№ 2-922/2025

УИД 62RS0005-01-2025-000550-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 09 октября 2025 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Батениной Ю.И.,

при секретере судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Н.Л.В. к администрации муниципального образования Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Н.Л.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО1 после его смерти открылось наследство, состоящее из: 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 61.2 кв.м.; земельного участка, площадью 193 кв.м., в границах ФИО4 квартала №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное имущество вошло в наследственную массу.

На момент открытия наследства после смерти мужа истец является наследником первой очереди. Других наследников первой очереди и наследников по завещанию не имеется.

Истец, как наследник первой очереди, своевременно в установленный законом срок обратилась к нотариусу и приняла наследство, состоящее из 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, площадью 193 кв.м., в границах ФИО4 квартала №, расположенного по адресу: <адрес> истцу было отказано в связи с тем, что нотариусу не было представлено правоустанавливающего документа на данный земельный участок, спорный земельный участок не стоит на ФИО4 учете.

Письменный отказ в совершении нотариального действия нотариус не выдала, разъяснив право обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок.

Свидетельства на право собственности, на землю бессрочного (постоянного) пользования землей наследодателю не выдавалось, установить факт его существования в настоящее время не представляется возможным.

Спорный земельный участок предоставлялся наследодателю – ФИО1 как работнику «Мурминской суконной фабрики», для строительства гаража и ведения личного подсобного хозяйства.

Факт принадлежности ФИО1 земельного участка до настоящего времени никем не оспаривался. Вышеуказанный земельный участок огорожен, никем кроме истца не используется, на данном земельном участке возведен гараж, площадью 20.9 кв.м. на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании изложенного истец просит, признать за Н.Л.В., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 193 кв.м., в границах ФИО4 квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО21

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО- Рязанский муниципальный район <адрес>, а также третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ФИО22, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением принято уточненное исковое заявление, в котором истец просит, признать за Н.Л.В. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 193 кв.м., в границах ФИО4 квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих границах, согласно каталогу координат в МСК-62: от геодезической точки 1 с координатами №, вдоль земель муниципальная собственность, на которые не разграничена на расстоянии 3.90 м. до геодезической точки н2 с координатами Х№; далее от геодезической точки н2 вдоль границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО22 на расстоянии 6.34 м. до геодезической точки н3 с координатами №, №; далее от геодезической точки н3 вдоль границы смежного земельного участка, принадлежащего ФИО22 на расстоянии 39.75 м. до геодезической точки н4 с координатами №; далее от геодезической точки н4 вдоль земель муниципальная собственность, на которые не разграничена на расстоянии 4.53 м. до геодезической точки 5 с координатами №; далее от геодезической точки 5 вдоль ранее установленной границы смежного земельного участка с ФИО4 номером № на расстоянии 40.19 м. до геодезической точки 6 с координатами №; далее от геодезической точки 6 вдоль ранее установленной границы смежного земельного участка с ФИО4 номером № на расстоянии 6.18 м. до геодезической точки 1.

Истец Н.Л.В. извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик администрация Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района <адрес>, извещен надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором исковые требования признает.

Ответчик администрация МО- Рязанский муниципальный район <адрес>, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в ранее представленном возражении пояснил, что у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 193 кв.м., в границах ФИО4 квартала №, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом не представлены какие-либо документы, свидетельствующие о том, что именно спорный земельный участок, именно в этом месте выделялся Мурминской суконной фабрикой, в связи с чем считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО21 ФИО22 Управление Росреестра по <адрес>, извещенные надлежащим образом судебное заседание не явилась, причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ (в редакции от 30.12.2015 г.) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу положений ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, исходя из приведенных положений ст. 234 ГК РФ, можно сделать вывод о том, что право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу абз.2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Как следует из абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, что предусмотрено п. 2 ст. 234 ГК РФ.

Судом установлено, что решением Рязанского районного Совета депутатов трудящихся исполнительный комитет от 29.07.1976 года № 243, «О разрешении Мурманской суконной фабрике строительство сараев и гаражей в р. разрешить Мурминской суконной фабрики строительство сараев и гаражей для рабочих и служащих в р.п. Мурмино» Мурманской суконной фабрике разрешено строительство сараев и гаражей для рабочих и служащих в р.п. Мурмино на ранее отведенном земельном участке.

Из заключения Мурминского поселкового Совета Рязанского района по отводу земельного участка в п. Мурмино севернее ул. Лесной для строительства кооперативных гаражей следует, что Мурминский поселковый Совет народных депутатов не возражает в отводе земельного участка на 165 единиц застроек кооперативных гаражей и сараев с передачей для этих целей 0,5 га земли в постоянное пользование кооперативу.

Решением Мурминского поселкового Совета народных депутатов исполнительный комитет от 18.08.1989 года № 47 «О создании кооператива по строительству гаражей и сараев» принято разрешить организовать в поселке Мурмино кооператив по строительству гаражей и сараев; просить Рязанский райисполком выделить земельный участок кооперативу под строительство гаражей и сараев севернее улицы Лесной согласно плана; просить Рязанский райисполком зарегистрировать кооператив в п. Мурмино по строительству гаражей и сараев.

Согласно выкопировки из списка на гаражи рабочих Мурминской суконной фабрики за 1993-1994 год ФИО1 числился в указанных списках.

Согласно справки из № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения работал на Мурминской суконной фабрике с 1973 года по 1993 год. За время работы на Мурминской суконной фабрике ФИО1 был представлен земельный участок от 2-х соток, для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, суд проанализировав вышеуказанные документальные доказательства, находит, что ФИО1 как работнику Мурминской суконной фабрики, был предоставлен земельный участок размером 200 кв. метров для ведения личного подсобного хозяйства- строительства гаража, севернее <адрес>, находящейся в <адрес>., которым он пользовался до дня смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО1 состоял в браке с Н.Л.В. что подтверждается свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ. серия II-ХЖ №.

Из представленного нотариусом <адрес> ФИО38 наследственного дела № к имуществу ФИО1 подтверждено, что в установленный законом срок к нотариусу с заявлением об принятии наследства обратилась супруга Н.Л.В. сыновья ФИО41 ФИО42 и дочь ФИО43 отказались от принятия наследство на имущество умершего ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Н.Л.В. было выдано свидетельство о праве на наследство на квартиру, на 1/5 доли в праве собственности на квартиру общей площадью 62 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок не выдавалось.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Приняв наследство на имущество умершего ФИО1 после его смерти в виде квартиры, истица,в силу гражданского законодательства, считается принявшей наследство и на спорный земельный участок.

С целью определения земельного участка на местности, истец обратилась к кадастровому инженеру ассоциации «Гильдия Кадастровых Инженеров», которой определены границы спорного земельного участка. Спора по границе земельного участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка:ЗУ1.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Н.Л.В. являются законными, обоснованными и ее доводы, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Л.В. к администрации муниципального образования Мурминское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области, Администрации МО- Рязанский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за Н.Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серия №), право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 193 кв.м., в границах ФИО4 квартала №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Рязанский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись)

Ю.И. Батенина

<данные изъяты>

<данные изъяты>