зависит от выбранного жильцами способа управления, а право начисления и взимания платы за предоставленные собственникам, нанимателям помещений многоквартирных домов коммунальные услуги, принадлежит лицу, в том числе, ресурсоснабжающей организации на основании принятого в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о внесении платы за коммунальные услуги конкретной ресурсоснабжающей организации.

Принимая во внимание, что решением собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленным протоколом общего собрания собственников помещений МКД от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками принято решение в соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации заключить прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, в том числе на коммунальные услуги по отоплению, суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились договорные отношения, не требующие заключения письменного договора.

Решение общего собрания собственников в установленном законом порядке недействительным не признано, в связи с чем оно является обязательным для исполнения всеми собственниками.

Из приведенных положений закона следует, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией.

Договор ресурсоснабжения (поставки коммунального ресурса) относится к договорам энергоснабжения как разновидности договора купли-продажи, то есть для РСО обязанность заключить его следует из п.1 ст.426 ГК РФ.

Договор поставки тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение собственникам помещений в многоквартирном доме <адрес> находится в публичном доступе на сайте: hhtt://www.tk-sovetsk.ru.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в вышеуказанном многоквартирном доме, подключенном к системе центрального теплоснабжения.

Собственниками указанного жилого помещения являются ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, у которых образовалась задолженность по оплате услуг за отопление и горячее водоснабжение.

ООО "ТК-Советск" принимались меры для взыскания с ответчиков задолженности за отопление и горячее водоснабжение.

Так, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 47 Щекинского судебного района Тульской области по заявлению ООО "ТК-Советск" вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14490,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 289,81 руб., а всего 14780,49 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 47 Щекинского судебного района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО "ТК-Советск" вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО4 задолженности за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21887,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 428,31 руб., а всего 22315,83 руб.

До настоящего времени задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиками не погашена.

Из представленного истцом расчета об образовавшейся задолженности по ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> следует, что за данный период образовалась задолженность в общем размере 50995,61 руб.

Расчет указанной задолженности проверен судом и признан правильным, сведения о погашении задолженности на дату рассмотрения гражданского дела отсутствуют, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в сумме 50995,61 руб.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков, владеющих на праве долевой собственности спорной квартирой, пропорционально доле каждого из них задолженность по оплате за коммунальные услуги по оплате за тепловую энергию в пользу ООО «ТК-Советск», которое в силу ст.155 ЖК РФ вправе требовать взыскания образовавшейся задолженности.

Возражая против удовлетворения заявленных ООО «ТК-Советск», ответчик ФИО1 сослалась в письменных возражениях на ненадлежащее качество поставляемой истцом услуги по отоплению жилого помещения.

Как следует из письменных возражений ООО «ТК-Советск» на доводы ответчика ФИО1 о ненадлежащем качестве поставляемой услуги ООО «ТК-Советск» по отоплению, решением Щекинского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ООО «ТК-Советск» было признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.23 КоАП РФ. Согласно ответу Государственной жилищной инспекции Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу оказания коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ООО «ТК-Советск» после составления протокола об административном правонарушении была проведена работа по замене участка трубопровода на вводе в многоквартирным дом, в связи с чем жалоб на качество отопления и горячего водоснабжения отсутствуют.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в дело представителем истца актом проверки выполнения работ по ремонту обратного трубопровода тепловой сети г.Советск диаметр 57 мм, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, а также представленными ответчиком ФИО1 жалобами и обращениями по поводу некачественного отопления и горячей воды, которые датированы более ранними периодами. Жалобы за период с ноября 2021 г. по настоящее время отсутствуют. В обоснование надлежащего исполнения теплоснабжающей организацией функций по поставке коммунальной услуги в дом <адрес> представлены графики тепловых нагрузок отдельно стоящей водогрейной котельной мощностью 40 МВт с аварийным топливохранилищем ООО «ТК-Советск» за ОЗП 2020-2021 гг, 2022-2023 гг, 2023-2024 гг.

Таким образом, доказательств поставки коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период времени, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Доводы ответчика ФИО1 в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ФИО2 определенный период времени был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако фактически не проживает более 20 лет, в силу чего они не обязаны нести бремя оплаты за отопление, суд находит ошибочными, основанными на неправильном толковании норм действующего законодательства, поскольку собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, что вытекает из содержания ст.210 ГК РФ и в силу положений ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу вышеприведенных норм права ответчики ФИО3 и ФИО2, являясь участниками долевой собственности <адрес>, обязаны участвовать в расходах по содержанию и сохранению принадлежащего им имущества, в том числе в расходах по оплате тепловой энергии.

При таких обстоятельствах суд полагает правильным взыскать в пользу ООО «ТК-Советск» с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность за коммунальные услуги (тепловую энергию) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 19123,35 руб. (50995,61 руб. (общий размер задолженности) х 3/8 доли = 19123,35 руб.) с каждого; взыскать с ответчика ФИО3 задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12748,90 руб.(50995,61 руб. (общий размер задолженности) х 1/4 доли=12748,90 руб.).

Исходя из этого, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в размере 579,63 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также государственная пошлина в размере 1256,07 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а всего уплачена государственная пошлина в размере 1835,70 руб., также в связи с отменой судебных приказов и в связи с имеющимся в материалах дела ходатайством истца от ДД.ММ.ГГГГ подлежит зачислению государственная пошлина в размере 720,66 руб., уплаченная истцом ранее при подаче заявлений о вынесении судебных приказов и в связи с их отменой.

Таким образом, в связи с рассмотрением данного дела истцом уплачена государственная пошлина в размере 2556,36 руб.

Общий размер государственной пошлины при цене иска 50995,61 руб. оставляет 1729,86 руб. (50995,61 руб. – 20000 руб.) х 3% + 800 руб. (ст.333.19 НК РФ в редакции, действующей на момент обращения в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ)).

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает в пользу ООО «ТК-Советск»: с ответчиков ФИО1 и ФИО2, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 648,70 руб. с каждого, с ответчика ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 432,46 руб., а всего государственную пошлину в общем размере 1729,86 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО «Теплоснабжающая Компания – Советск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, документированной паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Щекинским РУВД Тульской области, код подразделения №, в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания-Советск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19123,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 648,70 руб., а всего 19772,05 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации 4510 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом по району <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения №, в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания-Советск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19123,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 648,70 руб., а всего 19772,05 руб.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, документированного паспортом гражданина Российской Федерации №, выданным ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по <адрес>, код подразделения №, в пользу ООО «Теплоснабжающая Компания-Советск» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12748,90 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 432,46 руб., а всего 13181,36 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение принято судом 28.07.2025.

Председательствующий -