К О П И Я

86RS0002-01-2022-009403-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Пименовой О.В.,

при секретаре Пикарь Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело №2-6854/2022 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к администрации города Нижневартовска о признании права собственности на нежилое строение, по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации города Нижневартовска о признании права общей долевой собственности на нежилое здание в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, указав, что ФИО5 и ФИО6 (родители истцов) состояли в зарегистрированном браке с <дата>, вели общее хозяйство, развивали совместный бизнес. ФИО5 умер <дата>, ФИО6 умерла <дата>. В установленный срок наследники вступили в права наследования, получили свидетельства о праве собственности на наследство по закону. Помимо принятого наследниками наследства, также имеется наследственное имущество в виде знания – <адрес> (право собственности на здание не зарегистрировано). Постановлением администрации города Нижневартовска от <дата> № «Об изъятии и предоставлении земель» ФИО5 предоставлены земельные участки: <адрес> администрацией <адрес> и ФИО5 заключен договор № аренды земельного участка площадью <адрес>. На арендуемом земельном участке возведена станция технического обслуживания капитального строения, имеющая центральное водоснабжение, центральную канализацию, центральный провод энергоснабжения. Просят:

определить супружескую долю ФИО6 в наследственном имуществе: здании – <адрес> – в размере <данные изъяты> доли, и включить ее в состав наследственной массы;

определить супружескую долю ФИО5 в наследственном имуществе: здании – <адрес> – в размере <данные изъяты> доли, и включить ее в состав наследственной массы;

признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> доли в наследственном имуществе: здании – <адрес> при наследовании по закону в <данные изъяты> супружеской доле умершей ФИО6, и при наследовании по праву представления в <данные изъяты> супружеской доле умершего ФИО5;

признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли в наследственном имуществе: здании – <адрес>, при наследовании по закону в <данные изъяты> супружеской доле умершей ФИО6, и при наследовании по праву представления в <данные изъяты> супружеской доле умершего ФИО5

Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФИО3, ФИО4

Третье лица ФИО3 и ФИО4 просят:

определить супружескую долю ФИО5 в наследственном имуществе: здании – <адрес> – в размере <данные изъяты> доли, и включить ее в состав наследственной массы;

признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> доли в наследственном имуществе: здании – <адрес>, при наследовании по закону в <данные изъяты> супружеской доле умершей ФИО6, и при наследовании по праву представления в <данные изъяты> супружеской доле умершего ФИО5;

признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> доли в наследственном имуществе: здании – <адрес>, при наследовании по закону в <данные изъяты> супружеской доле умершей ФИО6, и при наследовании по праву представления в <данные изъяты> супружеской доле умершего ФИО5

Истцы ФИО2 и ФИО1, третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят дело рассматривать в их отсутствие.

Третье лицо с самостоятельными требованиями ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации города Нижневартовска, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просит дело рассматривать в его отсутствие и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В силу положений п.п.1, 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149).

Пунктом 1 ст.1149 ГК РФ установлено, что несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 названного кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями п.1 ст.256 ГК РФ, п.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В п.33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского Кодекса РФ, статья 36 Семейного Кодекса РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского Кодекса РФ, статьи 33, 34 Семейного Кодекса РФ).

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с п.1 ст.1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

В судебном заседании установлено, подтверждено свидетельством о заключении брака № от <дата>, что <дата> между ФИО5, <дата> года рождения, и ФИО7 (ранее – фио, <дата> года рождения, был зарегистрирован брак.

Свидетельством о смерти № от <дата> подтверждается, что <дата> ФИО5 умер.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО5 <дата> нотариусом нотариального округа г. Нижневартовска ХМАО – Югры ФИО8 заведено наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство по закону после смерти ФИО5, является дочь наследодателя ФИО2 Наследниками, принявшим наследство по завещанию, являются сестра наследодателя ФИО4 и брат наследодателя ФИО3

Наследники приняли наследство в установленный законом срок, им выданы свидетельства о праве на наследство.

В наследственную массу включено следующее имущество, оставшееся после смерти ФИО5:

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

<данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

- <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

- <данные изъяты> доли в уставном капитале ООО «Автобит», №

- право требования возврата денежных вкладов, открытых наследодателем в ПАО Банк «ФК «Открытие» и ПАО «Сбербанк».

