78RS0№-94

Дело № 26 сентября 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

с участием адвоката ФИО3

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Медиация» к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными средствами, признании права на получение денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Медиация» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании процентов за пользование заемными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 159887 руб. за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку в размере 100000 руб., а всего 259887 руб., судебные расходы по делу; признать за ООО «Медиация» право на получение денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, а именно: стоимости <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, находящуюся на третьем этаже многоквартирного дома, площадью 126,9 кв.м, принадлежащей ФИО2

В обосновании своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор процентного займа. Займодавец передал, а заемщик получил заем в размере 350000 руб. Подписание договора стороны приравняли к выдаче расписок в получении денежных средств. В соответствии с договором займа ответчик обязался выплачивать проценты за пользование заемными средствами в размере 3,5% ежемесячно и возвратить сумму займа вместе с процентами в общей сумме 497000 руб. на позднее ДД.ММ.ГГГГ. Срок исполнения денежного обязательства наступил ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в полном объеме не возвращены. Сумма основного долга по договору процентного займа - 350000 руб. В соответствии с п. 2 договора займа стороны предусмотрели выплату процентов за пользование заемными средствами из расчета 3,5% в месяц. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ООО «Альянс» (сейчас ООО «Медиация был заключен договор прав по обеспеченному ипотекой обязательству. По настоящему договору ФИО5 передал обществу в полном объеме права (требования) по договорам процентного займа и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ заключенных с ФИО2 переуступка зарегистрирована в установленном законом порядке. Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 взыскана задолженность по договору займа, проценты за пользование заемными денежными средствами, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины, обращено взыскание на имущество ФИО2 Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ снижена сумма пени до 100000 руб., в остальной части решение оставлено без изменения. Решение суда по настоящее время ФИО2 не исполнено, в связи с чем истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159887 руб., пени за просрочку платежа в размере 100000 руб.

Представитель истца ООО «Медиация» в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя ФИО3, который в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, просил снизить сумму взыскиваемых процентов.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о договоре займа.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. (ст.810 ГК РФ)

В соответствии со ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Материалами дела установлено, что согласно договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО5 (займодавец) и ФИО2 (заемщик), займодавец передал, а заемщик получил займ в размере 350000 руб. Проценты по данному договору начисляются ежемесячно. Заемщик обязался выплачивать проценты за пользование займом в размере 3,5% ежемесячно со сроком выплаты займа с процентами до ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик обязался выплатить сумму займа с процентами в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в общей сумме 497000 руб. согласно предусмотренному договором графику (л.д. 9-10).

В случае просрочки выплаты платежей заемщик обязался выплачивать займодавцу пени в размере 4% от неоплаченного остатка платежа за каждый день просрочки.

Стороны договорились, что обязательство заемщика по возврату суммы займа с процентами и выплате пени обеспечивается предоставлением в залог займодавцу <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО2 заключили договор залога, согласно которому в обеспечение своевременного исполнения обязательств по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ залогодатель заложил залогодержателю <адрес>, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А. Заложенная квартира оценена сторонами в сумме 6000000 руб. Согласно п. 11 в случае неисполнения залогодателем своих обязательств по договору займа и по договору залога на квартиру обращается взыскание в установленном законом порядке (л.д. 11-13).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлена расписка о том, что она получила от ФИО5 сумму в размере 350000 руб. (л.д. 14).

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 (цедент) и ООО «Альянс» (в настоящее время ООО «Медиация») (цессионарий) заключен договор об уступке прав по обеспеченному ипотекой обязательству. По настоящему договору цедент обязуется передать цессионарию в полном объеме права (требования): по договору процентного займа, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2, по договору залога <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> литера А, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 (л.д. 15-17).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ООО «Медиация» к ФИО2 о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены (л.д. 18-24).

Апелляционным определением Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО «Медиация» задолженности по договору займа изменено, судом апелляционной инстанции постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Медиация» задолженность по договору займа в размере 787395 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15073 руб., в остальной части решение суда оставлено без изменения (л.д. 25-32).

В рамках вышеуказанного дела был выдан исполнительный лист в отношении ФИО2

Сторонами данный факт не оспаривался.

Как усматривается из искового заявления и объяснений представителя истца, ответчиком не оспорено, решение суда до настоящего времени не исполнено, задолженность не погашена.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

По условиям договора заемщик обязуется выплачивать проценты за пользование займом в размере 3,5% ежемесячно со сроком выплаты займа с процентами в срок до ДД.ММ.ГГГГ или 42 % годовых (п. 2 Договора).

Согласно п. 5 договора займа, в случае просрочки выплаты платежей, указанных в п. 3 настоящего договора, заемщик обязуется выплачивать займодавцу пени в размере 4% от неоплаченного остатка платежа за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца размер процентов за пользование заемными средствами и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 159887 руб. и пени в размере 100000 руб.

Данный расчет арифметически произведен верно, ответчиком не оспаривается. Альтернативного расчета задолженности, а также доказательств о погашении займа ответчиком в суд не представлено.

С учетом вышеизложенного суд, приходит к выводу об удовлетворении требований ООО «Медиация» в части взыскания с ФИО2 процентов за пользование заемными средствами по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 159887 руб. за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку в размере 100000 руб., а всего 259887 руб., поскольку суд находит данные требования законными и обоснованными.

Вместе с тем, суд полагает отказать в удовлетворении требования ООО «Медиация» в части признании за ООО «Медиация» право на получение денежных средств, полученных от реализации на публичных торгах заложенного по договору ипотеки имущества, а именно: стоимости <адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, находящуюся на третьем этаже многоквартирного дома, площадью 126,9 кв.м, принадлежащей ФИО2, в связи с тем, что в случае реализации квартиры на публичных торгах, все полученные от ее продажи денежные средства будут переданы в счет оплаты задолженности ФИО2 по решению Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, как первоначальным взысканием, имеющим преимущественное право на получение денежных средств в счет реализации заложенного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 11201 руб., уплаченной истцом при подаче искового заявления (л.д. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Медиация» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Медиация» по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование заемными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 159887 руб., пени за просрочку платежа в размере 100000 руб., а всего – 259887 руб.

В остальной части удовлетворения исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Суворова С.Б.

Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.