Официальный сайт Balashihinsky.mo@sudrf.ru.

УИД№№

Дело № 2-5070/2022

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

г. Балашиха, Московской области 25 августа 2022 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пономарёвой В.В.,

при секретаре судебного заседания Рычковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Городского округа Балашиха к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Администрация Городского округа Балашиха предъявил к ответчику Стукало В.Ф, действующей в интересах несовершеннолетнего Стукало В.И. иск, в котором просит суд Стукало В.И. утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета. Администрация в обоснование своих требований указывает, что жилой дом, расположенный по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации Городского округа Балашиха от ДД.ММ.ГГГГ № «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» и последующих постановлений о внесении изменений в указанное постановление от 04.04.2019 № 549-ПА, от 07.08.2019 № 938-ПА, от 11.03.2020 № 154-ПА. С целью переселения из аварийного жилого помещения по адресу: , ФИО1 совместно со ФИО2, ФИО3 предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 58,9 кв.м (в том числе жилой площади 32,6 кв.м.), расположенной по адресу: на основании Постановления Главы Администрации Городского округа Балашиха от 23.08.2021 № 748-ПА «О жилищных вопросах». ДД.ММ.ГГГГ г. между Муниципальным образованием Г.о. Балашиха, как наймодателем и ФИО1, как нанимателем, заключен договор социального найма №, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ г. Стукало В.Ф. снялась с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ г. Стукало А.В. снялся с регистрационного учета с адреса: . Однако, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении, расположенном по адресу: , в настоящее время зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В судебном заседании Администрация г.о. Балашиха представителя не направили, извещены, ранее на удовлетворении иска настаивали по доводам искового заявления.

Ответчик Стукало В.Ф. действующая в интересах несовершеннолетнего Стукало В.И. в судебное заседание не явилась, извещалась неоднократно, по известному суду адресу, конверты возвращены за истечением срока хранения, что расценивается судом как надлежащее извещение в силу ст.165.1 ГК РФ.

Кроме того, извещались, в том числе путем своевременного размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда Balashihinsky.mo@sudrf.ru.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно материалам дела, муниципальное образование Городской округ Балашиха Московской области является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается сведениями ЕГРН.

Жилой дом, расположенный по адресу: , признан аварийным и подлежащим сносу на основании постановления Администрации Городского округа Балашиха от 24.12.2018 № 1079-ПА «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» и последующих постановлений о внесении изменений в указанное постановление от 04.04.2019 № 549-ПА, от 07.08.2019 № 938-ПА, от 11.03.2020 № 154-ПА.

С целью переселения из аварийного жилого помещения по адресу: , ФИО1 совместно со ФИО2, ФИО3 предоставлено благоустроенное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 58,9 кв.м (в том числе жилой площади 32,6 кв.м.), расположенной по адресу: на основании Постановления Главы Администрации Городского округа Балашиха от 23.08.2021 № 748-ПА «О жилищных вопросах».

ДД.ММ.ГГГГ г. между Муниципальным образованием г.о. Балашиха, как наймодателем и ФИО1, как нанимателем, заключен договор социального найма № 218/Р-21, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартиры общей площадью 58,9 кв.м, в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., расположенное по адресу: .

В качестве членов семьи Стукало В.Ф. указаны: Стукало В.И., Стукало А.В., которые согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права пользования на предоставленное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ г. Стукало В.Ф. снялась с регистрационного учета, ДД.ММ.ГГГГ г. Стукало А.В. снялся с регистрационного учета с адреса: .

Многоквартирный дом № по находится в аварийном состоянии и подлежит сносу, при этом Администрация исполнила возложенную на нее обязанность по переселению семьи Стукало из аварийного жилья, заключен договор социального найма.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ г. в жилом помещении, расположенном по адресу: , в настоящее время зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, суд считает, что наличие регистрации ответчика по прежнему месту жительства носит формальный характер и нарушает права других граждан и Администрации Городского округа Балашиха, в обязанность которой входит благоустройство муниципального образования и снос аварийных домов.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат. Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещением с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Положениями ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также абзацем 2 пункта 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Городского округа Балашиха в адрес ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. направлено уведомление о необходимости снятия с регистрационного учета Стукало В.И. по адресу, между тем Стукало В.Ф. требование Администрации до настоящего времени не исполнила.

Вопросы регистрационного учета регламентированы Законом Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 Правилами, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Таким образом, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Согласно ст. 3 указанного Закона регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, а по смыслу ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации регистрация гражданина по месту пребывания и по месту жительства не может быть предметом гражданско-правового обязательства, а также препятствием или условием реализации собственником жилого помещения своих прав.

Кроме того, в силу абз. 7 ст. 7 названного Закона, а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности представленные в дело доказательства, с учетом заключения договора социального найма жилого помещения по адресу отсутствия регистрации по родителей несовершеннолетнего Стукало В.И. и проживания ответчика в жилом помещении предоставленном Администрацией г.о.Балашиха на основании договора социального найма, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета являются обоснованными, и подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением находящимся в аварийном доме не имеется.

Данное решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации Городского округа Балашиха к Стукало В.Ф, действующей в интересах несовершеннолетнего Стукало В.И. о признании Стукало В.И. утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета с адреса квартиры:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 07 сентября 2022г.

Судья Балашихинского

городского суда Московской области В.В. Пономарёва