Решение по делу № 2-3906/2024 от 28.04.2025 - о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

УИД 91RS0№-79

Дело№ 2-854/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием истца ФИО4, представителя истца ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании г. Саки гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО20 о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В ноябре 2024 года ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила суд:

включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью здания № кв.м., жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью здания № кв.м., жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер сын истца ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде земельной доли (пай) в <адрес> в размере № в условных кадастровых гектарах, без определения этой доли в натуре, а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <адрес>

Истец является наследником первой очереди, обратилась в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, было открыто наследственное дело №, в рамках которого было нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельную долю (пай), в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, так как не были представлены правоустанавливающие документы, и рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права.

Жилой дом на основании записи похозяйственной книги Ромашкинского сельского ФИО18 принадлежал на праве собственности ФИО5, однако регистрация права на объект в органах БТИ не производилась, инвентарное дело не заводилось.

ФИО5 является матерью супруга истца, бабушкой умершего ФИО3, и при жизни составила завещание согласно которого все свое имущество завещала последнему. После смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ, сын истца обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства, в связи с чем, было отрыто наследственное дело, в рамках которого, так же нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону только на земельную долю (пай), в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом было отказано, так как не были представлены правоустанавливающие документы.

ФИО3 при жизни не успел оформить свои наследственные права на жилой дом, получить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с данным иском.

Истец в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержала, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании требования доверителя изложенные в исковом заявлении поддержал, просил удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснив также суду, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5 на основании записи в похозяйственной книги, право не было зарегистрировано в органах БТИ, сын истца являлся наследником ФИО5 по завещанию, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако не оформил свои права в полном объеме. Истец является наследников ФИО3 по закону, другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, так как умерший не был женат, не имел на иждивении детей.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил, явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения сторон, специалиста, исследовав письменные материалы гражданского дела в порядке предусмотренном ст.181 ГПК Российской Федерации, пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО1, матерью которого записана ФИО2, что усматривается из свидетельства о рождении серии № № выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.9)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО3, родителями которого записаны ФИО1 и ФИО4, что усматривается из свидетельства о рождении серии № № от 06.05.1971(л.д.8)

Согласно свидетельства о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, актовая запись о смерти №.(л.д.11)

Судом из свидетельства о смерти серии № № выданного ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> АР Крым Украина умерла ФИО5, актовая запись о смерти №.(л.д.10)

Судом установлено также, что ФИО5, при жизни, ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которого принадлежащий ей жилой дом расположенный по адресу <адрес> № завещала внуку ФИО3.(л.д.12)

Судом установлено, что вышеуказанное завещание на день смерти завещателя не отменено и не изменено, что усматривается из справки № отДД.ММ.ГГГГ администрации Ромашкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым.(л.д.13)

Судом установлено, что после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на право на право собственности на земельную долю (пай).(л.д.18)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела представленного по запросу суда.(л.д.75-134)

Поскольку наследство после смерти ФИО5. открылось в 2001 году, правовую оценку правоотношений суд проводит, согласно положений ГК ФИО6, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 524 ГК ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ наследование осуществляется по закону и завещанию.

Из положений ст. 525 и ст. 526 Кодекса следует, что временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя, если оно неизвестно, местонахождение имущества или его основной части.

Согласно положений ст. 527 ГК ФИО6 наследниками могут быть лица, которые были живы на момент смерти наследодателя, а также дети умершего, зачатые при его жизни и рожденные после его смерти.

Согласно ч. 1 ст. 529 ГК ФИО6 при наследовании по закону наследниками первой очереди являются в равных частях дети, в том числе усыновленные, жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 Кодекса для приобретения наследства необходимо чтобы наследник его принял, не допускается принятие наследства под условием или с ограничением.

Согласно положений ст. 548 ГК ФИО6 признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Изложенные выше положения норм гражданского кодекса ФИО6 не противоречат положениям норм, изложенным в разделе 5 «Наследственное право», главы № «Общие положения о наследовании» ГК Российской Федерации.

