К делу № 2-1979/2022 г.
УИД 23 RS 0001-01-2022-002945-44
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«11» октября 2022 года г. Абинск
Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Сурмач Н.А.,
при секретаре Аджиевой Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на наследственное имущество (гараж),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с иском к администрации Абинского городского поселения Абинского района в котором просит:
Признать право собственности на наследственное имущество на здание гаража №, площадью 23,6 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, за мной, ФИО1.
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> осуществить кадастровый учет объекта недвижимости на земельном участке по адресу: <адрес>, гараж № на основании технического плана, подготовленного на основании декларации.
Требования заявления мотивированы тем, что её отцу, ФИО4, принадлежал гараж №, площадью 23,6 кв.м., находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>. Он умер 08.12.2021 <адрес> вступления в наследство она обратилась к нотариусу, но получила отказ, т.к. при жизни отец не оформил документы на объект недвижимости: из правоустанавливающих документов есть Решение Абинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении строительства гаража на 26 автомашин Ростовскому заводу «Электроаппарат» на их территории» и схема расположения гаражей. Для оформления документов на указанный гараж, она обращалась к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в администрацию Абинского городского поселения Абинского района, но получила отказ, что ею не предоставлен документ, подтверждающий право на использование земельного участка и гаража, а также не подтвержден факт возведения гаража до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Ранее Ростовскому заводу "Электроаппарат" в 1977 году разрешили строить общежитие на 150 мест по <адрес>, где у её отца была квартира по адресу: <адрес>. В 1982 году было разрешено строительство гаражей на 26 машин натерритории завода "Электроаппарат". На земельном участке, где находится гараж её отца, были запроектированы 8 гаражей. Строительство гаража закончилось в 1982 году. Отец, ФИО4, получил «Схему расположения гаражей для общежития завода Электроаппарат» на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, подготовленную отделом строительства и архитектуры Абинского Райисполкома, других документов ему не предоставили. Земельный участок под гаражом не входит в границы земельного участка многоквартирного <адрес> оформления правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом ей необходимы документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости - гараж, которых у неё нет. Абинское районное отделение АО «Ростехинвентаризация-Федеральное» БТИ подготовило ей технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, технический план для постановки на кадастровый учет гаража. В настоящее время она не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на гараж в установленном порядке в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку Схема расположения гаражей на земельном участке не является основанием для регистрации права на недвижимое имущество, а других документов, подтверждающих право собственности её отца на гараж не сохранилось. В силу своего преклонного возраста и состояния здоровья её отец не смог в свое время оформить документы на указанный объект недвижимости – гараж, в связи с чем просит суд заявленные ею исковые требования удовлетворить.
В судебном заедании истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена. В своем иске ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Абинского городского поселения Абинский район в судебное заседание не явился направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации Абинского городского поселения Абинский район. Решение оставляют на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец по данному гражданскому делу – ФИО1 является родной дочерью ФИО4, что подтверждается копией её свидетельства о рождении, свидетельством о заключении брака и копией паспорта.
Из материалов данного гражданского дела следует, что - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО4 открылось наследство на принадлежащее ему имущество, а именно: гараж №, площадью 23,6 кв.м., находящийся на земельном участке по адресу: <адрес>.
Для вступления в наследство истец обратилась к нотариусу, но получила отказ, т.к. при жизни отец не оформил документы на объект недвижимости: из правоустанавливающих документов имеется Решение Абинского городского Совета народных депутатов <адрес> № от 03.02.1982 г. «О разрешении строительства гаража на 26 автомашин Ростовскому заводу «Электроаппарат» на их территории» и схема расположения гаражей.
Для оформления документов на указанный гараж, истец обращалась к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и в администрацию Абинского городского поселения <адрес>, но получила отказ, что ею не предоставлен документ, подтверждающий право на использование земельного участка и гаража, а также не подтвержден факт возведения гаража до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Из материалов настоящего гражданского дела усматривается, что ранее Ростовскому заводу "Электроаппарат" в 1977 году разрешили строить общежитие на 150 мест по <адрес>, где у ФИО4 была квартира по адресу: <адрес>.
В 1982 году было разрешено строительство гаражей на 26 машин натерритории завода "Электроаппарат".
На земельном участке, где находится гараж ФИО4, были запроектированы 8 гаражей. Строительство гаража закончилось в 1982 году. Отец, ФИО4, получил «Схему расположения гаражей для общежития завода Электроаппарат» на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, подготовленную отделом строительства и архитектуры Абинского Райисполкома, других документов ему не предоставили.
Земельный участок под гаражом не входит в границы земельного участка многоквартирного <адрес>.
Для оформления правоустанавливающих документов на земельный участок под гаражом истцу необходимы документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости - гараж, которых у неё нет. В силу своего преклонного возраста и состояния здоровья ФИО4 не смог в свое время оформить документы на указанный объект недвижимости – гараж
Абинское районное отделение АО «Ростехинвентаризация-Федеральное» БТИ подготовило технический паспорт от 01.06.2022 г., для постановки на кадастровый учет гаража.
В настоящее время истец не может подать документы на государственную регистрацию права собственности на гараж в установленном порядке в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку Схема расположения гаражей на земельном участке не является основанием для регистрации права на недвижимое имущество, а других документов, подтверждающих право собственности её отца на гараж не сохранилось.
В данном случае единственным из предусмотренных ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ основанием для государственной регистрации прав, способным установить ФИО1, право собственности на гараж, является вступивший в законную силу судебный акт, поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Из ч.4 ст. 1152 ГК РФ следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца, и считает возможным признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество на здание гаража №, площадью 23,6 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Абинского городского поселения Абинского района о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на наследственное имущество на здание гаража №, площадью 23,6 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.
Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет объекта недвижимости на земельном участке по адресу: <адрес>, гараж № на основании технического плана, подготовленного на основании декларации.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.
Председательствующий
Судья: