Гр.дело №2-1776/22;2-153/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2023 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М., с участием истца, представителя ответчика адвоката Денисенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Отдых» об оспаривании решения общего собрания членов СНТ и истребовании документов, -

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к СНТ «Отдых», обосновывая свои требования тем, что он является собственником земельного участка №236 с кадастровым номером № в СНТ «Отдых», членом товарищества истец является с 2019 года. Истец полагает, что общее собрание от 27.08.2022 года было проведено в отсутствие необходимого кворума, присутствовало менее половины из числа членов товарищества, поэтому должно быть признанно незаконным. Кроме того, 02.11.2022 года истец обратился к председателю товарищества с просьбой представить ему документы товарищества, однако ему было отказано, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд, с просьбой обязать председателя правления СНТ «Отдых» - ФИО2 ознакомить с: оригиналами устава СНТ «Отдых» с внесенными в него изменениями, действительными на 01.11.2022 года; протоколами общих собраний членов СНТ «Отдых», заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ «Отдых» за период с 01.01.2018 по 01.11.2022 год; актуальным на 01.11.2022 год реестром членов СНТ» Отдых»; финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с 01.01.2018 года по 01.11.2022 года; протокол общего собрания членов СНТ «Отдых» от 27.08.2022 года.

Несмотря на уточнение исковых требований в судебном заседании 20.01.2023 года, истец не отказывался от исковых требований заявленных до уточнения, а именно: обязать председателя правления СНТ «Отдых» - ФИО2 ознакомить истца и членов СНТ «Отдых» с оригиналами, а также предоставить заверенные копии следующих документов: устава товарищества с внесенными в него изменениями; бухгалтерской(финансовой) отчетностью товарищества, приходно-расходными сметами товарищества, отчетами об исполнении таких смет, аудиторских заключений(в случае проведения таковых) за период с 01.01.2018 года по настоящее время; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; финансово экономическое обоснование членских взносов; иных предусмотренных Федеральным законом №217-ФЗ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, указав, что настаивает на том обстоятельстве, что кворума на оспариваемом собрании не имелось, часть доверенностей от членов товарищества оформлено не надлежащим образом в части сроков полномочий, отсутствии расшифровки имен и отчеств представителей, имеются зачеркивания и исправления, в связи с чем они не являются допустимыми доказательствами, подтверждающими наличие кворума. Голоса вновь принятых на общем собрании 27.08.2022 года членов ФИО3 и ФИО4 нельзя учитывать при подсчете голосов; голос члена товарищества ФИО5, владельца земельных участков №№ 95 и 93, засчитан дважды, тогда как он принят в члены тогда, когда владел одним земельным участком. Что касается испрашиваемых у товарищества документов, истец настаивал в судебном заседании на том обстоятельстве, что они запрашивались во внесудебном порядке, но не были предоставлены товариществом.

Представитель ответчика СНТ «Отдых» адвокат Денисенко А.В. в судебном заседании в том числе письменно возражала против исковых требований, пояснив, что в товариществе 218 членов, кворум на общем собрании 27.08.2022 года имелся, присутствовало 111 членов либо лично, либо через представителей, копии доверенностей и их оригиналы представлены суду, что касается оформления доверенностей, то их содержание позволяет определит на какие именно действия, на какой срок уполномочены представители от имени членов товарищества, необходимые реквизиты в доверенностях указаны, применения норм нотариата по оформлению рукописных доверенностей не обосновано. Выписка из реестра в силу ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ готовиться 30 ней, между тем, истец явно злоупотребляя своим правом не выжидает данный срок, а сразу обращается в суд, более того, истец не уведомил товарищей о своем намерении оспаривать решение общего собрания от 27.08.2022 года, указав в объявлении о своем намерении защищать в судебном порядке некие гражданские права собственников земельных участков, также как отметил представитель ответчика истец является членом товарищества только с 2019 года, тогда как документы товарищества просит с 2018 года.

Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений истца и материалов дела установлено, что с 21 февраля 2019 года является собственником земельного участка с кадастровым номером № в СНТ «Отдых» участок №236, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

01.11.2022 года ФИО1 обратился с письменным заявлением к СНТ «Отдых» в котором просил предоставить ему возможность ознакомиться с следующими документами: уставом СНТ «Отдых» с внесенными в него изменениями; протоколами общих собраний членов СНТ «Отдых», заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ «Отдых» за 2018-2023 года; актуальной на момент подачи заявления копией реестра членов СНТ «Отдых»; финансово-экономическое обоснованием членских взносов за период с 01.01.2018 год по настоящее время; протоколом общего собрания членов СНТ «Отдых» от 27.08.2022 года.

