2-2594/2022

61RS0005-01-2022-003743-77

именем Российской Федерации

02 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.

с участием пом. прокурора Попова Б.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») филиал «Южный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, ФИО4 в лице в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГАУ «Росжилкомплекс» филиал «Южный», обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения в обоснование требований, ссылаясь на, что ФИО1 проходил военную службу по контракту в Вооруженных силах РФ. В период прохождения военной службы ответчику в соответствии со ст. 15 ч. 1 ФЗ «О статусе военнослужащих» на состав семьи из трех человек: на него и супругу ФИО2, дочь ФИО3, ФИО4 предоставлена в пользование служебная квартира, расположенная по адресу: . С нанимателем заключен договор найма служебного жилого помещения № № от ... г..

Указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи в качестве служебного жилья на строго определенный период (период прохождения военной службы ФИО1) и подлежит сдаче в установленном порядке в случае увольнения или перевода к новому месту службы.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от ... г. (по строевой части) военнослужащий ФИО1 уволенный приказом командира Войсковой части № от ... г. № исключен из списков личного состава войсковой части 24390, снят со всех видов обеспечения и считается убывшим к новому месту службы в войсковую часть 39235.

В связи с этим, по мнению истца, ФИО1 и члены его семьи утратили основания для проживания в предоставленном служебном жилом помещении по адресу: .

Ответчикам направлено уведомление о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ (исх. №-№ от 29.11.2021 г.), однако до настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено.

Отказ ответчиков освободить спорное жилое помещение влечет невозможность реализации жилищных прав иных военнослужащих, пребывающих для прохождения военной службы в г. Ростов-на-Дону.

Уполномоченным органом военного управления в сфере управления недвижимым имуществом Минобороны РФ, является Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. В Южном военном округе структурным подразделением уполномоченного лица в сфере управления недвижимым имуществом является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление недвижимым имуществом» Министерства обороны РФ.

На основании приказа № от 31.07.2020 года Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, по акту приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление, №НС от ... г., передало в оперативное управление , расположенную по адресу государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры ( комплекса)» Министерства обороны РФ.

Истец просил признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать ФИО1 представить в филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- справку, выданную управляющей компании о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: ;

- справку, выданную управляющей компанией об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

- акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: , подписанный должностным лицом управляющей компании.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: обязать ФИО1 освободить со всеми совместно проживающими членами семьи служебное жилое помещение по адресу: .

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики в судебное заседание не явились. О дате рассмотрения дела извещались судом по месту регистрации и месту жительства. Вместе с тем, в адрес суда были возвращены почтовые уведомления с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с положениями части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, проанализировав положения указанной правовой нормы, а также обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, учитывая также систематическое неполучение ответчиками судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчиков от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

С учетом изложенного, суд рассмотрел дело в порядке ст.117 и ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 92 ч 2, 3 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:

1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;

2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;

3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Судом установлено, что в является государственной собственностью.

ФИО1 проходил военную службу в войсковой части № (). В период прохождения военной службы ответчику в соответствии с ч.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» была предоставлена в пользование служебная квартира, расположенная по адресу: . С нанимателем заключен договор найма служебного жилого помещения № № от ... г..

Указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам его семьи в качестве служебного жилья на период прохождения военной службы и подлежит сдаче в установленном порядке в случае увольнения или перевода к новому месту службы.

Согласно выписке из приказа командира войсковой части № № от ... г. (по строевой части) военнослужащий ФИО1 уволенный приказом командира Войсковой части № от ... г. № исключен из списков личного состава войсковой части №, снят со всех видов обеспечения и считается убывшим к новому месту службы в войсковую часть № ().

Таким образом, ФИО1 и члены его семьи утратили основания для проживания в предоставленном служебном жилом помещении по адресу .

Ответчикам направлено уведомление о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождении жилого помещения в специализированном жилищном фонде Министерства обороны РФ (исх. №-№ от ... г.), однако до настоящего времени служебное жилое помещение не освобождено.

Отказ ответчиков освободить спорное жилое помещение влечет невозможность реализации жилищных прав иных военнослужащих, пребывающих для прохождения военной службы в г. Ростове-на-Дону.

Уполномоченным органом военного управления в сфере управления недвижимым имуществом Минобороны РФ является Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ. В Южном военном округе структурным подразделением уполномоченного лица в сфере управления недвижимым имуществом является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление недвижимым имуществом» Министерства обороны РФ.

На основании приказа № от ... г. Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, по акту приема-передачи недвижимого имущества в оперативное управление, № НС от ... г., передало в оперативное управление , расположенную по адресу: , Ростов-на-Дону, Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ.

Прекращение договора найма специализированного жилого помещения предусмотрено статьей 102 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой данный договор прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии являются также прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Окончание службы в соответствии со ст. 105 ч. 2 ЖК РФ является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Прекращение договора найма служебного жилого помещения влечет прекращение права пользования служебным жилым помещением ФИО1

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, ФИО1 и члены его семьи утратили право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению в связи с отказом добровольно освободить его.

В виду отсутствия установленного законом порядка регламентирующего порядок сдачи служебных жилых помещений, предоставленных Министерством обороны Российской Федерации, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, при обеспечении таких военнослужащих жилищной субсидией, подлежит применению порядок, установленный «Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма» утв. Приказом Минобороны №1280 от 30.09.2010 г., а также порядок установленный Федеральным законом от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» по аналогии закона в соответствии со ст.6 ГК РФ.

Согласно п. 17 порядка обеспечения военнослужащих жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, регламентированного «Инструкцией о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма» утв. Приказом Минобороны № от ... г. (далее - Инструкция) в случае освобождения жилых помещении, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования филиала «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, поэтому согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть, в соответствии с положениями ст.333.19 НК РФ, с ответчиков ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах ФИО3, ФИО4 подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ (ФГАУ «Росжилкомплекс») филиал «Южный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законных представителей ФИО1, ФИО2, ФИО4 в лице в лице законных представителей ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО1, ... г. года рождения, место рождения , паспорт № выдан ... г., ФИО2, ... г. года рождения, место рождения а ... г., ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: .

Обязать ФИО1, ... г. года рождения, место рождения , паспорт выдан ... г. представить в филиал «Южный» ФГАУ «Росжилкомплекс» документы, подтверждающие надлежащее исполнение обязательства о сдаче и освобождении жилого помещения, а именно:

- справку, выданную управляющей компанией о закрытии финансово-лицевого счета на жилое помещение, расположенное по адресу: ;

- справку, выданную управляющей компанией, об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг;

- акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: , подписанный должностным лицом управляющей компании.

Выселить , ... г. года рождения, место рождения , паспорт № ... г., ФИО2, ... г. года рождения, место рождения а ... г., ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: без предоставления другого жилого помещения и обязать ФИО1 освободить со всеми совместно проживающими членами семьи служебное жилое помещение по адресу: .

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих также в интересах ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. по 150 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.08.2022 года.