Дело №2-506/2025

УИД 04RS0019-01-2025-000543-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 г. с. Турунтаево

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Омутовой А.А., с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,

установил:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 указала, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ею наследства И.Д.Е. умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право на 1/2 долю указанного дома за ФИО4. С учетом изложенного ФИО1 просит признать за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> кадастровым номером № в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что в 1962 г. она, мама И.Д.Е. и отчим И.Н.Г. переехали из Иркутской области в п. Еловка, им от Еловского леспромхоза предоставили земельный участок, где отчим построил засыпной дом, в котором они жили, в 1985-1986 г.г. И.Н.Г. построил новый дом, до этого в течение трех лет он заготовил лес, распилил его, высушил, на период строительства ее брат И.Г.Н. жил в Ленинграде, брат И.В.Н. жил в Омске, а она с мужем жили с родителями и помогали им строить дом. Документы на дом родителей она никогда не видела, видела только технический паспорт, который заказал И.В.Н. Брак между И.Д.Е. и И.Н.Г. был зарегистрирован в 1965 г.. После смерти И.Н.Г. в 1997 г. его наследство перешло к И.Д.Е. т.к. они жили вместе, И.Д.Е. осталась жить в этом доме одна. Когда И.Д.Е. заболела, то какое-то время жила в этом доме, но с 2002 г. она стала жить у истца, брат И.В.Н. забрал от дома родителей ключи, поменял замки и стал со своей семьей пользоваться этим домом как дачей. После смерти И.Д.Е. в 2004 г. все документы были у И.В.Н. он открыл наследственное дело у нотариуса, но ей не сообщил, документы на дом не оформил, а она не смогла оформить наследство из-за разной фамилии с матерью.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, об отложении судебного заседания не просили, возражений по исковым требованиям не направили. Ответчик ФИО4 в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с требованиями ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес> согласен. Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона (то есть до 31 января 1998 г.), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным законом; государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учреждения Росреестра были образованы в 1998 г., а в Прибайкальском районе Республики Бурятия - 01 марта 1999 г., до этого момента согласно действующему законодательству регистрация права на недвижимое имущество (принадлежности) осуществлялась в организациях технической инвентаризации (БТИ), в том числе жилищного фонда согласно постановлению Совета Министров СССР от 10 февраля 1985 г. №136 «О порядке государственного учета жилищного фонда».

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны разъяснения, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По сведениям ЕГР ЗАГС И.(Х,Г) Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, состояла в браках с 1951 г. по 1965 г. - с Г.В.М., с 1965 г. - с И.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р., И.Н.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС И (Х,Г) Д.Е. является матерью ФИО7 (после заключения брака с 1976 г. - Фролова) З.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ее отцом является Г.В.М.), И.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (их отцом является И.Н.Г..).

Таким образом, супруга И.Д.Е. сыновья И.В.Н.И.Г.Н. являются наследниками И.Н.Г.. первой очереди по закону (ст. 532 ГК РСФСР), ФИО1, ФИО8, ФИО3 являются наследниками И.Д.Е. первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ).

Из архивной копии наследственного дела № к имуществу И.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником, заявившим о принятии наследства по закону путем подачи нотариусу заявления, является сын И.В.Н. который в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ в качестве наследников также указал детей наследодателя: сына И.Е. (Г.) Н. дочь ФИО1, указал, что наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, документы на дом в наследственном деле отсутствуют, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС И.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на дату смерти в зарегистрированном браке не состоял, является отцом И.Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Согласно сведениям ЕГР ЗАГС Росинская (в браке с 2000 г. по 2003 г. - И.) Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти в зарегистрированном браке не состояла, является матерью ФИО6 К., ДД.ММ.ГГГГ г.р..

Таким образом, ФИО4, ФИО5 являются наследниками И.В.Н. первой очереди по закону (ст. 1142 ГК РФ), а ФИО6 – его наследником по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).

Из ответа нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Г.З.М. следует, что в нотариальной конторе открыто наследственное дело № к имуществу И.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство по закону является сын И.И.В. сведениями о других наследниках, в том числе фактически принявших наследство, нотариус не располагает, И.В.Н.. завещание не составлялось, наследственное имущество состоит из охотничьего оружия ОПСКС, свидетельство о праве на наследство не выдавалось; И.В.Н. принял наследство по закону, но не оформил свои наследственные права после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери И.Д.Е., из материалов ее наследственного дела № прослеживается, что на указанное в заявлении И.В.Н. наследство в виде жилого дома по адресу: <адрес> документы, подтверждающие право собственности наследодателя не представлены, И.Д.Е. завещание не составлялось, свидетельства о праве на наследство не выдавались. И.Д.Е. фактически приняла наследство, но не оформила свои наследственные права после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга И.Н.Г., завещание им не составлялось, наследственное дело не открывалось, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

По сведениям ЕГРН жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № построен в 1986 г., имеет площадь 46,4 кв.м, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности И.И.В.., доля в праве – 1/2, на основании решения Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ о признании за ним права собственности на указанную долю жилого дома в порядке наследования после смерти отца И.В.Н. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно расположенного в границах земельного участка ориентира с адресом: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка 1400 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения указанного земельного участка отсутствуют, земельный участок снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответов на запросы суда следует, что жилой дом по адресу: <адрес> реестрах федеральной, республиканской, муниципальной собственности (поселения и района) не значится.

