Дело № 2-6360/2022

УИД 35RS0010-01-2022-007139-71

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 03 августа 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л.,

при секретаре Шабариной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , совместно с ней собственником является ФИО5 Ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с разводом. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

С учетом изменения исковых требований, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику.

В судебном заседании истец ФИО4 измененные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, приходит к следующему.

Согласно выписке ЕГРН от 15.06.2022 года жилое помещение по адресу: принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО4 по доле каждому.

Копией лицевого счета квартиросъемщика ООО «УК «ЖСИ-Звезда» № от 27.04.2022 года подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы с 14.02.2018 года ФИО5, ФИО1, с 10.04.2018 года ФИО2, ФИО4

По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по ФИО5 зарегистрирован по адресу: по состоянию на 17.06.2022 года.

ФИО4, ФИО5 являются родителями несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копиями свидетельств о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

17.03.2021 года брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 2 от 15.02.2021 года, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака № от 17.03.2021 года.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно п. 28 Пленума Постановления Верховного суда от 27 июня 2017 г. N 22, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации)

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, если соглашение между собственниками жилого помещениями не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

На основании установленных обстоятельств, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, правовой позиции Верховного суда, суд полагает, что у истца возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья, считает правомерным определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: : 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4 и 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения расположенного по адресу: следующем соотношении:

- 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО4;

- 1/2 доли от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО5.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 09.08.2022 года.