Дело № 2-127/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 года Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л.,

при секретаре Берестове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обратился в суд с требованием к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт. В обоснование пояснил, что жилой дом <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22 апреля 2014 года N 306-ПП, в связи с чем у ответчиков возникла обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, начиная с ноября 2014 года. Ответчики ФИО1, ФИО3 с 16.02.2016 по 26.10.2020 имели в совместной собственности квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. По их лицевому счету N № за период с ноября 2014 по октябрь 2020 образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 50546,17 руб., которая рассчитана с учетом требований статьи 12 закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года N 127-ОЗ "Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области", а также исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт. В связи с нарушением ответчиками сроков внесения взносов на капитальный ремонт были начислены пени за период с ноября 2014 по сентябрь 2022 в размере 16788,19 руб. На основании изложенного, представитель истца просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по октябрь 2020 в размере 50546,17 руб., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по сентябрь 2022 в размере 16788 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2220 руб.

В судебном заседании представитель истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области не присутствовал по неизвестной причине, хотя был надлежащим образом извещён о времени рассмотрения дела, что подтверждается записью в справочном листе, уведомлениями в получении судебных повесток (л.д.27,31), а также ходатайством (л.д.28), согласно которому заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии представителя истца Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, так как он надлежащим образом извещен о времени рассмотрения дела, что также подтверждается записью в справочном листе.

Кроме этого, согласно ст. 167 ч.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились без уважительной причины, хотя были надлежащим образом извещены о времени рассмотрения данного дела, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Ревдинского городского суда, кроме того, надлежащее извещение также подтверждается записью в справочном листе, доказательств уважительности причин неявки суду не представили, своих возражений на иск не направили, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращались.

Учитывая положения ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая согласие представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Закон Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области» в ст. 12.1 установил более ранний срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт – по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная в установленном данным законом порядке региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 года, утвержденная Постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 № 306-ПП (далее – Региональная программа), была официально опубликована 29.04.2014 года, следовательно, все собственники помещений в многоквартирных домах Свердловской области, которые включены в Региональную программу, в том числе собственники жилых помещений домов, включенных в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01.11.2014.

Размеры взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах Свердловской области установлены Постановлениями Правительства Свердловской области от 27.12.2013 N 1625-ПП, от 01.10.2014 N 833-ПП, от 19.09.2017 N 702-ПП, от 20.09.2018 N 627-ПП, от 23.09.2021 N 612-ПП.

Региональный фонд является некоммерческой организацией и создан во исполнение Закона Свердловской области от 19 декабря 2013 года № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области».

Региональный фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта МКД, предметом деятельности которого является учет средств, поступивших на счет от собственников в качестве взносов для целей капитального ремонта жилого фонда.

Таким образом, в силу прямого указания закона ответчик, как собственник жилого помещения в МКД, несет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт, заключение с собственником договора о формировании фонда капитального ремонта законодательством не предусмотрено, а обязанность по уплате взноса на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД в силу закона (ч. 1 ст. 181 ЖК РФ и п. 3 ст. 2 Закона Свердловской области от 19.12.2013 № 127-ОЗ «Об обеспечении проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Свердловской области»).

В силу подпунктов 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статей 210, 249, 296 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 36, 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации в издержках по содержанию общего имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы жилых и нежилых помещений вне зависимости от фактического использования общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положением ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 4 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО3, ФИО1 с 16.02.2016 по 27.10.2020 владели на праве совместной собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.09.2022 (л.д.12-13).

Многоквартирный дом <адрес> включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2015-2044 года, утвержденную постановлением Правительства Свердловской области от 22.04.2014 N 306-ПП.

Также сторонами не оспаривается, что фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, допуская просрочку платежей, в результате чего у них образовалась задолженность перед истцом, что не было оспорено в судебном заседании самими ответчиками.

Согласно расчету задолженности, выписки по лицевому счету N <***> за период с ноября 2014 по октябрь 2020 задолженность по взносам на капитальный ремонт составляет 50546,17 руб., пени за период с ноября 2014 по сентябрь 2022 в размере 16788,19 руб. (л.д.15).

Расчет задолженности истца проверен судом и является правильным в части основного долга и пени.

Как следует из представленного истцом расчета, Региональный фонд, руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", не производил начисление ответчикам пени в период с апреля 2020 года до января 2021 года (оборотная сторона л.д.15).

Судом также установлено, что по заявлению Регионального фонда мировым судьей судебного участка N 3 Ревдинского судебного района 25.12.2020 вынесен судебный приказ в отношении ФИО1, ФИО3 на взыскание задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, определением мирового судьи от 01.03.2021 судебный приказ был отменен (л.д.4).

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, являясь собственниками жилого помещения и используя общее имущество помещения, ответчики должны были знать о наличии у них обязанности оплачивать взносы на капитальный ремонт данного имущества и действовать добросовестно.

При этом суд учитывает, что ответчиками какие-либо платежные документы, подтверждающие факт погашения задолженности, не представлены, и ответчики данный факт не отрицают.

Ответчики ФИО2, ФИО1 обязательства по оплате услуг, оказанных в спорный период, не исполнили, доказательств оплаты задолженности в суд не представили.

В связи с чем, с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию за период с ноября 2014 по октябрь 2020 задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 50546,17 руб., пени за период с ноября 2014 по сентябрь 2022 в размере 16788,19 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом действительно были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № 2001 от 21.09.2022 на сумму 2020 рублей, в котором также имеется ссылка, что это уплата госпошлины к заявлению о выдаче судебного приказа (л.д. 18).

Представителем истца было заявлено требование о зачете государственной пошлины, уплаченной за подачу заявления о вынесении судебного приказа.

Данное требование подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно пункту 6 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет.

Однако, в материалах дела имеется лишь вышеуказанное платежное поручение по уплате госпошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа, какого либо другого платежного поручения на сумму 200 рублей в материалах дела отсутствует, из определения об отмене судебного приказа невозможно установить другой размер уплаченной госпошлины.

На основании изложенного, государственная пошлина, уплаченная по платежному поручению № 2001 от 21.09.2022 подлежит зачету в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему делу, но лишь в сумме 2020 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме в порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца государственная пошлина в сумме 2020 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. ст. ст. 12, 56, 57, 194-199, 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить в полном объёме.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ноября 2014 по октябрь 2020 в размере 50546 (Пятьдесят тысяч пятьсот сорок шесть) рублей 17 копеек, пени за период с ноября 2014 по сентябрь 2022 в размере 16788 (Шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят восемь) рублей 19 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2020 (Две тысячи двадцать) рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Ревдинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения Ревдинского городского суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен Ревдинским городским судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ревдинского городского суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 31 января 2023 года.

Копия верна:

Судья: Т.Л. Замараева

Решение вступило в законную силу «_____»_________________ 2023 года.

Судья: Т.Л. Замараева