Также, судом установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 согласно записи в похозяйственной книге № стр.37 Ромашкинского сельского ФИО18 принадлежал жилой дом с надворными постройками, находящийся в селе Колоски <адрес> АР Крым, дом выкуплен в 1961 году.(л.д.21)

На момент приобретения данного дома в 1961 году правоотношения относительно порядка оформления права собственности на недвижимое имущество регулировались Инструкцией «О порядке регистрации домом и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР», утвержденной Министерством коммунального хозяйства ФИО7 СССР ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.4 ч.2 указанной инструкции: «Регистрации подлежат все домовладения в пределах городов и поселков городского типа ФИО6, которые принадлежат местным ФИО18 депутатов трудящихся, государственным кооперативным и общественным организациям, а также дома и домовладения принадлежащие, гражданам: на праве частной собственности».

Согласно пп.6,7 настоящей Инструкции подлежали регистрации все дома и домовладения, в том числе принадлежащие гражданам на праве личной собственности, и осуществлялась она на основании документов, которые устанавливают право собственности (правоустанавливающих документов, перечень которых добавлено к указанной Инструкции).

Согласно приложению № к данной Инструкции «Перечень правоустанавливающих документов» следует: - акты о передаче домов в собственность переселенцам при наличии решений об этом исполкомов районных ФИО18 депутатов и справок финансовых отделений о окончательном расчете переселенца за полученное строение.

Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулировались ст. 128 ГК ФИО6 в редакции 1963 года, действовавшего на момент приобретения дома, и постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению», согласно которого (п. 7), построенные за счет кредита Госбанка СССР жилые дома с надворными постройками и приобретенный с помощью кредита скот переходят в личную собственность переселенцев с момента передачи им этого имущества.

Документом, удостоверяющим право на получение льгот, предусмотренных постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению», являлся переселенческий билет, выдаваемый органами по использованию трудовых ресурсов.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Заместителем ФИО11 коммунального хозяйства ФИО7 ССР ДД.ММ.ГГГГ по согласованию с Верховным Судом СССР от ДД.ММ.ГГГГ (Инструкция утратила силу на основании Приказа Госжилкоммунхоза N 56 (z0031-96) от ДД.ММ.ГГГГ), объектами регистрации являлись дома и домовладения с отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади (п.2). Под домом, как объектом правовой регистрации, понимался один дом с принадлежащими к нему служебными зданиями и сооружениями (или без таковых), расположенные на одном земельном участке, под самостоятельным порядковым номером по улице, переулку, площади.

В соответствии п. 4. Инструкции, регистрации подлежат все дома и домовладения в пределах городов и поселков городского типа ФИО6, принадлежащих местным ФИО18 депутатов трудящихся, государственным, кооперативным и общественным учреждениям, предприятиям и организациям, а также те дома и домовладения, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Дома, подлежащие регистрации, должны были быть закончены строительством и принятые в эксплуатацию по акту, утвержденному исполкомом местного ФИО18 депутатов трудящихся. (примечание. Различные служебные здания и сооружения (сараи, летние кухни и др.) нельзя регистрировать отдельно от жилого дома).

Согласно ч. 2 п. 6 Инструкции - не подлежали регистрации также дома и домовладения, которые расположены в сельских населенных пунктах, административно подчинены городам или поселкам городского типа, но к ним не присоединены.

Согласно Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденная приказом Госстроя Украины от ДД.ММ.ГГГГ N 121 (z0399-98) и зарегистрированная Минюстом Украины ДД.ММ.ГГГГ за N 399/2839 (с изменениями и дополнениями) {Утратила силу на основании Приказа Госстроя N 36 (z0209-02) от ДД.ММ.ГГГГ), было предусмотрено, что государственной регистрации в бюро технической инвентаризации подлежат объекты недвижимости, расположенные на всей территории Украины (населенных пунктах, военных городках, военных частях, аэропортах, речных и морских портах, заповедниках, заказниках, на дорогах, полигонах и т.п.). (п. 1.4). К объектам недвижимого имущества, подлежащих государственной регистрации, относятся: жилые и нежилые дома, садовые дома, дачи, гаражи, здания производственного, хозяйственного, социально-бытового и другого назначения, расположенные на отдельных земельных участках улиц, площадей и переулков под отдельными порядковыми номерами (пп. а); встроенные в жилые дома нежилые помещения (как части этих домов) (пп. б); квартиры многоквартирных домов (пп. в). Подлежащие указанных объектов вспомогательные здания и сооружения регистрируются в составе этих объектов. Не подлежат регистрации временные сооружения, а также сооружения, не связаны фундаментом с землей (п. 1.9).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского Кодекса и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ".