Из ответа ГБУ РБ «Агентство развития жилищного строительства, коммунального комплекса и энергоэффективности Республики Бурятия» следует, что по данным архива БТИ до ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости (жилой дом) по адресу: <адрес> собственности граждан не зарегистрирован; в архиве имеется технический паспорт с инв. № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на указанный дом 1986 г. постройки общей площадью 46,4 кв.м,, согласно которому собственником указан И.Н.Г. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из содержания справки главы Татауровской сельской администрации Х.К.Х. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что справка выдана И.Д.Е. проживающей и прописанной по адресу: <адрес>, в том, что И.Н.Г. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был прописан по адресу: <адрес>; на основании записи в похозяйственной книге Татауровской сельской администрации за 2002 г. №2 стр. 6 И.Н.Г.. принадлежит бревенчатый жилой дом полезной площадью 49 кв.м с хозяйственными строениями: баня, стайка, зимовье, находящийся по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке мерою 0,14 га, справка дана для предъявления в нотариальную контору.

Согласно выписке из похозяйственных книг Администрации МО «Татауровское» СП за период с января 1962 г. по август 2025 г. в жилом доме по адресу: <адрес> указаны проживающие: глава хозяйства И.Н.Г. ДД.ММ.ГГГГ г.р. до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ, жена И.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р. до даты смерти ДД.ММ.ГГГГ, дочь Г.З.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - по 1975 г. (дата окончания похозяйственной книги), сын Г. (И.) В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – по 1982 г. (дата окончания похозяйственной книги), сын И.Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. – по 1985 г. (дата окончания похозяйственной книги), с ноября 2004 г. проживающих нет.

Согласно ст. 105, 106 ГК РСФСР, действующего с 01 октября 1964 г. до 31 декабря 1994 г., в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. В личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом (или часть его), принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действующего с 1969 г. до 29 февраля 1996 г., имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.

Согласно ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 22 Кодекса о браке и семье РСФСР имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими во время брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т. п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются личным имуществом того супруга, который ими пользовался. Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, достройка, переоборудование и т. п.).

Суд на основании представленных доказательств установил, что жилой дом по адресу: <адрес> был построен И.Н.Г. и Т.Д.Е. в 1985-1986 г. в период их брака за счет собственных средств, И.Н.Г. и И.Д.Е. при жизни на законных основаниях как собственники владели и пользовались построенным жилым домом на праве общей собственности, в том числе и на день открытия наследства И.Н.Г. на ДД.ММ.ГГГГ, но в установленном законом порядке право собственности на дом не было зарегистрировано, 1/2 доля указанного жилого дома подлежит включению в состав наследства после смерти И.Н.Г.. в судебном порядке.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действующей с 01 октября 1964 г. до 01 марта 2002 г., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии со ст. 533 ГК РСФСР, действующей с 01 октября 1964 г. до 01 марта 2002 г., предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли.

После смерти И.Н.Г. наступившей ДД.ММ.ГГГГ, его супруга И.Д.Е.. как наследник первой очереди по закону (ст. 532 ГК РСФСР) в течение шести месяцев к нотариусу для принятия наследства не обращалась. Из пояснений истца и сведений похозяйственных книг Администрации МО «Татауровское» СП следует, что И.Н.Г. и И.Д.Е. на момент его смерти совместно проживали в жилом доме по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя И.Н.Г. наследник И.Д.Е. фактически вступила во владение наследственным имуществом в виде принадлежащей умершему супругу 1/2 доли жилого дома, предметов обычной домашней обстановки и обихода, так как она осталась одна проживать в указанном жилом доме, одна владела и пользовалась всем имуществом. Сведений о споре о наследстве И.Н.Г. со стороны его наследников И.В.Н.И.Н.Г. не имеется.

Суд приходит к выводу, что поскольку И.Д.Е. при жизни на законном основании (1/2 доля приобретена в собственность в период брака, 1/2 доля приобретена в собственность в порядке наследования от И.Н.Г..) как собственник владела и пользовалась жилым домом по адресу: <адрес>, который принадлежал ей и на день открытия ее наследства – на дату смерти И.Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ, но в установленном законом порядке право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, то указанный жилой дом подлежит включению в состав наследства после смерти наследодателя И.Д.Е. в судебном порядке.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, действующего с 01 марта 2002 г., для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положения ст. 1153 ГК РФ предусматривает два способа принятия наследства:

1) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Решением Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти И.Д.Е.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд нашел доказанным, что ФИО1 в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (в течение шести месяцев со дня смерти И.Д.В..), совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, открывшегося после смерти матери И.Д.В. а в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие ФИО1 части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ей наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому при установленных обстоятельствах причитающееся истцу наследство наследодателя И.Д.В. (в соответствующей доле) признается принадлежащим ФИО1 на праве собственности в порядке наследования со времени открытия наследства И.Д.В. то есть с ДД.ММ.ГГГГ, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Решением Прибайкальского районного суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 признано право собственности на 1/2 долю жилого помещения по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти И.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд исходил из того, что наследник И.Д.Е. ФИО8 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, а наследник ФИО1 фактически приняла наследство в установленный законом срок, то есть оба наследника первой очереди по закону ФИО8 и ФИО1 вступили в наследство после смерти матери И.Д.Е. в связи с чем их доли признаются равными (по 1/2 каждому). Третий наследник первой очереди по закону сын И.Д.Е. ФИО3 о своих правах на наследство не заявлял.

При таких обстоятельствах жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером № признается принадлежащим И.И.В. и ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому в порядке наследования: истцу ФИО1 1/2 доля - в порядке наследования после смерти наследодателя И.Д.Е. со времени открытия ее наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, поэтому требования истца ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/2 долю жилого дома подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 (ИНН №) к ФИО3, ФИО4 (ИНН №), ФИО5 (ИНН №), ФИО6 (ИНН №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> кадастровым номером №, доля в праве – 1/2, в порядке наследования после смерти И.Д.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 г.

Судья Горковенко С.В.