Решение по делу № 2-3163/2025 от 27.03.2025

72RS0014-01-2025-001938-35

Дело № 2-3163/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 27 марта 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Ильященко М.В.,

при секретаре Каримовой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к потребительскому кооперативу гаражей «Нефтяник-20», Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Администрации г.Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж <адрес>, в следующих координатах:

№ точки

Координаты

<данные изъяты>

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является членом потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20», с 2008 года пользуется гаражом №№ площадью 16,2 кв.м., производит все необходимые платежи, оплатил членский и паевой взнос. 26 декабря 2024 года ФИО1 обратился в Департамент имущественных отношений с заявлением о предоставлении земельного участка, однако ему было отказано. ООО «ПрофГеоЦентр» подготовлено заключение о том, что несущие и ограждающие конструкции гаража находятся в удовлетворительном состоянии, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен потребительский кооператив гаражей «Нефтяник-20».

Лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении в судебное заседание не явились. От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от 08 мая 1996 года №354 потребительскому кооперативу гаражей «Нефтяник-20» в бессрочное /постоянное пользование предоставлен земельный участок ориентировочной площадью 1,32 га под существующие гаражи-стоянки индивидуальных владельцев по <адрес>

ФИО1 является членом потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20», пользуется гаражом <адрес>, полностью выплатил паевой взнос, что подтверждается справкой потребительского кооператива гаражей «Нефтяник-20» от 15 декабря 2024 года, членской книжкой.

Согласно техническому заключению ООО «ПрофГеоЦентр» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СНиП 3.03.01-87, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», категория состояния основных конструктивных элементов гаража – «исправное, работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Согласно техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, характерные точки контура объекта недвижимости следующие:

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путём признания права.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По правовому положению, потребительский кооператив гаражей «Нефтяник-20» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дельнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взносов до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку ФИО1, являясь владельцем гаража №<адрес> полностью внес паевой взнос за гараж, также истцом предоставлены доказательства, свидетельствующие о том, что нежилое строение не нарушает права и охраняемые законом интересы, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 (ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, паспорт №) право собственности на гараж №<адрес> в следующих координатах:

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья М.В. Ильященко