Решение по делу № 2-4118/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-4118/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-003729-97

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2023 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, в котором просил: взыскать задолженность за содержание жилья и общего имущества, и по оплате коммунальных услуг с ФИО1, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго», за период с 01.12.2016 г. по 30.09.2022 г. в размере 102 154 руб. 77 коп., пени за период с 11.01.2017 г. по 14.06.2023 г. в размере 61 846 руб. 50 коп., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 480 руб. 03 коп. с перечислением указанной суммы на реквизиты: Акционерное общество «Выборгтеплоэнерго».

В обоснование заявленных требований истец указал, ответчик ФИО1, Дата, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права, номер: №, Регистрационная палата, 06.10.1999 г. Имеет отдельный лицевой счет.

Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Ему ежемесячно направляются счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

По данным АО «ЕИРЦ ЛО» оплата за жилье и коммунальные услуги должниками не производилась в полном объеме с 01.12.2016 по 30.09.2022.

По состоянию на 30.09.2022 сумма задолженности за коммунальные услуги составляет 102 154 руб. 77 коп., пени по состоянию на 14.06.2023 составляют 61 846 руб. 50 коп.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела, требования поддерживала, просила удовлетворить в полном размере.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не направил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1, Дата, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права, номер: №, Регистрационная палата, 06.10.1999 г. Имеет отдельный лицевой счет.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктами 14, 35 Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» установлено, что плата за коммунальные услуги вносятся ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 21, 26, 28 Гражданского Кодекса РФ и ст. 56, 60, 64 Семейного Кодекса РФ обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг до наступления совершеннолетия детей несут их родители независимо от факта совместного с ними проживания.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками в полном объеме и своевременно.

Расчет задолженности и пени ответчиком не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.

Суд полагает, что требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей в сумме 102 154 руб. 77 коп., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчика неустойки (пени) до 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с 01.12.2016 по 30.09.2022 в сумме 102 154 руб. 77 коп., пени в размере 10 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4480,03 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» с ФИО1, Дата, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> задолженность за период с 01.12.2016 по 30.09.2022 в размере 102 154 руб. 77 коп., пени за период по состоянию на 14.06.2023 в размере 10 000 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 480 руб. 03 коп., а всего взыскать – 116 634, 80 рублей (сто шестнадцать тысяч шестьсот тридцать четыре рубля 80 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2023-003729-97

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4118/2023