Решение по делу № 2-1570/2023 от 22.11.2023 - о расторжении агентского договора на оказание услуг, взыскании уплаченной по договору суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

Дело 2-1570/2023

УИД № 44RS0028-01-2023-001452-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года

г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о расторжении агентского договора на оказание услуг, взыскании уплаченной по договору суммы, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о расторжении агентского договора на оказание услуг № ЗУ-4589/2021 от 18.10.2021 года, заключенного между ИП ФИО2 и ФИО3, ФИО4; взыскании с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств, уплаченных по агентскому договору на оказание услуг № от 18.10.2021 года в размере 2 050 000 рублей; денежных средств по соглашению о компенсации затрат от 25.11.2021 года к агентскому договору на оказание услуг № ЗУ-4589/2021 года от 18.10.2021 года и договору купли-продажи № ПП5-4589 от 18.10.2021 года по кредитному договору <***> от 22.10.2021 года в размере 69 600 рублей, компенсации морального вреда в размере 1 000 000 рублей, штрафа за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке.

В обоснование требований указала, что 18.10.2021 года между ФИО3, Валяйковой (в настоящее время - ФИО6) М.К. (принципал/заказчик) с одной стороны и ИП ФИО2 (агент/исполнитель) с другой стороны заключен агентский договор на оказание услуг № ЗУ-4589/2021, по условиям которого агент от своего имени и по поручению принципала осуществить строительство объекта в интересах и за счет принципала его поручения, а последний обязуется принять в совместную собственность построенный объект путем подписания акта приема-передачи, полностью оплатить договор (п. 1.1 договора). Объектом является индивидуальный жилой дом ориентировочной площадью 100 кв.м. (приложение № 1 к договору). Монтаж дома осуществляется в течение 18 месяцев с момента вступления договора в силу. Данный срок прерывается в зимний период года, который включает в себя следующие месяцы: декабрь, январь, февраль, март апрель (п.п. 1.4,3.1-3.3 договора). Таким образом, окончательный срок договора - 25.07.2024 года. Общая стоимость договора составляет 2 050 000 руб., из которых 512 000 руб. оплачивается заказчиком за счет собственных денежных средств в срок не позднее 22.10.2021 года, оставшаяся часть 1 537 500 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО3 ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором <***> от 22.10.2021 года (п.п. 2.1, 2.2 договора). Истцом и супругом в полном объеме исполнена обязанность по оплате стоимости договора.До настоящего времени к выполнению работ агент так и не приступил. Учитывая, что в зимний период работы не ведутся, на выполнение агентом обязанности по договору о строительстве индивидуального жилого дома осталось около 5,5 мес. (сентябрь -ноябрь 2023 года, май-июль 2024 года), что дает основания полагать, что в указанные в договоре сроки жилой дом не будет возведен.

20.06.2023 года в адрес истца поступило предложение от ИП ФИО2 о продлении сроков строительства, на которое истец и ФИО3 согласие не дали.Поскольку ответчик до настоящего времени не приступил к исполнению обязательств по возведению жилого дома, что дает основания полагать, что услуга не будет оказана в срок, указанный в договоре, истец направила в адрес ответчика заявление от 27.07.2023 года о расторжении договора и возврате денежных средств.На данное заявление получила ответ от 03.08.2023 года, согласно которому предложено осуществить возврат денежных средств путем передачи в собственность земельных участков на территории КП «Первый» на сумму равной договору.Предложенный ответчиком вариант возврата денежных средств истца не устраивает.

Соглашением от 25.11.2021 года о компенсации затрат к агентскому договору на оказание услуг № от 18.10.2021 года и договору купли-продажи № ПП5-4589 от 18.10.2021 года по кредитному договору <***> от 22.10.2021 года, ИП ФИО2 ежемесячно безвозмездно передает в собственность ФИО3, ФИО7 денежные средства в размере 10 000 руб., в том числе НДФЛ 1 300 руб., итого, к выплате 8 700 руб. в целях компенсации расходов на оплату части ежемесячного платежа по кредитному договору. Данный договор является срочным и действует до момента уведомления истцом о фактическом завершении строительства объекта.Денежные средства в размере 8 700 руб. выплачивались ответчиком в период с февраля 2022 года по декабрь 2022 года включительно, а также за февраль и май 2023 года. Таким образом, не произведена оплата компенсации затрат за декабрь 2022 года, январь 2022 года, январь, март апрель, июнь, июль, августа 2023 года в общей сумме 69 600 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО8, действующая на основании ордера, исковые требования поддержали по доводам и основаниям иска. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступило.

Ответчик ИП ФИО2 извещен судом надлежащим образом, в суд не явился, возражений по существ иска не представил, рассмотреть дело без его участия не просил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил.

Третье лицо ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не имеет возражений против взыскания денежных средств в пользу ФИО1

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, данное дело с согласия истца и представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно п. 3. ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

По смыслу указанных норм исполнитель может считаться надлежаще исполнившим свои обязательства при совершении указанных в договоре действий (деятельности) и отказ заказчика от оплаты фактически оказанных услуг не допускается.

