Уникальный идентификатор дела 65RS0001-01-2022-005707-20

Дело № 2-5078/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе

председательствующего судьи Катюха А.А.,

при секретаре судебного заседания Сим К.К.,

с участием представителя истца ФИО, действующей на основании доверенности от 09.03.2022 года №, представителя ответчика ФИО., действующей на основании доверенности от 04.12.2020 года,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Истец Акционерное общество «Сахалинская коммунальная компания» обратился в суд с иском к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, указав, что согласно постановлению администрации города Южно-Сахалинска № от 24.08.2018 года, постановлению администрации города Южно-Сахалинска № от 25.07.2019, постановлению администрации города Южно-Сахалинска № от 17.07.2020, постановлению администрации города Южно-Сахалинска № от 28.06.2021 АО «СКК» является единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании «Город Южно-Сахалинск». АО «СКК» подает через присоединенную сеть энергоресурсы в жилое помещение, расположенное по <адрес>, где проживает ответчик. Для произведения расчетов за потребленные коммунальные услуги по указанному адресу открыт лицевой счет №. Ответчиком ненадлежащим образом выполнялись обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем в периоды с 01.02.2013 по 25.01.2021 образовалась задолженность, которая составляет 111 901 рубль 205 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика ФИО, действующая на основании доверенности, с расчетом представителя ответчика с учетом частичного пропуска срока исковой давности согласилась, однако просила применить Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представлено письменное заявление.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассматривает дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

На основании части 1 и 14 стати 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что собственником ? доли жилого помещения, расположенного по <адрес> является ФИО, что подтверждается выпиской <данные изъяты> от 13.05.2022 года, свидетельством о государственной регистрации права от 12.11.2009 года.

19.01.2021 года между ФИО и ФИО, действующей от своего имени и от имени <данные изъяты> ФИО, ФИО заключен договор купли-продажи ? доли квартиры, расположенной по <адрес>, договор зарегистрирован 25 января 2019 года.

Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.02.2013 года по 25.01.2021 года образовалась задолженность, которая составляет 111 901 рубль 205 рублей.

В ходе судебного разбирательства представитель ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Разрешая заявленное ходатайство, суд находит его подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании пункта 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Исковое заявление в суд подано 03 июня 2022 года. В связи с чем требования с 2013 года по апрель 2019 года предъявлены с пропуском срока исковой давности.

Таким образом, задолженность за период с 01.11.2018 года по 25.02.2021 года составляет 74 049 рублей 40 копеек, из расчета ? доли с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в размере 37 024 рубля 70 копеек. Указанная сумма не оспаривалось стороной ответчика в ходе разбирательства дела.

Истцом был учтен мораторий на взыскание неустойки, предусмотренный Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 года №424 (с 06.04.2020 по 31.12.2020), однако не учтен мораторий, установленный Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 года №497 (после 31.03.2022 года).

Так, в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 года №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно подп.2 п.3 ст.9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым – десятым пункта 1 статьи 63 указанного Федерального закона, в частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

В связи с чем начисление неустойки после 31.03.2022 года является незаконным. Истцом начислена неустойка по 16.05.2022 года.

Более того, согласно абз.2 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 14 марта 2022 года №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Правительство Российской Федерации постановляет установить, что до 1 января 2023 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 3 Обзора судебной практики №3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 года при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения (абзац 4 п.3 Обзора).

Поскольку ключевая ставка на 27.07.2022 года равнялась 9,5%, а текущая ключевая ставка согласно Информационному сообщению Банка России от 16.09.2022 года равна <данные изъяты>, то применению подлежит минимальная из приведенных ставок, то есть <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, суд принимает расчет пени ответчика исходя из ставки <данные изъяты> который составляет 23 828,96, который признает правильным и взыскивает с ответчика в пользу истца из расчета ? доли пени в сумме 11 914 рублей 49 копеек. В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере, суд отказывает.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска истцом должна быть уплачена государственная пошлина в размере 4 978 рублей 57 копеек, а была уплачена в сумме 5 206 рублей 74 копейки.

Исходя из частичного удовлетворения требований <данные изъяты> (48 939,19х100/200 674,35=24,38%) в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 213 рублей 77 копеек (4 978,57х24,38%).

Возврату истцу подлежит излишне уплаченная пошлина в размере 228 рублей 17 копеек (5 206,74 (фактически уплаченная госпошлина)-4 978,57 (должна быть уплачена).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» к ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 37 024 рубля 70 копеек, пени в сумме 11 914 рублей 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 213 рублей 77 копеек.

В удовлетворении исковых требований Акционерного общества «Сахалинская коммунальная компания» в большем размере, отказать.

Возвратить Акционерному обществу «Сахалинская коммунальная компания» государственную пошлину в размере 228 рублей 17 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.А. Катюха

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.А. Катюха