Отправив настоящее заявление почтой на юридический адрес товарищества, что подтверждается описью вложений и чеком.

В соответствии с ч.ч.3 и 4 ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» (введенного в действие с 01.01.2019 года), члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии: 1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц; 2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 6) финансово-экономического обоснования размера взносов; 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества. Плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, указанных в части 3 настоящей статьи, не может превышать затраты на их изготовление.

Из положений ч. 7 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, также имеют право на получение вышеуказанных документов за плату.

В соответствии с ч.5 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» члены товарищества имеют право в течение тридцати дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона.

Количество членов товарищества определяется реестром (пункт 3 статьи 15 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Реестр членов товарищества должен содержать данные о членах товарищества, указанные в части 5 статьи 12 настоящего Федерального закона, кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член товарищества (после осуществления распределения земельных участков между членами товарищества), а именно: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя; адрес места жительства заявителя; почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства; адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения (при наличии); номер телефона для связи с заявителем, по которому в том числе может быть направлено сообщение, включая короткое текстовое сообщение; согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

При этом у ответчика отсутствует обязанность в предоставлении реестра всех членов товарищества.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о предоставлении истцу возможности ознакомления с оригиналами: устава СНТ «Отдых» с внесенными в него изменениями, действительными на 01.11.2022 года; протоколами общих собраний членов СНТ «Отдых», заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ «Отдых» за период с 01.01.2018 по 01.11.2022 год; финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с 01.01.2018 года по 01.11.2022 года; протоколом общего собрания членов СНТ «Отдых» от 27.08.2022 года, также обоснованно истребования истца о предоставлении ему надлежащим образом заверенных копий данных документов, поскольку данные документы им истребовались у товарищества во внесудебном порядке и не были ему предоставлены, однако требования истца об ознакомлении иных членов товарищества с данными документами не основано на законе, поскольку истец обратился в суд с иском в защиту своих прав, полномочий действовать в интересах иных членов товарищества у истца не имеется. Вместе с тем, суд отмечает, что в товариществе плата за изготовление документов не установлена общим собранием, следовательно, у товарищества после изготовления копии документов, указанных в решении суда возникает право на возмещение убытков по изготовлению копий данных документов при предоставлении соответствующих платежных документов.

Оценивая довод представителя ответчика о том, что истец стал членом товарищества только в 2019 году, следовательно, не может требовать документы товарищества начиная с 01.01.2018 года, суд отмечает следующее: действительно как следует из выписки из ЕГРЕ истец ФИО1 зарегистрировал свое право на земельный участок только 14.03.2019 года, между тем, испрашиваемые им копии протоколов общих собраний членов СНТ «Отдых», заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ «Отдых» за период с 01.01.2018 года, финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с 01.01.2018 года затрагивают его права, поскольку он стал собственником земельного участка в товариществе начале 2019 года и данные документы, принятые с 01.01.2018 года в товариществе распространяют свое действие на будущее время.

Вместе с тем вышеуказанные нормы закона не предусматривают право члена товарищества на ознакомление с оригиналом реестра членов товарищества и получении его копии, поскольку ст. 5 Закона предусматривает возможность получения только выписки из реестра членов, в связи с чем, требования истца о понуждении товарищества к предоставлению ему возможности ознакомиться получить копию и ознакомиться с оригиналом реестра членов СНТ «Отдых» не подлежат удовлетворению.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о предоставлении оригиналов и заверенных копий документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; финансово- экономическое обоснование членских взносов; иных предусмотренных Федеральным законом №217-ФЗ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества, ввиду отсутствия конкретизации данных требований, а также в связи с тем, что суду не представлено доказательств того, что истец требовал данные документы у товарищества, но они ему не были предоставлены, что подтверждало бы нарушение прав истца со стороны ответчика.

Так, согласно пункту 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на день возникновения спорных правоотношений), решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Аналогичное положение содержится в части 19 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным названным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания является ничтожным в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

По смыслу приведенных правовых норм бремя доказывания наличия необходимого кворума возлагается на ответчика.