В силу п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности; исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Право потребителя на односторонний отказ от договора закреплено также в норме ст. 32 Закона «О защите прав потребителей», согласно которой он вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

Какие-либо иные действия заказчика, от которых находится в зависимости возможность его одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг, а также какие-либо правовые последствия такого отказа, законом не предусмотрены, не могут они быть ограничены и договором.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Судом в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено материалами дела, что 18.10.2021 года между ФИО3, Валяйковой (в настоящее время - ФИО6) М.К. (принципал/заказчик) с одной стороны и ИП ФИО2 (агент/исполнитель) с другой стороны заключен агентский договор на оказание услуг №, по условиям которого агент от своего имени и по поручению принципала осуществить строительство объекта в интересах и за счет принципала его поручения, а последний обязуется принять в совместную собственность построенный объект путем подписания акта приема-передачи, полностью оплатить договор (п. 1.1 договора). Объектом является индивидуальный жилой дом ориентировочной площадью 100 кв.м. (приложение № 1 к договору). Монтаж дома осуществляется в течение 18 месяцев с момента вступления договора в силу. Данный срок прерывается в зимний период года, который включает в себя следующие месяцы: декабрь, январь, февраль, март апрель (п.п. 1.4,3.1-3.3 договора). Таким образом, окончательный срок договора - 25.07.2024 года. Общая стоимость договора составляет 2 050 000 руб., из которых 512 000 руб. оплачивается заказчиком за счет собственных денежных средств в срок не позднее 22.10.2021 года, оставшаяся часть 1 537 500 руб. оплачивается за счет целевых кредитных денежных средств, предоставленных ФИО3 ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором <***> от 22.10.2021 года (п.п. 2.1, 2.2 договора).

ФИО1 и ФИО3 полностью исполнили свою обязанность по оплате стоимости договора.

На возникшие спорные правоотношения между ответчиком и истцом (потребителем услуг ответчика) распространяется Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей".

В соответствии со ст. 13 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (п. 1).

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 4).

До настоящего времени на земельном участке истца не начаты строительные работы.

20.06.2023 года в адрес истца поступило предложение от ИП ФИО2 о продлении сроков строительства, на которое ФИО1 и ФИО3 согласие не дали.

Поскольку ответчик до настоящего времени не приступил к исполнению обязательств по возведению жилого дома, что дает основания полагать, что услуга не будет оказана в срок, указанный в договоре, истец направила в адрес ответчика заявление от 27.07.2023 года о расторжении договора и возврате денежных средств.На данное заявление получила ответ от 03.08.2023 года, согласно которому предложено осуществить возврат денежных средств путем передачи в собственность земельных участков на территории КП «Первый» на сумму равной договору.Предложенный ответчиком вариант возврата денежных средств истца не устраивает.

При заключении договора истец рассчитывал именно на получение готового объекта недвижимости - жилого дома, в то время как строительные работы к концу истечения срока исполнения договора не начинались.

Согласно ст. 420 - 422 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, при этом, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом.

На основании п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Истцом досудебный порядок урегулирования спора о расторжении договора соблюден, письменное требование о возврате задолженности и расторжении договора было направлено банком в адрес заемщика.

С учетом установленных фактических обстоятельств по делу, на основании приведенных выше норм закона, исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 о расторжении агентского договора и взыскании денежных средств в размере 2 050 000 рублей подлежат удовлетворению.

Соглашением от 25.11.2021 года о компенсации затрат к агентскому договору на оказание услуг № ЗУ-4589/2021 от 18.10.2021 года и договору купли-продажи № от 18.10.2021 года по кредитному договору <***> от 22.10.2021 года, ИП ФИО2 ежемесячно безвозмездно передает в собственность ФИО3, ФИО7 денежные средства в размере 10 000 руб., в том числе НДФЛ 1 300 руб., итого, к выплате 8 700 руб. в целях компенсации расходов на оплату части ежемесячного платежа по кредитному договору. Данный договор является срочным и действует до момента уведомления истцом о фактическом завершении строительства объекта.Денежные средства в размере 8 700 руб. выплачивались ответчиком в период с февраля 2022 года по декабрь 2022 года включительно, а также за февраль и май 2023 года. Таким образом, не произведена оплата компенсации затрат за декабрь 2022 года, январь 2022 года, январь, март апрель, июнь, июль, августа 2023 года в общей сумме 69 600 рублей.

Ответчиком доказательств исполнения указанных обязательств суду не представлено. На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, взыскании с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 69600 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Данная правовая позиция отражена в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей».

Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевших.

Разрешая вопрос о размере компенсации морального вреда, суд, принимая во внимание степень вины нарушителя, требования разумности и справедливости, приходит к выводу о взыскании с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей.

Истцом также заявлены требования о взыскании штрафа за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке, основываясь на положениях Закона «О защите прав потребителя».

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Предусмотренный указанной нормой штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

С ответчика с учетом размера взысканных сумм подлежит взысканию штраф в пользу истца в размере 1 067 300 рублей. Оснований для снижения штрафа суд не усматривает.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу пп. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

Согласно п. 3 ст. 333.36 НК РФ при подаче в суды общей юрисдикции, а также мировым судьям исковых заявлений имущественного характера, административных исковых заявлений имущественного характера и (или) исковых заявлений (административных исковых заявлений), содержащих одновременно требования имущественного и неимущественного характера, плательщики, указанные в пункте 2 настоящей статьи, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, указанные плательщики уплачивают государственную пошлину в сумме, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса и уменьшенной на сумму государственной пошлины, подлежащей уплате при цене иска 1 000 000 рублей.

Государственная пошлина в размере 14098 рублей, уплаченная истцом ФИО1 при подаче иска в суд, подлежит взысканию с ответчика ИП ФИО2 в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Расторгнуть агентский договор на оказание услуг № ЗУ-4589/2021 от ДДММГГГГ, заключенный между ФИО3, ФИО4 и индивидуальным предпринимателем ФИО2.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН №) ДДММГГГГ, проживающего по адресу: (адрес) пользу ФИО1, 03 *****, денежные средства, уплаченные по агентскому договору в размере 2050 000 рублей, денежные средство по соглашению о компенсации затрат от 25 ноября 2021 года в сумме 69600 рублей, компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 1 067 300 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 14098 рублей, а всего взыскать 3 215 998 (три миллиона двести пятнадцать тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.