УИД: 77RS0003-02-2023-003444-64

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 03 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2625/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:008001:4481 в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершей 03.01.2021, снятии с регистрационного учета фио из квартиры по адресу: адрес.

В обоснование иска указала, что 03.01.2021 умерла фио, после ее смерти открылось наследство, в состав наследственной массы были заявлены 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:02:008001:4481, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую ей на праве собственности. Наследником всего имущества фио на основании завещания, удостоверенного 29.01.2018 фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированного в реестре за № 77/293-н/77-2018-3-158, является истец ФИО1 Также с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обращались сын и дочь умершей. Дочь фио ФИО2 имеет право на выдел обязательной доли в наследстве, она вправе претендовать на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, следовательно, доля ФИО1 составляет 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Постановлением нотариуса адрес фио, временно исполняющего обязанности нотариуса адрес фио M.B., от 04.02.2023 об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:02:008001:4481, расположенную по адресу: адрес, ФИО1 было отказано по причине того, что на момент смерти фио право собственности на 2/3 доли в квартире не было за ней зарегистрировано в ЕГРН. Таким образом, оформление наследственных прав наследника возможно только по решению суда.

ФИО2 в рамках настоящего дела обратилась с самостоятельными требованиями к ФИО3 о признании права собственности на обязательную долю в наследственном имуществе после смерти фио, ссылаясь на те же обстоятельства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая заявленные требования поддержала, против удовлетворения требований ФИО2 не возражала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая против требований ФИО1 не возражала, требования своей доверительницы поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту жительства, о причинах неявки не сообщил, отзыв на иски не представил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, правовой позиции по делу не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещена, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по адрес представителя в судебное заседание не направило, извещено.

В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что заочным решением Бутырского районного суда адрес от 07.12.2020 по гражданскому делу № 2-4298/2020 по исковому заявлению фио к ФИО3 о расторжении договора пожизненной ренты постановлено: «исковые требования фио к ФИО3 о расторжении договора пожизненной ренты - удовлетворить. Расторгнуть договор пожизненной ренты, заключенный между фио и ФИО3, прекратить право собственности фио в отношении 2/3 долей в праве собственности на кв. № 64 в д. 21в по адрес в адрес, признать за фио право собственности на 2/3 доли в праве собственности на кв. № 64 в д. 21в по адрес в адрес».

Решение вступило в законную силу 09.02.2021.

При этом с 07.11.2019 по настоящее время на основании договора пожизненной ренты, заключенного между фио и ФИО3, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

03.01.2021 умерла фио

30.01.2021 по заявлению ФИО2, являющейся дочерью наследодателя, нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 29545856-20/2021 к имуществу умершей фио

Также с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу обратился сын наследодателя фио, по завещанию – ФИО1

Как следует из материалов наследственного дела, наследником всего имущества фио на основании завещания, удостоверенного 29.01.2018 фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, зарегистрированного в реестре за № 77/293-н/77-2018-3-158, является ФИО1

Наследственное имущество состоит из 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:02:008001:4481, расположенную по адресу: адрес.

ФИО2 (в девичестве фио) имеет право на обязательную долю в наследстве, поскольку является нетрудоспособной (пенсионеркой).

Нотариусом адрес фио 12.07.2021 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче ФИО2 свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, зарегистрировано на имя фио в 2019 году, таким образом, указанная квартира не является объектом наследования по наследственному делу № 29545856-20/2021.

Постановлением нотариуса адрес фио, временно исполняющего обязанности нотариуса адрес фио M.B., от 04.02.2023 об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 77:02:008001:4481, расположенную по адресу: адрес, адрес, ФИО1 отказано, поскольку нотариусом посредством информационно-телекоммуникационной сети Интернет 04.02.2023 была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-26428801 в отношении квартиры с кадастровым номером 77:02:008001:4481, расположенной по адресу: адрес, квартира 64 - в графе «правообладатель» указан ФИО3, вид, номер, дата государственной регистрации права - 2/3, 77:02:008001:4481-77/011/2019-13, 07.11.2019, основание государственной регистрации права: договор пожизненной ренты от 01.11.2019, удостоверил нотариус адрес фио 01.11.2019. Из представленных наследником и полученных нотариусом документов отсутствует возможность определить принадлежность наследуемого имущества наследодателю, в т.ч. ввиду того, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем наследуемых 2/3 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на дату смерти фио - 03.01.2021 - является другое лицо.

Как предусмотрено статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из смысла статей 1118, 1119 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания, которое является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с п. 1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 данной статьи).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом нормами Федерального закона № 218–ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» установлен заявительный порядок государственной регистрации права собственности физических лиц на недвижимое имущество, однако не установлено каких-либо сроков для обращения с таким заявлением и последствий пропуска таких сроков в виде прекращения права собственности гражданина на недвижимое имущество, возникшего на основании судебного акта.

При указанных обстоятельствах следует исходить из того, что фио до момента смерти совершила действия, направленные на приобретение в законном порядке права собственности на 2/3 доли спорной квартиры, обратившись в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО3 о расторжении договора пожизненной ренты, при этом указанным выше решением суда таковое право собственности признано за фио, однако право собственности не было зарегистрировано за ней по объективным причинам: заочное решение Бутырского районного суда адрес от 07.12.2020 по гражданскому делу № 2-4298/2020 вступило в законную силу 09.02.2021, т.е. после смерти фио

При таких обстоятельствах факт приобретения фио права собственности на спорные 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, установлен ранее состоявшимся судебным постановлением, вступившим в законную силу. Также достоверно установлено, что право собственности в установленном порядке фио не зарегистрировала по уважительной причине.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 имеет законное право и таковое она реализовала, обратившись в суд с названным иском, на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кв. 64, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, за ФИО2 - на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, д. 21в, кв. 64, поскольку они приняли наследство в установленный законом срок.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В квартире, расположенной по адресу: адрес, по постоянному месту жительства с 12.11.2019 зарегистрирован ФИО3

Ввиду того, что названным выше заочным решением Бутырского районного суда адрес прекращено право собственности фио на доли в вышеуказанной квартире, право собственности признано за ФИО1 и ФИО2, ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, так как не является членом семьи собственников, и подлежит снятию с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:008001:4481, в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершей 03.01.2021.

Признать за ФИО2 (паспортные данные) право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:008001:4481, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершей 03.01.2021.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на 1/2 долю, права собственности ФИО2 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый номер 77:02:008001:4481, по вступлении решения в законную силу.

Снять ФИО3 (паспорт 6601 4752994) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 25.08.2023