Таким образом, суд приходит к выводу, что на момент окончания строительства спорного домовладения, действовало законодательство, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК ФИО6 1963 года Законом Украины "О собственности", постановление ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «О льготах по переселению», постановлением ФИО7 ССР от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке учета жилищного фонда в ФИО7 ССР", Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО18 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО18 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО7 ССР от ДД.ММ.ГГГГ и другими нормативными актами.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.

К компетенции исполкомов местных ФИО18 относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО18.

Похозяйственные книги является особой формой статистического учета, осуществляется в Украине (ФИО6) с 1979 года. В похозяйственных книгах при определении года постройки указывается год ввода в эксплуатацию дома.

Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы как ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, так и ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в последствие.

Согласно положений ч.2 ст.61 ГПК Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление ФИО8 об установлении факта родственных отношений удовлетворено.

Установлен факт, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установлен факт, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.14-15)

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что усматривается из свидетельства о смерти серии № № от 15.05.2023(л.д.8)

Согласно сообщения нотариуса Евпаторийского городского округа ФИО16 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является наследником, принявшим наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, который принял наследство после ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, но не оформил своих наследственных прав.(л.д.16)

Также, согласно сообщения нотариуса Евпаторийского городского нотариального округа ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, в связи с не предоставлением документов подтверждающих право собственности на жилой дом на имя ФИО14, рекомендовано обратиться в суд с требованиями о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.(л.д.17)

Судом установлено, что после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, в рамках которого ФИО4, выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на право на право собственности на земельную долю (пай).(л.д.19)

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела представленного по запросу суда.(л.д.52-75)

Согласно выводам, отраженных в экспертном исследовании №ЭИ от ДД.ММ.ГГГГ, эксперт пришел к выводу, что:

- жилой дом имеет площадь помещений №.м.; площадь здания №.м., соответствует строительным нормам и правилам, требованиям механической безопасности, дальнейшая эксплуатация жилого дома обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, ПЗиЗ муниципального образования.

Допрошенной в судебном заседании в качестве эксперта ФИО17, выводы, отраженные в досудебном исследовании, поддержала в полном объеме, пояснив также суду, что в соответствии с федеральным законом №218-ФЗ сведения о плащи жилого дома вносятся в соответствии с техническим планом, определенной в пределах внутренних стен, без учета перегородок, жилая площадь осталась без изменений №м. общая для ГГРН составила 31,6кв.м.

Согласно статье 35 Конституции РФ, гарантируется каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ также установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям, п. 1 ст. 1152 и п. 1 ст. 1153 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст.1152).

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.4 ст. 1152 Кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Постановлением Совета министров Республики Крым № 264 от 11.08.2014 года утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимые для государственной регистрации, согласно которого решения о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность, изданные в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года являются документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что в случае, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество».

Согласно правовой позиции Верховного Суда, изложенной в пунктах 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда №9 от 29.05.2012 года « О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем наследственных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента(если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 8 Пленума Верховного суда Российской Федерации « О судебной практике по делам о наследовании» № 9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически не успел оформить наследственных прав на жилой дом.

Судом также бесспорно установлено истец ФИО4, в свою очередь фактически приняла наследство, открывшегося после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически не имеет возможности оформить наследственные права.

Из содержания искового заявления и письменных материалов дела следует, что другие наследники по закону или завещанию отсутствуют, о наследственных правах никто, кроме истца, не заявлял, иные возможности оформить право на открывшееся наследство у истца отсутствуют, поскольку правоустанавливающие документы на объекты недвижимого имущества при жизни наследодателем получены не были, право не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебном решении" от 19.12.2003).

Согласно части 1 и 4 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст.2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что истец во внесудебном порядке лишен возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО4 в полном объеме.

Согласно положений п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, – удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом площадью здания № кв.м., жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом площадью здания № кв.м., жилой площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 28.04.2025 (с 14.04.2025 по 21.04.2025 судья в отпуске)

Судья Н.В. Собещанская