Дело № 2-1192/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-001192-66

РЕШЕНИЕ

и м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское 8 сентября 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил :

20.04.2022 ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением, мотивировав его тем, что она является наследником по закону ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери осталось наследственное имущество – гараж, площадью 38 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под гаражом выделялся наследодателю исполнительным комитетом Красногвардейского поселкового совета для строительства индивидуальных гаражей для автомашин. Однако наследодатель не зарегистрировала за собой право собственности на указанный земельный участок. Истец после смерти матери фактически приняла наследство, поскольку пользуется гаражом со дня смерти наследодателя, обеспечивает сохранность гаража, несет расходы по его содержанию. Просила признать право собственности на земельный участок и гараж по адресу: <адрес>.

02.06.2022 истец ФИО2 исковые требования уменьшила, просила признать право собственности на земельный участок площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец приходится дочерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

После смерти ФИО1 осталось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу положений статей 1141, 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследники каждой последующей очереди наследуют, если никто из наследников предшествующих очередей не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Из искового заявления следует, что истец не может оформить право собственности на наследственное имущество по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за наследодателем.

Данное обстоятельство является препятствием в оформлении за истцом права собственности в порядке наследования на спорный земельный участок, принадлежавший наследодателю.

При этом суд соглашается о возникновении у ФИО2 права собственности на спорный земельный участок по следующим основаниям.

Как следует из архивной выписки ГКУ РК «Государственный архив Республики Крым» от 12.09.2018 № из протокола заседания исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов Красногвардейского района Крымской области от 13.07.1983 № следует, что решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов ФИО1 выделен земельный участок размером 6.0х3.5 м. под строительство индивидуальных гаражей для автомашин в районе ДЮСШ и артскважины птицекомбината.

Постановлением администрации Красногвардейского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от 19.10.2021 № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории: <адрес>, площадью 38 кв.м., кадастровый номер квартала: <данные изъяты>, вид разрешенного использования земельного участка: объекты гаражного назначения, категория земель – земли населенных пунктов.

Истец утверждает, что совершила действия, предусмотренные статьёй 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти её матери ФИО1

В соответствии со ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений (возникновение права собственности) действовало законодательство Украины, то суд при рассмотрении настоящего спора в отношении возникновения права собственности на недвижимое имущество и его наследования руководствуется правом Украины.

В соответствии с положениями Земельного кодекса Украины, принятого 18.12.1990 (далее – ЗК Украины), земля могла находиться в собственности граждан Украины. Передача земельных участков в собственность граждан проводилась местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией (статья 6).

К компетенции сельских Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений относилась передача земельных участков в собственность, а также регистрация права собственности на землю.

Статья 17 ЗК Украины предусматривала порядок передачи земельных участков в собственность граждан Советами народных депутатов. Указанный порядок заключался в передаче в собственность земельного участка, который ранее предоставлялся гражданину для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений (приусадебный участок), на основании заявления гражданина и материалов, подтверждающих его размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правлений обществ и кооперативов и т.д.). По результатам рассмотрения заявления и материалов Совет принимал соответствующее решение.

Право собственности на землю возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право (статья 22 Кодекса).

Статья 23 ЗК Украины к документам, удостоверяющим право собственности на землю, относило государственный акт, издаваемый и регистрируемый сельским, поселковым Советом народных депутатов.

Положения Декрета Кабинета Министров Украины, принятого 26.12.1992 № 15-92, обязывали сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины (статья 1).

Право частной собственности граждан на земельные участки удостоверялось соответствующим Советом народных депутатов, о чем производилась запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю (статья 3 Декрета).

Материалами дела достоверно подтверждается, что решением исполнительного комитета поселкового Совета народных депутатов ФИО3 выделен земельный участок размером 6.0х3.5 м. под строительство индивидуальных гаражей для автомашин в районе ДЮСШ и артскважины птицекомбината.

Удовлетворяя настоящие исковые требования, суд исходит из того, что 13.07.1983 у ФИО1 возникло право собственности на спорный земельный участок, а отсутствие у наследодателя титульного подтверждения наличия такого права, в виде государственного акта на земельный участок, не может служить основанием для непризнания этого права в настоящее время.

Согласно разъяснений, содержащихся в пунктах 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права, если иное не предусмотрено законом.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ, нормы которого предусматривают, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьёй 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Поскольку право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, право истца, как наследника, фактически принявшей наследство после смерти матери и лишенной возможности оформить право собственности на землю в административном порядке, подлежит судебной защите путем признания этого права.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН: <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 38 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Мотивированное решение составлено 15.09.2022.

Председательствующий (подпись) Д.Б. Сангаджи-Горяев