В силу части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Подробно проанализировав представленные доказательства, суд полагает установленным факт того, что кворум на собрании членов товарищества 27.08.2022 имелся, поскольку на собрании присутствовал 111 человек из 218 членов товарищества.

При этом суд, оценивая доводы истца полагает, что полномочия представителей членов товарищества, участвовавших в указанном общем собрании, были подтверждены надлежащим образом в виде доверенностей, оформленных в установленном законом порядке. Оспаривая наличие кворума, истец ссылался на отсутствие надлежащим образом оформленных полномочий представителей членов товарищества, однако никто из членов, от имени которых были поставлены подписи и чье участие в собрании ставилось под сомнение, не выразил несогласие с представлением их интересов на собрании и не присоединился к иску в порядке, установленном пунктом 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что при принятии решения общим собранием членов СНТ "Отдых", соблюдены требования закона, регламентирующие порядок проведения общего собрания, порядок принятия решения.

Также суд отмечает, что в силу положений п. 8 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 09.11.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

Принимая во внимание принятие новых членов СНТ первым пунктом повестки дня общего собрания 27.08.2022 года, присутствующие на собрании вновь принятые члены имели право принимать участие в голосовании, и это обстоятельство учитывается судом, так вновь принятый член ФИО6 в лице своего представителя по доверенности принимала участие в голосовании, его голос учитывался, однако голос вновь принятого члена ФИО3 не был засчитан, как пояснила, представитель ответчика, хотя должен был быть, поскольку он имел права голосовать как член товарищества.

Таким образом, судом установлено, что лично, либо через представителей голосовали 111 членов, включая ФИО3, чей голосов должен был быть засчитан как вновь избранного члена товарищества, собственников земельных участков, из 218 членов товарищества, количество членов товарищества стороной истца не оспаривалось. Голос ФИО7.(участок 235) не учитывался, поскольку он не является членом товарищества, голос члена товарищества ФИО8 также не был учтен, ввиду того, что срок доверенности выданной им на представление своих интересов на собрании истек. Довод истца о том, что владелец двух земельных участков №95 и 97 ФИО5 не мог дважды голосовать, не обоснован, поскольку законодательство предусматривает вступление в членство товарищества на основании заявления владельца земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, необходимости в подачи второго заявления о вступлении в члены при приобретении еще одного земельного участка закон и устав товарищества не предусматривает, при этом учет голоса члена товарищества по числу земельных участков, находящихся у него во владении не противоречит положениям Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ и уставу товарищества.

Принимая во внимание то обстоятельство, что было достигнуто формирование общей воли собственников сообщества путем проведения собрания, на котором был принят оспариваемый протокол, при этом, нарушений, которые бы влияли на волеизъявление участников собрания, не установлено, оснований для признания незаконным соответствующего решения, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.12, 14,193-198 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Отдых» ознакомить ФИО1 с оригиналами и предоставить надлежащим образом заверенные копии следующих документов: устава СНТ «Отдых» с внесенными в него изменениями, действительными на 01.11.2022 года; протоколами общих собраний членов СНТ «Отдых», заседаний правления и ревизионной комиссии СНТ «Отдых» за период с 01.01.2018 по 01.11.2022 год; финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с 01.01.2018 года по 01.11.2022 года; протоколом общего собрания членов СНТ «Отдых» от 27.08.2022 года.

Отказать истцу в понуждении СНТ «Отдых» ознакомить иных членов товарищества с оригиналами следующих документов: устава товарищества с внесенными в него изменениями; бухгалтерской(финансовой) отчетностью товарищества, приходно-расходными сметами товарищества, отчетами об исполнении таких смет, аудиторских заключений(в случае проведения таковых) за период с 01.01.2018 года по настоящее время; документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; финансово экономическое обоснование членских взносов; иных предусмотренных Федеральным законом №217-ФЗ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Отказать истцу в удовлетворении исковых требований о понуждении товарищества ознакомить истца с оригиналом реестра членов СНТ «Отдых» и получить его заверенную копию.

Отказать истцу в удовлетворении требований о предоставлении оригиналов и заверенных копий документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; финансово- экономическое обоснование членских взносов; иных предусмотренных Федеральным законом №217-ФЗ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Отказать истцу в удовлетворении требований о признании недействительным общего собрания СНТ «Отдых» от 27.08.2022 года.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 15 марта 2023 года.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.