РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2022 года г. Москва
Хорошевский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Оберемковым М.А. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5691/2022 (77RS0031-02-2022-009527-06) по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма. В обоснование заявленных требований указала, что матери истца ФИО2 24.09.1979 г. совместно с истцом была предоставлена комната площадью 21.25 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: Москва, адрес. Вторая комната была предоставлена отцу истца- ФИО3 13.08.1983 г. родители истца вступили в брак. В 1984 году было произведено объединение лицевых счетов в указанной квартире. Отец истца ФИО3 умер 12.09.2001 г. Между матерью истца и ДЖП и ЖФ г. Москвы 14.09.2012 г. был заключен договор социального найма на спорную двухкомнатную квартиру. В указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были включены: истец ФИО1, ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истца ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р. 04.02.2021 г. умерла ФИО6.( мать истца), указанная в договоре социального найма в качестве нанимателя. 06.03.2021 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма. 02.04.2021 г. ответчик направил в адрес истца письмо о приостановлении предоставления государственной услуги в связи с необходимостью предоставления истцом документа-основания для вселения в отдельную двухкомнатную квартиру. В связи с невозможностью предоставления копии письма АХУ от 08.05.1984 г. в адрес ответчика, истец вынуждена была обратиться в суд.
Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ г.Москвы, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В силу ч. 1 ст. 80 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и с предварительным уведомлением наймодателя вправе разрешить безвозмездное проживание в занимаемом ими жилом помещении по договору социального найма другим гражданам в качестве временно проживающих (временным жильцам).
Согласно п. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В силу ч. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
На основании ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.
Судом установлено, что матери истца ФИО8 24.09.1979 г. совместно с истцом была предоставлена комната площадью 21.25 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: Москва, адрес.
Вторая комната была предоставлена отцу истца- ФИО3 13.08.1983 г. родители истца вступили в брак.
В 1984 году было произведено объединение лицевых счетов в указанной квартире.
Отец истца ФИО3 умер 12.09.2001 г.
Между матерью истца ФИО6 и ДЖП и ЖФ г. Москвы 14.09.2012 г. был заключен договор социального найма на спорную двухкомнатную квартиру.
В указанную квартиру в качестве членов семьи нанимателя были включены: истец ФИО1, ее дочь ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын истца ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р.
04.02.2021 г. умерла ФИО6.( мать истца), указанная в договоре социального найма в качестве нанимателя.
06.03.2021 г. истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора социального найма.
02.04.2021 г. ответчик направил в адрес истца письмо о приостановлении предоставления государственной услуги в связи с необходимостью предоставления истцом документа-основания для вселения в отдельную двухкомнатную квартиру.
Как указано в ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик 08.12.2021 г. принял решение об отказе в предоставлении истцу государственной услуги, причиной отказа указал, что не представлена копия ордера/выписки из решения органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения ( отдельной двухкомнатной квартиры) на условиях договора социального найма жилого помещения.
Разрешая требования истца суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку оснований полагать, что данное жилое помещение было предоставлено без законных к тому оснований, и у истца отсутствуют законные основания для вселения и проживания в жилом помещении на условиях договора социального найма не имеется, поскольку ФИО1 занимает спорное жилое помещение на основании договора социального найма, вселена в квартиру в установленном законном порядке в качестве члена семьи нанимателя, в связи с чем, приобрела права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, равно как и право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, правовых оснований для дополнительного признания ФИО1 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма не имеется.
При этом суд обращает внимание, что ФИО1 не лишена возможности обращения к ответчику с заявлением о заключении дополнительного соглашения по ранее заключенному договору социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании нанимателем по ранее заключенному договору социального найма, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Леденева
Мотивированное решение составлено 19.08.2022 года
Судья Е.В.Леденева