Дело № 2-424/2023
УИД 35RS0009-01-2023-000122-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Барболиной Л.А.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика администрации Вологодского муниципального округа по доверенности ФИО2, представителя третьего лица ООО «Землеустройство» на основании прав по должности ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, Сосновскому территориальному управлению администрации Вологодского муниципального округа о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района, в котором просила признать за ней право собственности на гараж, площадью 31,1 кв.м, расположенный в <адрес> по координатам характерных точек контура, указанных в техническом плане кадастрового инженера ООО «Землеустройство» Ш.В.В. от 29.12.2022. В обоснование исковых требований указала, что вышеуказанный гаражный бокс был ею построен в 1991 году своими силами и за счет собственных средств, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> 08.09.2022 №. С момента постройки гаража открыто и непрерывно им пользуется в соответствии с целевым назначением, поддерживает его в соответствующем санитарно-техническом состоянии, осуществляет его необходимый текущий ремонт, следит за его сохранностью.
Определением Вологодского районного суда от 18.01.2023 ответчик администрация Вологодского муниципального района заменен на администрацию Вологодского муниципального округа в связи с реорганизацией в форме присоединения, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Сосновское территориальное управление администрации Вологодского муниципального округа.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Сосновского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ООО «Землеустройство» на основании прав по должности ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные истцом требования.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно представленному истцом техническому плану здания, наименование объекта – гараж, назначение – нежилое, количество этажей – 1, материал наружных стен здания – кирпичные, площадью 31,1 кв.м, год завершения строительства – 1991, оно расположено на землях неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно статье 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Частью 1 статьи 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» предусмотрено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).
Как усматривается из материалов дела, согласно записи в похозяйственной книге № (за 1991-1995 годы, лицевой счет №) за ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, значился кирпичный гараж, 1991 года постройки.
Таким образом, приведенная запись в похозяйственной книге является подтверждением права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости, которое в силу приведенных выше положений федерального законодательства признается государством юридически действительным в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости соответствующей записи.
Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, ответчиками, третьими лицами суду не представлено.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, судебные издержки по настоящему делу распределению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение – нежилое, наименование объекта – гараж, количество этажей – 1, площадью 31,1 кв.м, год завершения строительства – 1991, расположенное в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес>, имеющее следующие координаты характерных точек контура: координаты>
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме принято 09.02.2023.