Дело № 2-88/2026 Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года

г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Лавровой А.Н.,

с участием:

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1,2,3, ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Первоначально АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2,3, в котором просило взыскать с ФИО5, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2022 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 111225 рублей 82 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 23822 рубля 27 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 87403 рубля 56 копеек, а также пени, начисленных в период с 01 декабря 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере 108880 рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 603 рублей.

В обоснование иска указано, что ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО1,2,3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В жилом помещении зарегистрированы указанные лица, а также несовершеннолетняя ФИО4. Ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг за указанный в иске период.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, предъявил исковые требования к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1,2,3, а также к ФИО6, действующему в интересах несовершеннолетней ФИО1

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» просило взыскать

- с ответчика ФИО6, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/2 части от 7/24 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1 за период с 01 декабря 2022 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 16220 рублей 44 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 3474 рубля 08 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 12746 рублей 36 копеек, а также пени – 5464 рубля 38 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 1647 рублей 58 копеек;

- с ответчика ФИО5, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/2 части от 7/24 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1 за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 11545 рублей 22 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 2596 рублей 15 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 8949 рублей 07 копеек, а также пени – 1833 рубля 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 1016 рублей 52 копейки;

- с ответчика ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 7/24 долям в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2 за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 23090 рублей 44 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5192 рубля 29 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 17898 рублей 15 копеек, пени – 3666 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2033 рубля 80 копеек;

- с ответчика ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 7/24 долям в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО3 за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 23090 рублей 43 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5192 рубля 28 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 17898 рублей 15 копеек, пени – 3666 рублей 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 2033 рубля 80 копеек;

- с ответчика ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно 1/8 доле в праве общей долевой собственности за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в общем размере 9895 рублей 90 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 2225 рублей 26 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 7670 рублей 64 копейки, пени – 1571 рубль 47 копеек, расходы по оплате государственной пошлины – 871 рубль 30 копеек.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле на стороне ответчиков привлечены несовершеннолетние ФИО1,2,3

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил письменные пояснения по делу, в которых указал, что требования управляющей компании, изложенные в уточненном исковом заявлении, рассчитаны с учетом пройденной процедуры банкротства ФИО5 Задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года подлежит взысканию в полном объеме, как текущие платежи.

Ответчик ФИО5 в суде иск признала частично, размер задолженности по уточненному иску не оспаривала, просила снизить размер пени.

Ответчик ФИО6, несовершеннолетние ФИО1,2,3 в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела, собственниками квартиры <адрес> являются ФИО5 ФИО1,2,3 что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО5, и несовершеннолетние ФИО1,2,3 с 18 апреля 2014 года, а также ФИО4 с 22 июня 2020 года.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с пп.1-4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

По смыслу этих положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда в их взаимосвязи обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетних детей - собственника жилого помещения (в том числе в случае, когда они являются участниками права собственности) несут их родители.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 27 сентября 2023 года по делу № А82-6726/2023 ФИО7 признана несостоятельной (банкротом). В отношении нее введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 01 августа 2025 года завершена процедура реализации имущества в отношении ФИО5, последняя освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные п.п. 4,5,6 ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также на требования, о наличие которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 5 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По представленному уточненному расчету истцом, с учетом обстоятельств по делу,

- задолженность ответчика ФИО6, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2022 года по 30 сентября 2024 года составляет 16220 рублей 44 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 3474 рубля 08 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 12746 рублей 36 копеек, пени – 5464 рубля 38 копеек, что соответствует 1/2 части от 7/24 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО8;

- задолженность ответчика ФИО5, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 11545 рублей 22 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 2596 рублей 15 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 8949 рублей 07 копеек, пени – 1833 рубля 37 копеек, что соответствует 1/2 части от 7/24 долей в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО8;

- задолженность ответчика ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 23090 рублей 44 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5192 рубля 29 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 17898 рублей 15 копеек, пени – 3666 рублей 75 копеек, что соответствует 7/24 долям в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО9;

- задолженность ответчика ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3, по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 23090 рублей 43 копейки, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5192 рубля 28 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 17898 рублей 15 копеек, пени – 3666 рублей 75 копеек, что соответствует 7/24 долям в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО9;

- задолженность ответчика ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года составляет 9895 рублей 90 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 2225 рублей 26 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия», ПАО ТГК-2) – 7670 рублей 64 копейки, пени – 1571 рубль 47 копеек, что соответствует 1/8 доле в праве общей долевой собственности.

По сведениям лицевого счета, в течение указанного времени, плата за жилье и коммунальные услуги вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Расчет долга судом проверен, является правильным, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчик ФИО5 обязана была внести ежемесячный платеж за коммунальные услуги за июнь 2023 года до 10 июля 2023 года, следовательно, задолженность ФИО5 по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года подлежит взысканию, как текущие платежи.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производилась, что повлекло начисление пени за указанный в иске период.

Расчет пеней истцом составлен в соответствии с указанной нормой. У суда нет оснований не доверять расчету, представленному истцом. Оснований для снижения размера пеней суд не находит.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в общем размере 7603 рублей. Вместе с тем, в материалы дела представлены два платежных поручения по оплате государственной пошлины на общую сумму 7457 рублей (№ 6138 от 28 ноября 2024 года на сумму 5362 рубля и № 1221 от 11 март 2025 года на сумму 2095 рублей).

Кроме того, суд учитывает, что общий размер исковых требований по уточненному иску составляет 100 045 рублей 15 копеек, в связи с чем размер государственной пошлины в соответствии с пп.1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет 4001 рубль.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в размере 4001 рубль пропорционально доли задолженности каждого из ответчиков, то есть с ФИО6, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 - 583 рубля 48 копеек, с ФИО5, как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 - 583 рубля 48 копеек, с ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 - 1166 рублей 96 копеек, с ФИО5, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 -1166 рублей 96 копеек, с ФИО5 - 500 рублей 12 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 <данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2022 года по 30 сентября 2024 года в размере 16220 рублей 44 копеек, пени – 5464 рубля 38 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 583 рубля 48 копеек, всего – 22268 рублей 30 копеек.

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетней ФИО1 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 11545 рублей 22 копеек, пени – 1833 рубля 37 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 583 рубля 48 копеек, всего – 13962 рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 23090 рублей 44 копеек, пени – 3666 рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1166 рублей 96 копеек, всего – 27924 рубля 15 копеек.

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> как законного представителя несовершеннолетнего ФИО3 в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» <данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 23090 рублей 43 копеек, пени – 3666 рублей 75 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 1166 рублей 96 копеек, всего – 27924 рубля 14 копеек.

Взыскать с ФИО5 <данные изъяты> в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (<данные изъяты> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 9895 рублей 90 копеек, пени – 1571 рубль 47 копеек, расходы по уплате государственной пошлины – 500 рублей 12 копеек, всего – 11967 рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.А. Соколова