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от <дата> после смерти ФИО5 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: ипотека в силу закона. Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО6 Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от <дата> после смерти ФИО5 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от <дата> после смерти ФИО5 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес> общей долевой собственности на <данные изъяты> долю подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от <дата> после смерти ФИО5 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> доли в уставном капитале ООО «Автобит», ИНН №

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от <дата> после смерти ФИО5 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> в праве требования возврата денежных вкладов.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 брат наследодателя ФИО3 наследует <данные изъяты> в уставном капитале ООО «Автобит», ИНН №

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 брат наследодателя ФИО3 наследует <данные изъяты> в праве требования возврата денежных вкладов.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 сестра наследодателя ФИО4 наследует <данные изъяты> в уставном капитале ООО «Автобит», №

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 сестра наследодателя ФИО4 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: ипотека в силу закона. Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя ФИО6 Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 сестра наследодателя ФИО4 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 сестра наследодателя ФИО4 наследует 1<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО5 сестра наследодателя ФИО4 наследует <данные изъяты> в праве требования возврата денежных вкладов.

Супруга наследодателя ФИО6 <дата> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было выдано свидетельство <адрес>2 от <дата> о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, однако <дата> ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I№ от <дата>.

Судом установлено, что после смерти ФИО6 <дата> нотариусом нотариального округа г<адрес> ФИО8 заведено наследственное дело №.

Наследниками, принявшими наследство по завещанию после смерти наследодателя ФИО6, являются дочери наследодателя ФИО1 и ФИО2, им выданы свидетельства о праве на наследство.

В наследственную массу было включено следующее имущество, оставшееся после смерти ФИО6:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - летнюю кухню, расположенную по адресу: <данные изъяты>. Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ограничения прав и обременения объекта недвижимости: ипотека в силу закона. Право общей долевой собственности на <данные изъяты> долей подлежит регистрации в ЕГРН.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> % доли в уставном капитале ООО «Автобит», ИНН №

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО1 наследует <данные изъяты> доле в праве требования возврата денежных вкладов.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> в праве требования возврата денежных вкладов.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует 1/2 долю <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - летнюю кухню, расположенную по адресу: <адрес> Право общей долевой собственности на <данные изъяты> подлежит регистрации в ЕГРН <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> в праве общей долевой собственности земельный участок с кадастровым номером <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует 1<данные изъяты> доли в уставном капитале ООО «Автобит», ИНН №

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от <дата> после смерти ФИО6 дочь наследодателя ФИО2 наследует 1<данные изъяты> в праве требования возврата денежных вкладов.

Поскольку в наследственную массу не было включено здание – мастерская мелкого ремонта автомобилей, количество этажей 3, в том числе подземных, площадью <адрес>

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (ст.218 и ст.1152 ГК РФ).

Также ст.218 ГК РФ установлено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Следовательно, лицо, создавшее недвижимое имущество, приобретает на него право собственности при условии, если этот объект создан с соблюдением закона и иных правовых актов. В противном случае на возведенное на земельном участке строение распространяются правила статьи 222 Гражданского кодекса РФ о самовольной постройке.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимся в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.1 ст.615 ГК РФ использование арендованного имущества, в том числе земельного участка, должно осуществляться арендатором в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Согласно п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если такое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из сообщения городского комитета по земельным ресурсам и землеустройству от <дата> №, на заседании комиссии по комплексной застройке территории города <дата> рассмотрены материалы предпринимателя ФИО5 для проектирования станции технического обслуживания и магазина «Автозапчасти» в старой части города по <адрес> принято положительное.

Согласно постановлению главы администрации города Нижневартовска от <дата> №, ФИО5 предоставлены в аренду на период строительства земельные участки: площадью <адрес>

В соответствии с договором № аренды земельного участка от <дата>, на основании постановления главы администрации <адрес> от <дата> №, ФИО5 предоставлен в аренду земельный участок общей площадью <адрес>, для размещения строительства станции технического обслуживания с магазином «Автозапчасти», гостевой стоянки и благоустройства прилегающей территории. Договор заключен на период строительства с <дата>.

В соответствии с распоряжением МУП «БТИ города Нижневартовска» от <дата> №, согласно постановлению Главы администрации муниципального образования города «О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости «жилым и нежилым строениям), порядке изменения адресов (переадресации) существующих объектов и присвоении наименований улицам и площадям на <адрес>» от <дата> № и с целью упорядочения почтовых номеров в городе Нижневартовске, присвоить нежилому зданию мастерской мелкого ремонта автомобилей (<адрес>

Согласно справке МУП «БТИ города Нижневартовска» от <дата> нежилое помещение – мастерская мелкого ремонта автомобилей, кадастровый №, расположено по <адрес>

На основании решения администрации города Нижневартовска № от <дата>, ФИО5 отказано в выдаче разрешения на строительство мастерской мелкого ремонта автомобилей, расположенной по адресу<адрес>, в связи с отсутствием документов, предусмотренных ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса РФ от <дата> №190-ФЗ.

