Дело № 2-2737/2025

64RS0044-01-2025-003465-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Мукабенов Б.Б.,

при помощнике судьи Алюшевой Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действует на основании доверенности от 15 сентября 2025 года сроком действия 6 месяцев,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

установил

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> (далее - ТУ Росимущества в <адрес>) о признании права собственности в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что ФИО4, приходившийся отцом истцу, на основании договора купли-продажи от <Дата> являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>. ФИО4 умер <Дата>. В состав наследства после смерти отца вошла 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Наследниками по закону, принявшими наследство, являлись истец, ФИО5 (мать истца и супруга ФИО4), ФИО6 (брат истца и сын ФИО4 и ФИО5). Истцу и ФИО6 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/12 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, а ФИО5 были выданы свидетельства о праве собственности на 1/4 доли и о праве на наследство по закону на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. <Дата> ФИО5 умерла. В состав наследства после ФИО5 вошла 1/3 доля в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>. Наследником по закону, принявшим наследство после матери, являлся ФИО6 Нотариусом было выдано брату истца свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом. Право собственности ФИО6 в установленном законом порядке не было зарегистрировано. <Дата> ФИО6 умер. В состав наследства после смерти брата вошло 5/12 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом. Наследником первой очереди по закону является дочь брата - ФИО3, которая в наследство после отца не вступала. Истец, являясь сестрой ФИО6, фактически приняла наследство после его смерти, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом, несла бремя содержания имущества. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако свидетельство нотариусом не было выдано. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец обратилась с названным иском в суд.

Определением Заводского районного суда города Саратова от <Дата> к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО3

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась. Пояснила, что не вступала в наследство после отца, поскольку интереса к наследственному имуществу она не имеет, не возражает относительно того, чтобы за истцом было признано право собственности на спорное имущество.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в <адрес>, другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется право наследования.

Согласно положениям ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1143 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34)

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4, <Дата> года рождения, и ФИО5, <Дата> года рождения, состояли в зарегистрированном браке.

От брака имелись два ребенка - ФИО1, <Дата> года рождения, ФИО6, <Дата> года рождения.

У ФИО6 имеется дочь ФИО7 (Шафор после регистрации брака) Дарья Сергеевна, <Дата> года рождения.

На основании договора купли-продажи 1/2 части дома, удостоверенного Первой Саратовской Государственной нотариальной конторой <Дата> по реестру <№>, зарегистрированного в Городском Бюро технической инвентаризации Исполкома Саратовского городского Совета депутатов трудящихся <Дата> и выписки <№>, выданной МУП Городское бюро технической инвентаризации города Саратова <Дата>, ФИО4 принадлежала на праве собственности 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>.

<Дата> ФИО4 умер.

Из наследственного дела <№>, открытого после смерти ФИО4, следует, что с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратились супруга ФИО5, дети - ФИО1, ФИО6

ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: город Саратов, <адрес>, как пережившей супруге, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный дом.

ФИО1, ФИО6 выданы свидетельства о праве на наследство по закону каждому на 1/4 доли 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: город Саратов, <адрес>.

<Дата> ФИО5 умерла.

Из наследственного дела <№>, открытого после смерти ФИО5, следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу обратился ФИО6

ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>.

В установленном законом порядке право собственности на указанную долю в доме за ФИО6 зарегистрировано не было.

<Дата> ФИО6 умер, что подтверждается ответом из Отдела ЗАГС по <адрес> города Саратова.

Как следует из искового заявления в состав наследства после умершего ФИО6 вошло 5/12 доли в праве общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <...> Нагорная, <адрес>.

Согласно ответу <адрес> нотариальной палаты (СОНП) от <Дата> наследственное дело после умершего <Дата> ФИО6 отсутствует.

<Дата> ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о принятии наследства после смерти ФИО6

Свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО6 истцу выдано не было.

В материалы дела ФИО1 представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: город Саратов, <адрес>, и платежные документы ресурсонабжающих организаций к ним, фотоматериалы спорного домовладения.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что является двоюродной сестрой истца и ФИО6 Брат и сестра проживали по указанному адресу с родителями. В 2005 году умер ФИО4, в 2020 году умерла ФИО5, в 2022 году умер ФИО6 После смерти брата ФИО1 фактически приняла наследство в виде части дома, расположенного по адресу: город Саратов, <адрес>, забрала вещи из дома. Дополнительно свидетель пояснила, что истец несла бремя содержания указанного имущества, оплачивала коммунальные услуги.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9. пояснила, что является знакомой истца с детства. Пояснила, что истец проживала по адресу: город Саратов, <адрес>, с малолетнего возраста до смерти отца. После смерти брата ФИО6 истец фактически приняла наследство в виде части дома по адресу: город Саратов, <адрес>, выращивает там сад, содержит огород, несет бремя содержания дома. Дополнительно свидетель пояснила, что после смерти брата ФИО1 забрала из дома вещи.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности представленные доказательства, в том числе объяснения ответчика ФИО3, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО6 истец произвела действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства после смерти своего брата, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Таким образом, подтверждается факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее брата ФИО6

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> <№> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ <№>, Пленума ВАС РФ <№> от <Дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО6 на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>, установлено выданными свидетельствами о праве на наследование по закону после отца ФИО4 и матери ФИО5, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества и данное право подлежит переходу в порядке наследования к истцу ФИО1 как к единственному наследнику, который в установленном законом порядке вступил в наследство.

Отсутствие в данном случае факта регистрации в ЕГРН права собственности на долю не свидетельствует об его отсутствии.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от <Дата> № 218-ФЗ «Огосударственной регистрации недвижимости» одними из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку ФИО1 вступила в права наследования после умершего брата, за ней подлежит признанию право собственности на 5/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>, в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

Несмотря на указание истцом ТУ Росимущества в <адрес> в качестве ответчика суд приходит к выводу о том, что данный орган прав истца не нарушал и привлечен в качестве такового исключительно исходя из характера заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

признать за ФИО1 право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: город Саратов, <адрес>, в порядке наследования после ФИО6, умершего <Дата>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <Дата>.

Судья подпись Б.Б. Мукабенов