Дело № 2-4602/2022

УИН 72RS0013-01-2022-004742-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 29 июня 2022 года

Калининский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Молоковой С.Н.

при секретаре Малгаждаровой А.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражному кооперативу «КЕДР-99» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Гаражному кооперативу «Кедр-99» о признании права собственности на нежилое помещение - гараж. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом Гаражного кооператива «КЕДР-99», владеет гаражом №, задолженности по оплате членских вносов не имеет, однако в регистрации права собственности на данное недвижимое имущество ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, просит в судебном порядке признать за ней право собственности на объект недвижимости (гараж), находящийся по адресу: , пом. 40.

Истец в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Гаражного кооператива «Кедр-99» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд ходатайство рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения требований не возражает.

Представители третьих лиц Администрации , Департамента имущественных отношений , Управления Росреестра по в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 с 2002 года является членом Гаражного кооператива «Кедр-99» и владельцем гаража №, общей площадью 19,2 кв.м., находящегося по адресу: А, , что подтверждается справкой ГК «Кедр-99» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой владельца гаража (л.д. 10, 11). При этом в справке указано, что ФИО4 внесла оплату членских вносов, выплатила паевой взнос в полном объеме, что также сторонами не оспаривается.

Распоряжением Территориального управления администрации по Калининскому административному округу № от ДД.ММ.ГГГГ в эксплуатацию введены подземные гаражи-стоянки (1 очередь: 27 блок-боксов и электрощитовая) по , строение 1 (л.д. 12).

Актом Администрации законченный строительством объект принят в эксплуатацию (л.д. 13-14).

Согласно распоряжению Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки законченной строительством 2-й очереди 1-этажного нежилого строения из кирпича и железобетонных блоков (29 гаражей-стоянок, кафе, торговые и складские площади, проходная). В результате нежилое строение по адресу: А, строение 1, имеет следующие технико-экономические показатели: полезная площадь нежилых помещений 2290.3 кв.м., из них по назначению: 56 гаражей-стоянок, площадью 2044,5 кв.м., проходная, площадью 14.7 кв.м., кафе, площадью 110,7 кв.м., торговое помещение, площадью 100,3 кв.м., складское помещение, площадью 20,1 кв.м. (л.д. 15).

В силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из ЕГРН, техническому плану, общая площадь спорного объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, составляет 19,2 кв.м., право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д. 7-8).

Поскольку спорный гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке, находящемся в аренде, при этом спорная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного не представлено, паевой взнос выплачен в полном объеме, суд с учетом представленных в материалы дела доказательств, полагает, что за истцом следует признать право собственности на спорное нежилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 218 ГК РФ, ст.ст. 12, 13, 14, 35, 54, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РПФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – гараж, находящийся по адресу: , пом. 40, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд .

Председательствующий судья /подпись/ С.Н.Молокова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья С.Н.Молокова