Согласно свидетельству о регистрации права от <дата>, ФИО5 на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> №-КПЗ/Т, является собственником земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, <адрес>

На основании приказа департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов от <дата> № внесены изменения в договор аренды земельного участка от <дата> №, заключенный с ФИО5, определен в качестве предмета договора аренды земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», площадью №

Согласно дополнительному соглашению от <дата> к договору аренды земельного участка от <дата> №-АЗ, на основании постановления главы администрации города Нижневартовска от <дата> №, приказа департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города от <дата> №-П, арендатору ФИО5 передан в аренду земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», площадью <адрес>

В соответствии со сведениями ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на нежилое здание по адресу: <адрес>

По инициативе ФИО5 МУП «БТИ города Нижневартовска» <дата> составлена схема расположения объектов капитального строительства на земельном участке, в том числе с кадастровым номером <адрес>

Согласно акту обследования земельного участка от <дата>, составленному департаментом муниципальной собственности и земельных ресурсов от <дата> №, в границах земельного участка площадью <адрес> (мастерская мелкого ремонта автомобилей). Год завершения застройки <дата>. Разрешительные, правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемый земельный участок площадью <адрес>

В соответствии с экспертизой №, составленной АО «Проектный институт Нижневартовск Гражданпроект» <дата>, нежилое строение – существующее здание по адресу: <адрес> года постройки, является объектом капитального строительства. Нежилое помещение соответствует установленным требованиям, в том числе: механической безопасности; пожарной безопасности; безопасных для здоровья человека условий проживания и пребывания в зданиях и сооружениях; безопасности для пользователей зданиями и сооружениями; безопасного уровня воздействия и сооружений на окружающую среду. Сохранение нежилого строения – существующее здание по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Категория технического состояния нежилого строения – работоспособное. При обследовании объекта капитального строительства установлено, что существенных дефектов и повреждений, которые бы не позволяли эксплуатацию объекта по функциональному назначению, нет. Надежность прочность и устойчивость здания обеспечены. Опасность причинения вреда жизни, здоровью человека, повреждения или уничтожения имуществу других лиц объект не представляет. Не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав содержание указанной экспертизы и оценив ее по правилам ст.ст.56 и 67 ГПК РФ, у суда нет сомнений в достоверности выводов, указанных в заключении, поскольку заключение составлено ясно и полно, отсутствуют противоречия в выводах и сомнения относительно их достоверности, в связи с чем указанное заключение принимается судом в качестве надлежащего доказательства по делу.

Таким образом, судом установлено, что спорный объект возведен на земельном участке в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием: истцами представлены доказательства, подтверждающие наличие перечисленных в ст.222 ГК РФ оснований для признания права собственности на самовольную постройку

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, учитывая, что после смерти ФИО5 его права и обязанности по договору аренды земельного участка, на котором был возведен спорный объект, в силу статей 617, 1112 Гражданского кодекса РФ перешли к его наследникам, а при строительстве объекта градостроительные нормы и правила нарушены не были, суд считает возможным включить здание – <адрес> наследственную массу, определить супружескую долю в указанном имуществе и признать право собственности на данное имущество в порядке наследования.

Вступившим в законную силу решением Нижневартовского городского суда от <дата> удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО2 и исковые требования о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на нежилое здание - пост технического обслуживания с магазином «Автозапчасти», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Судом установлено, что после смерти ФИО5 наследственная масса распределяется по долям следующим образом: <данные изъяты> доля в наследственном имуществе наследуется по завещанию ФИО3 и ФИО4 по <данные изъяты> супружеская доля умершей ФИО6 наследуется ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> обязательной доли умершей ФИО6 в порядке наследственной трансмиссии наследуется ФИО2 и ФИО1 по <данные изъяты> обязательная доля наследуется ФИО2 - несовершеннолетней на момент смерти отца.

Следовательно, право собственности на здание – <адрес> переходит в порядке наследования: <данные изъяты>

Таким образом, требования истцов ФИО1 и ФИО2, а также третьих лиц ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу, открывшуюся со смертью ФИО5, <дата> года рождения, умершего <дата>, объект недвижимости нежилое здание – <адрес>

Определить супружескую долю ФИО5 в наследственном имуществе, состоящем из здания – мастерской мелкого ремонта автомобилей, количество <адрес>

Определить супружескую долю ФИО6 в наследственном имуществе, состоящем из здания – мастерской мелкого ремонта автомобилей, количество <адрес>.

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на здание – мастерскую мелкого ремонта автомобилей, <адрес>

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на здание – мастерскую мелкого ремонта автомобилей, <адрес>

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на здание – <адрес>

Признать в порядке наследования право общей долевой собственности на здание – <адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на здание - <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья подпись О.В. Пименова

Копия верна:

Судья О.В. Пименова

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле №2-6854/2022

Секретарь с/з _________________ Е.А. Пикарь