УИД 77RS0034-02-2024-022664-44

Дело №2-3145/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Прокопенко А.А., при секретаре Черепановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3145/2025 по иску ФИО1 ... к Департаменту городского имущества города Москвы, ФИО1 ..., ФИО2 ..., Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства о включении имущества в наследственную массу, признании право собственности в порядке наследования, встречному иску ФИО2 ... к ФИО1 ..., ФИО1 ..., Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства, Департаменту городского имущества города Москвы о включении имущества в наследственную массу, признании право собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО3, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ДГИ г. Москвы, ФИО4, ФИО5, Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства, в котором просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ..., паспортные данные, умершей ..., квартиру № ..., ориентировочной площадью 42,88 кв.м., расположенную по адресу: ..., при выходе из лифтового холла на правую строну; признать за истцом право собственности на ½ доли в праве собственности на указанную квартиру, мотивируя заявленные требования тем, что 26.06.2006 между ФИО6, ФИО7 и ООО «АИС-Проект» был заключен предварительный договор № NK купли-продажи квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, стоимостью 1 372 160 руб. Заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30.09.2010 было признано право собственности ФИО6, ФИО7 на объект незавершенного строительства – вышеуказанную квартиру, по ½ доли за каждым. Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2011, ФИО6, ФИО7 включены в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «АИС-Проект» с требованием о передачи в равных долях жилого помещения – однокомнатной квартиры № ... по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну. ФИО6 умер .... Согласно свидетельству о праве на наследство, ФИО7 является наследником ½ доли в праве собственности на квартиру № ... по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, после смерти мужа – ФИО6 ФИО7 умерла .... К имуществу умершей ФИО7, нотариусом города Москвы ФИО8 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются сын -ФИО3 (истец), внук (по праву представления) ФИО5 (ответчик). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.05.2024, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры. Поскольку в досудебном порядке оформить наследство не представляется возможным, истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями.

Ответчик ФИО5 обратился в суд с встречным иском к ФИО3, ФИО4, Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства, ДГИ города Москвы, в котором просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ..., паспортные данные, умершей ..., квартиру № ..., ориентировочной площадью 42,88 кв.м., расположенную по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну; признать за истцом право собственности на ½ доли в праве собственности на указанную квартиру, мотивируя заявленные требования тем, что 11.05.2021 умерла мать ответчика ФИО9, которая являлась дочерью ФИО6, ФИО7 Бабушка ответчика ФИО7 умерла .... 26.06.2006 между ФИО6, ФИО7 и ООО «АИС-Проект» был заключен предварительный договор № NK купли-продажи квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, стоимостью 1 372 160 руб. Заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30.09.2010 было признано право собственности ФИО6, ФИО7 на объект незавершенного строительства – вышеуказанную квартиру, по ½ доли за каждым. Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2011, ФИО6, ФИО7 включены в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «АИС-Проект» с требованием о передачи в равных долях жилого помещения – однокомнатной квартиры № ... по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну. ФИО6 умер .... Единственной наследницей после его смерти являлась ФИО7, которая приняла наследство, в том числе, и ½ доли в праве собственности на квартиру № ... по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну. К имуществу умершей ФИО7, нотариусом города Москвы ФИО8 заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются сын - ФИО3 (истец), внук (по праву представления) ФИО5 (ответчик). Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.05.2024, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры. Поскольку в досудебном порядке оформить наследство не представляется возможным, истец обратился в суд с вышеизложенными требованиями.

Истец (ответчик по встречному иску) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд представителя ФИО10, который в судебном заседание заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в заявлении, не возражал против удовлетворения встречных требований.

Ответчик (истец по встречному иску) в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, встречные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик ДГИ города Москвы в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки представителя в судебное заседание не сообщил, ходатайств по существу спора, ответчиком не заявлено, возражений на иск не представлено.

Ответчик Московский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в судебное заседание представителя не направил, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований к Фонду отказать по доводам, указанным в отзыве.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица: нотариусы города Москвы ФИО11, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, возражения на него, выслушав доводы представителей сторон, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

По нормам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди, согласно ст.1142 ГК РФ, являются супруг, дети и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в п.14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

Из положений приведенных норм гражданского законодательства в контексте акта их толкования, следует сделать вывод о том, что предметом наследования является имущество, обладающее признаками принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что тот являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО7, паспортные данные, умерла ....

Нотариусом города Москвы ФИО8, на основании заявлений наследников, было открыто наследственное дело № 31106156-25/2023 к имуществу умершего наследодателя ФИО7

Согласно материалам наследственного дела, наследниками по закону в ½ доли каждый являются сын наследодателя – ФИО3, внук наследодателя – ФИО5, по праву представления ввиду смерти 11.05.2021 его матери ФИО9, являвшейся дочерью наследодателя. Также имеются наследники по завещанию: ФИО3, ФИО4

Нотариусом города Москвы ФИО8 наследникам выданы свидетельства о праве собственности как по закону, так и по завещанию на имущество, принадлежащее наследодателю.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 27.05.2024 нотариус отказала ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении спорной квартиры, указав, что согласно полученной выписки ЕГРЮЛ, деятельность юридического лица ООО «АИС-Проект», с которым ФИО6, ФИО7 был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры от 26.06.2006 в отношении спорной квартиры, прекращена с 26.08.2021 на основании определения арбитражного суда.

Судом также установлено, что 26.06.2006 между ООО «АИС-Проект» (продавец) и ФИО6, ФИО7 (покупатели) был заключен предварительный договор № K175 купли-продажи квартиры, по условиям которого продавец принял решение продать, а покупатели приняли решение купить в собственность в равных долях однокомнатную квартиру № ..., расположенной по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, стоимостью 1 372 160 руб.

Заочным решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 30.09.2010 по гражданскому делу № 2-3095/10, исковые требования ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на объект незавершенного строительства удовлетворены; за ФИО6, ФИО7 признано право общей долевой собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную квартиру № ..., расположенной по адресу: адрес (позиция № 8 по генплану), секция В, этаж 6, при выходе из лифтового холла на правую строну, по ½ доли за каждым.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 26.12.2011, включены в реестр требований о передачи жилых помещений ООО «АИС-Проект» требования ФИО6, ФИО7 о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры № ... по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, в равных долях, в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры от 26.06.2006 № K175, заключенного между должником и заявителями, и с учетом произведенной покупателями оплаты в размере 1 372 160 руб.

ФИО6, паспортные данные, умер ....

Нотариусом города Москвы ФИО12 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 23.01.2018 № 77 АВ 4369766, согласно которого ФИО7 является наследником имущества ФИО6, умершего ..., а именно: права передачи ½ доли однокомнатной квартиры № ..., находящейся в многоэтажном доме по строительному адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, и государственной регистрации права.

В силу п.п.2, 3 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая спор по существу, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд признает доказанным тот факт, что на момент смерти, наследодатель ФИО7 на основании решения судов, свидетельства о праве на наследство имела право на передачу в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры № ... по адресу: адрес..., при выходе из лифтового холла на правую строну, в соответствии с предварительным договором купли-продажи квартиры от 26.06.2006 № K175, в связи с чем, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований о включении в состав наследственного имущества ФИО7, умершей ..., право на передачу в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры №... по адресу: адрес (позиция № 8 по генплану), секция В, этаж 6, при выходе из лифтового холла на правую строну.

Согласно справки об идентификации адреса объекта недвижимости от 25.10.2025 №4816, выданной ГБУ «БТИ Московской области», объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: адрес (позиция № 8 по генплану), секция В, этаж 6, кв. ..., согласно предварительному договору № К 175 купли-продажи квартиры от 26.06.2006 г. и квартира, расположенная по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д.адрес..., согласно сведениям ФИАС, является одним и тем же объектом недвижимости.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о включении в состав наследственного имущества ФИО7, умершей ..., право на передачу в собственность жилого помещения – однокомнатной квартиры №... по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д.адрес....

Учитывая тот факт, что истец ФИО3 и ответчик ФИО5 являются наследниками по закону к имуществу умершего наследодателя ФИО13, в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, и ранее уже приняли часть наследства, что свидетельствует о том, что они приняли все причитающееся им наследство, в связи с чем, требования истца и ответчика о признании за ними права собственности жилого помещения – однокомнатной квартиры №... по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д.адрес..., по ½ доли за каждым, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п/п.5 ч.2 ст.14 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для государственной регистрации права являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1 ..., паспортные данные, умершей ..., квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д.адрес....

Признать за ФИО3 (паспортные данные), Шершневым фио (паспортные данные) право общедолевой собственности, по ½ доли за каждым, квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, вн.тер.г. муниципальный адрес, д.адрес..., в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ..., паспортные данные, умершей ....

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 30 марта 2026 года.

Судья А.А. Прокопенко